Starting price:

995 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Contact me

Grängesberg

Gruvskogsvägen 9

View on map

Starting price:

995 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1-plansvilla
Rooms: 4, of which 3-4 bedrooms
Living area: 92 m²
Additional area: 8 m²
Plot area: 496 m²
Year of construction: 1969
Operating cost: 32 004 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till Gruvskogsvägen 9 och denna välplanerade och påkostade 1-plansvilla. 4 rum och kök varav 3 sovrum innehar en härlig planlösning, duschrum/wc samt toalett. Smakfullt renoverat och redo för nästa ägare att flytta in och stortrivas! För att kunna följa och njuta av det perfekta solläget finns det även en takad veranda samt ett soldäck längs husväggen. Uppfarten är asfalterad och breddad för att kunna nyttja två parkeringar. Välskött trädgård som är i ordninggjord med rabatter, tujahäckar och staket för insynsskydd. Garaget har man valt att dela av för att ha ett stort sovrum i ena delen, perfekt för tonåringen. Det vill säga 4 sovrum totalt. Flera dyra saker bytta, bl.a nytt tak, 3-glasfönster, kök, duschrum/wc och luft/vatten-värmepump. Fiber installerat.

På Öraberget har du mataffärer, apotek, skola, fina promenadstråk, fiske i Örabergsdammen, pizzeria och buss/tågstation för kommunikationer en kort promenad bort. Med andra ord finns därför allt du kan tänkas behöva inom ett kort avstånd!

Varmt välkomna att kontakta mäklare för visning.

About the property

Description

Entré: Rymlig hall med avhängning för ytterkläder samt utrymme för ytterligare möblemang. Kök med matplats: Ljust och renoverat kök från 2020, nymålat och ny bänkskiva 2023. Vardagsrum med större matbord samt utgång till den inglasade altanen och den fina trädgården. Sovrum 1. Sovrum 2 med garderob. Stort sovrum 3 med garderober. Nyrenoverat duschrum med dusch, wc, handfat samt hylla för förvaring. Renoverad toalett
Gästrumsdel i garage med sovrum och uppvärmt via el-element!

Insynsskyddad trädgård med tujahäckar!

Summary

Type: Villa, 1-plansvilla

Rooms: 4, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 92 m²

Additional area: 8 m²

Plot area: 496 m²

Starting price: 995 000 SEK

Year of construction: 1969

Operating cost: 32 004 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburet via luft/vatten-värmepump.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betongplatta

Frame: Lättbetong

Facade: Puts

Windows: 3-glasfönster isoler

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Lackerad plåt

Ventilation: Mekaniskt

Renovations

2024: Nytt duschrum/wc
2024: Fixat vinden med ventilation
2024: Målat om i tvättstuga + div ny rördragning
2024: Inglasat altan.
2024: Ny ungslucka
2024: Bytt golv i hallen + målat och tapetserat
2023: Målat om i kök
2023: Målat och tapetserat vardagsrum
2022: Ny takfotsplåt + lådar
2022: Ny tvättmaskin + torktumlare
2022: Målat om hus och grund
2022: Gjort i ordning trädgård med rabatter, planterat tujahäckar, staket och bytt grind
2022: Bytt bänkskiva och diskho i kök
2022: Fiber installerat och indraget från telia.
2022: Renoverat lilla toalett (fackmannamässigt utfört)
2022: Breddat uppfarten + asfalterat så att det finns parkering för två bilar
2022: Byggt veranda med tak
2022: Byggt soldäck
2021: Byte av tak
2020: Nytt kök
2012: Ny träpanel och nytt tak på fristående förråd
2011: Ny träpanel på gavlar
2010: Installerat luft-vattenvärmepump

Plot/balcony/patio

Inglasad veranda med tak.
Soldäck.

Other buildings

Garage omgjort så att det finns ett stort sovrum i ena delen och andra delen förråd/garage.

Parking

Bred asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Dalarna

Municipality: Ludvika

Area: Öraberget

Property designation: LUDVIKA ÖRABERGET 10:56

Plan regulations

Övre örabergsområdet,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-03, Senast ändrad: 2023-11-10)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Economy

Starting price

995 000 SEK

Operating costs

32 004 SEK/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 16 600 SEK

Water and drain: 5 000 SEK

Insurance: 5 892 SEK

Insurance comment: Säljaren har villa försäkring genom Tre kronor .

Cleaning: 4 512 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 645 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 387 000 SEK

Land: 99 000 SEK

Total: 486 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1969

Standard score: 30

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 730 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Kök med matplats mot tvättstuga med groventré

+ 23 Show all 29 images

Floor plan

Planritning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Gruvskogsvägen 9, Grängesberg

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.