Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 795 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Siljansnäs

Lundbjörken Sjöbodsgattu 28

Starting price: 
3 795 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lundbjörken Sjöbodsgattu 28, Siljansnäs

  • Type: Villa
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 85 m2
  • Plot area: 1 700 m2
  • Year of construction: 1965
  • Operating cost: 21 460 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Nu har ni chansen att förvärva detta fantastiska ställe byggt med lösvirke år 2017. På fastigheten erbjuds med tre byggnader som erbjuder allt man behöver. Huvudhuset bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge och avkoppling. Här finns två eldstäder som skapar en varm och mysig atmosfär.

Utanför finner du en stor altan som leder till en underbar bastu med relaxavdelning – idealisk för avkoppling efter en lång dag. Inne i huvudhuset finns även en helkaklad WC/dusch samt en mindre WC, och två bekväma sovrum som erbjuder rofyllda nätter.
Fastigheten inkluderar även två gäststugor. Gäststuga 1 erbjuder ett mysigt gästrum med egen WC/dusch, medan gäststuga 2 rymmer två gästrum, perfekta för familj och vänner.

Lundbjörken är en gammal fäbod, belägen cirka 11 kilometer väster om Siljansnäs i Leksands kommun, Dalarna. Byn består idag av ungefär 140 fritidshus, varav endast ett fåtal är bebodda året runt. Lundbjörken ligger vid västra stranden av Siljan och Limåviken och erbjuder både en badplats och en pir.
Under sommarmånaderna anordnas flera evenemang, inklusive det traditionella firandet av komidsommar, som äger rum en vecka efter midsommar. Det hålls också en uppskattad byaloppis och en fäbodgudstjänst. Varje år samlas byborna till en "röjdag" där de hjälps åt att underhålla byns allmänningar genom att röja sly och städa. Dagen avslutas med en trevlig röjfest som uppskattas av många.


Nedanför fastigheten hittar du flera båthus, varav ett hör till fastigheten enligt samfällighet. . En perfekt plats för att njuta av sommarens bad och avkoppling!
Detta är en unik möjlighet, välkomna med en intresseanmälan redan idag!

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 85 m2
Plot area: 1 700 m2
Starting price: 3 795 000 SEK
Year of construction: 1965
Operating cost: 21 460 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

El+Luft/luft+eldstäder

Construction method

Water: Borrad brunn
Drain: Sluten tank

Renovations

Remodeling/extension year: 2019

General

County: Dalarna
Municipality: Leksand
Property designation: LEKSAND LUNDBJÖRKEN 30:1

Plan regulations

Lundbjörkens fäbod i siljansnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-06, Senast ändrad: 2024-06-10)

Other rights and responsibilities

Community facility: LEKSAND LUNDBJÖRKEN GA:1
Community: LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:1
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:7
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:3
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:4
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:6
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:5
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:2

Economy

Starting price

3 795 000 SEK

Operating costs

21 460 SEK/year
Annual electricity consumption: 9468 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 19 900 SEK
Cleaning: 1 560 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 110 000 SEK
Land: 308 000 SEK
Total: 1 418 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1994
Standard score: 33
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 1 400 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 23 Show all 29 images
 

Map and area

Lundbjörken Sjöbodsgattu 28, Siljansnäs

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Leksand
Lundbjörken Sjöbodsgattu 28
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan