Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Grenvägen 12

Price (Starting price): 
1 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 112 m2
  • Additional area: 112 m2
  • Plot area: 741 m2
  • Year of construction: 1980
  • Operating cost: 57 128 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ett hem som kombinerar bekvämlighet och charm på bästa sätt. Här får du det bästa av två världar: lugnet och enskildheten samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter du behöver.

Ett kök för matälskare: Det lantliga köket är hjärtat i hemmet, utrustat med en snålspis som inte bara erbjuder matlagningsmöjligheter, utan också ger en härlig värme och atmosfär.

Bekvämlighet året runt: Huset är byggt för att hålla värmen under kalla vintermånader och behålla en sval temperatur under sommaren. Med tre eldstäder - en täljstenskamin i hallen, en snålspis i köket och en öppen spis med gjutjärnsinsats i allrummet i källaren - är det alltid varmt och mysigt. Dessutom finns en bastu som är perfekt för kalla vinterdagar.

Avskildhet och närhet: Beläget på en återvändsgata med minimal trafik, erbjuder detta hem en unik känsla av avskildhet trots att det ligger i ett bostadsområde. Ingen granne på baksidan och närhet till natursköna områden som Brunnsjöberget för skidåkning och Nibbleberget för promenader gör det till en perfekt plats för naturälskare.

Praktiska funktioner: Hemmet har en stor tvättstuga och ett badrum med både dusch och badkar för extra bekvämlighet samt tre sovrum på entréplan och ett på källarplan.

Här bor du med närhet till Svedjans förskola, Fyrklöverskolan och Olympicaskolan som gör detta till ett idealiskt hem för barnfamiljer. Ett stenkast från en av kommunens lekplatser och nära till Brunnsjöns vinteraktiviteter garanterar att det alltid finns något att göra för barnen. Gång- och cykelväg till stan och busshållplats på gångavstånd gör det enkelt att ta sig runt, oavsett om du pendlar till jobbet eller bara ska in till centrum.

Missa inte möjligheten att äga detta fantastiska hem som erbjuder både komfort och en naturnära livsstil.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

About the property

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 112 m2
Additional area: 112 m2
Plot area: 741 m2
Price (Starting price): 1 995 000 SEK
Year of construction: 1980
Operating cost: 57 128 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Kombipanna med pellets, ved och el Samt köksspis, täljstenskamin och insats i öppenspis.

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Betong/trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Brick block: Murad skorsten

Renovations

>2005 Provtryckning och besiktning skorsten, sedan är brandskyddskontroller och sotning utfört enligt rutin
>2005 Installation insats öppen spis
>2005 Installation av täljstenskamin
>2009 Combimaxpanna
>2009 Markiser
>2009 Flytt av täljstenskamin och uppsättning av separat skorsten till den
>2010 Kylskåp
>2012 Växthus
>2014 Fiberanslutning
>2016 Ommålning hus utvändigt
>2016-2017 Målning och tapetsering i huset hela övervåningen utom badrum, nedervåning hall, vardagsrum och sovrum
>2018 Pelletsaggregat och behållare installerad
>2019 Elektronisk shunt för villareglering insatt
>2020 Besiktning av ventilationssystem
>2020 Takbyte
>2020 Takventiler samt landgång bygd på vind
>2020 Ny ugn
>2020 Ny spishäll
>2020 Installation av köksfläkt och uppsättning av "skorsten" för det, tidigare var det kolfilterfläkt
>2020-2021 Ny värmeväxlare installerad och genomgång av ventilationssystem
>2021 Målning carport
>2021 Robotgräsklippare installerad
>2022 Tvättmaskin och torktumlare
>2023 Ny cirkulationspump
> Persienner finns i alla rum på övervåningen, har även satt upp persienner i källaren utom i pannrum o förråd, de nyaste satte upp 2023

Plot/balcony/patio

Uteplats

Other buildings

Förråd

Parking

Carport

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Dalarna
Municipality: Hedemora
Property designation: HEDEMORA HAGTORNEN 3

Plan regulations

Svedjan 1:2,1:16 m fl fastigheter(etapp3), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-19, Senast ändrad: 2023-05-16)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning

Economy

Price (Starting price)

1 995 000 SEK

Operating costs

57 128 SEK/year
Annual electricity consumption: 21693 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 39 258 SEK
Water and drain: 7 260 SEK
Insurance: 6 145 SEK
Cleaning: 2 840 SEK
Chimney sweeping: 1 625 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 855 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 110 000 SEK
Land: 215 000 SEK
Total: 1 325 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1980
Standard score: 36
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 750 400 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 146 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 88 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-06-28
Inspector: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 17 Show all 23 images
 

Floor plan

Map and area

Grenvägen 12, Hedemora

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 571 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hedemora
Grenvägen 12
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan