Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 750 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Dalecarliabyn 19

Price (Starting price): 
2 750 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 60 m2
  • Plot area: 195 m2
  • Year of construction: 1977
  • Operating cost: 27 600 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska fritidshus med ett unikt läge och en magisk utsikt över Siljan och den omgivande naturen. Här kombineras enkelhet med alla bekvämligheter du behöver för ett avslappnat boende. Huset är lättskött och praktiskt, med tre sovrum och ett fräscht badrum med kakel och klinkers samt tvättmaskin för smidig vardag.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta, där du kan njuta av mysiga kvällar framför braskaminen. Från vardagsrummet når du den stora altanen i vinkel, delvis med tak, där du kan tillbringa tid utomhus och ta in den otroliga utsikten över Siljan.

Ett extra plus är det korta avståndet till Dalecarlia hotell, där du och dina gäster kan njuta av både spa, gym och god mat. Här finns också boendemöjligheter för besökande familj och vänner.

Tällberg är ett oerhört vackert och populärt område där du kan njuta av både natur, bad och socialt liv året om, oavsett årstid. Här har ni dom flesta hotellen och restaurangerna på gångavstånd. En nära vardagslyx! I Tällberg anordnas många kulturella aktiviteter såsom vackert och traditionellt midsommarfirande, marknader, musik och uppträdanden och är du golfsugen finns 9-håls bana i grannbyn Plintsberg. På gång- och cykelavstånd ligger även Tällbergsbadet och småbåtshamn med gästhamn och ångbåtsbrygga där M/S Gustav Wasa lägger till på sina turer. I Tällberg och Plintsberg finns dessutom matbutik, förskola- och skola och tågstation för enkel pendling. Ni når även populära skidområden såsom Sälen över dagen.

Här får du chansen att äga ett lättskött fritidshus som du kan åka till och bara njuta av istället för att känna en massa måsten. För här i Dalecarliabyn behöver du inte oroa dig för varken gräsklippning eller snöplogning utan det sköts av en samfällighetsförening, vilket gör att du får tid över till annat. Perfekt för dig som även har lite längre att åka!

Ett mycket trevligt boende med året-runt-standard och goda uthyrningsmöjligheter i en mysig del av Tällberg.

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 60 m2
Plot area: 195 m2
Price (Starting price): 2 750 000 SEK
Year of construction: 1977
Operating cost: 27 600 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Heating

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, eldstad

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: Kopplade 2+1 fönster
Roof covering: Sadeltak, betongpannor
Brick block comment: Uppgifter från Bramstedts:
braskamin sotad 240709

Renovations

Nuvarande ägare:
Ny diskmaskin

Tidigare ägare:
Nya golv sovrum 2012
Badrum 2012
Kök 2012
Elcentral 2012
Golv vind 2015
Krypgrundsavfuktare 2015
Altan 2015
Luft/luftvärmepump 2017
Kyl/Frys 2018

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Dalarna
Municipality: Leksand
Property designation: LEKSAND TÄLLBERG 13:80

Plan regulations

Hotell dalecarlia mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-14, Registreringsdatum: 2005-11-11)

Other rights and responsibilities

Community facility: LEKSAND TÄLLBERG GA:2
Rights load: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Rights benefit: Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGOMRÅDE 2029-2499A - VÄG
Community: LEKSAND TÄLLBERG S:50

Economy

Price (Starting price)

2 750 000 SEK

Operating costs

27 600 SEK/year
Annual electricity consumption: 5280 kWh/year
Number in the household: 6

Distributed as follows

Electrical: 15 600 SEK
Insurance comment: Trygg Hansa
Samfällighet (även vatten/avlopp/renhållning): 12 000 SEK
Description: Försäkringskostnad tillkommer.
Obs - används som fritidshus.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 488 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 903 000 SEK
Land: 995 000 SEK
Total: 1 898 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1977
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 023 200 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 29 Show all 35 images
 

Floor plan

Map and area

Dalecarliabyn 19, Tällberg

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 791 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Leksand
Dalecarliabyn 19
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan