Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
6 000 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Perusgattu 10

Price (Starting price): 
6 000 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa
  • Rooms: 7, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 159 m2
  • Additional area: 39 m2
  • Plot area: 2 126 m2
  • Year of construction: 1929
  • Operating cost: 51 356 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Här finns nu ett sällsynt tillfälle att förvärva ett mycket unikt hus med bästa läge på höjden i Tällberg, där du kan njuta av magisk utsikt över sjön Siljan.

Detta timmerhus imponerar med sina robusta timmerstockar och breda trägolv som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Tegelgolvet i hallen ger en rustik och genuin känsla redan vid första steget in i huset, och med flertalet eldstäder sprids en mysig värme genom hela hemmet, perfekt för kalla vinterkvällar och mysiga familjestunder.

Huset har ett fantastiskt flöde med många sociala ytor, vilket gör det till en idealisk plats för att fira högtider som både jul och midsommar. De rymliga sällskapsrummen bjuder in till gemenskap och festligheter, medan de många sovplatserna, idag totalt 11 stycken, gör det enkelt att ha gäster på besök. Uppvärmningen sker genom bergvärme och golvvärme, vilket garanterar både effektiv och miljövänlig uppvärmning året runt. Bostadshuset har även fått ett nytt tak år 2012, vilket säkerställer en god och hållbar konstruktion för många år framöver.

Läget på höjden i Tällberg ger en spektakulär utsikt över sjön Siljan. Här kan du njuta av fantastiska vyer och magiska soluppgångar och solnedgångar direkt från ditt eget hem. Varje årstid för med sig sin egen skönhet – från vårens blomsterprakt och sommarens ljumma kvällar till höstens färgexplosion och vinterns gnistrande snötäcke.

Tällberg är ett oerhört vackert och populärt område där du kan njuta av både natur, bad och socialt liv året om, oavsett årstid. Här har ni dom flesta hotellen och restaurangerna på gångavstånd med möjlighet till spa, gym och goda middagar. En nära vardagslyx! I Tällberg anordnas många kulturella aktiviteter såsom vackert och traditionellt midsommarfirande, lissjul, marknader, musik och uppträdanden och är du golfsugen finns 9-håls bana i grannbyn Plintsberg. På gång- cykelavstånd ligger även Tällbergsbadet och småbåtshamn med gästhamn och ångbåtsbrygga där M/S Gustav Wasa lägger till på sina turer. I Tällberg och Plintsberg finns dessutom både matbutik, förskola- och skola och tågstation för enkel pendling.

För dig som söker något extra, är detta hem en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som verkligen sticker ut. Med sin unika kombination av traditionell charm och modern komfort erbjuder detta hus något utöver det vanliga. Tänk dig att fira jul vid den sprakande eldstaden eller midsommar i den lummiga trädgården med sjöutsikten som bakgrund – här finns alla förutsättningar för minnesvärda stunder året runt.

Detta är ett hus som måste upplevas på plats - Kontakta oss redan idag för att boka en visning!

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 7, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 159 m2
Additional area: 39 m2
Plot area: 2 126 m2
Price (Starting price): 6 000 000 SEK
Year of construction: 1929
Operating cost: 51 356 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Heating

Bergvärme, lokala eldstäder

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Torpargrund och källare
Frame: Timmer
Facade: Trä, liggande timmer
Windows: 2-glas kopplade fönster
Roof covering: Sadeltak, gräs och timmer, Sedumtak
Ventilation: Självdrag
Brick block comment: Uppgifter från Bramsteds:
4 eldstäder sotade 230621
Brandskyddskontroll gjord 200308

Renovations

Remodeling/extension year: Huset byggdes 1987 men med gamla huskroppar. Enligt taxering skall dock 1929 anges.
Bergvärme 2002
Nytt tak bostadshus 2012
Gärdesgård ny (75%) 2021
Nya tak "uthusen" 2022
Löpande underhåll

Other buildings

2 härbren ("uthus")

Tv/Internet connection

(fiber ej indraget)

General

County: Dalarna
Municipality: Leksand
Property designation: LEKSAND TÄLLBERG 5:14

Plan regulations

Tällberg s:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-11-13, Senast ändrad: 2008-05-21)

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: Väg

Economy

Price (Starting price)

6 000 000 SEK

Operating costs

51 356 SEK/year
Annual electricity consumption: 14600 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 36 446 SEK
Water and drain: 6 220 SEK
Insurance: 6 433 SEK
Insurance comment: IF
Cleaning: 1 640 SEK
Chimney sweeping: 617 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 026 000 SEK
Land: 2 686 000 SEK
Total: 3 712 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 962 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 51 Show all 57 images
 

Floor plan

Map and area

Perusgattu 10, Tällberg

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Leksand
Perusgattu 10
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan