Starting price:

475 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Mockfjärd

Högsvevägen 3

View on map

Starting price:

475 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 2 plan med källare
Rooms: 2
Living area: 64 m²
Plot area: 1 121 m²
Operating cost: 20 425 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Då verksamheten flyttar till nya lokaler blir denna gamla fastighet nu till salu!
Med ett centralt läge på höjden längs Högsvevägen i Mockfjärd, ligger den gamla PRO Gården som nu söker ny ägare.

Här finns en rejäl gammal villa, som de senaste åren nyttjas som samlingslokal till Mockfjärds PRO.
I entréplanet finns idag en entréhall, kök, samlingslokal och en wc. Vinden är oinredd och källaren likaså.
Möjligheten att göra om byggnaden till bostad finns såklart. Kommunalt V/A finns installerat och efter årsskiftet kan omtaxering ske till typkod 220.
Fastigheten säljs med friskrivning. En köpare rekommenderas att noga undersöka fastigheten innan köp.

Här bor du centralt med närhet till affär, skola, kommunikationer och annan service.
Tomten är en trädgårdstomt med gräsytor i etage och utanför entrén finns en grusparkering.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76

About the property

Description

- Entréhall med plastmatta, målad panel/tapetserade väggar.
- Rum (två mindre rum som blivit ett större) med garderob (VVB). Laminatgolv, tapetserade väggar.
- Kök mad skafferi, spis, fläkt och hel kyl. Plastmatta, målad panel/tapetserade väggar.
- Wc med toalett och handfat. Plastmatta, målad vävtapet.

-Oinredd vind.
- Källare med öppna rum/förråd. Jordgolv.

Summary

Type: Villa, 2 plan med källare

Rooms: 2

Living area: 64 m²

Plot area: 1 121 m²

Starting price: 475 000 SEK

Operating cost: 20 425 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Arean från energideklaration (A-temp)

Heating

Direktverkande el + luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: Enkelglasfönster 1+1

Roof covering: Plåt

Main fuse: 20A

Brick block: Murad skorsten

Plot/balcony/patio

Trädgårdstomt

Parking

Grusad uppfart med parkeringsmöjligheter

General

County: Dalarna

Municipality: Gagnef

Property designation: GAGNEF HÖGSVEDEN 5:80

Surroundings

I området finns bra barnomsorg med förskoleverksamhet samt några minuters gångväg till fin skola med verksamhet från F1-åk 9. Här finns också en idrottshall, ett fint bibliotek, samt Familjens hus med bl.a MVC, BVC och öppen förskola.
Både en restaurang och Mockfjärds ICA-affär (som också har postservice) ligger på bekvämt avstånd utmed E16. På "andra sidan älven" finns bland annat Mockfjärds kyrka, frisör och ytterligare en restaurang. Vill man utnyttja kollektivtrafiken så är det bara 5 minuters promenad till hållplatsen.
Läget inbjuder även till sköna skogspromenader efter vandringsleder eller varför inte ta en cykeltur till badet ca 1,5 km bort.
Andra populära platser i området är Gagnefs Ridklubb, Mockfjärds crossbana, fin motionscentral med elljusspår och utegym, Gagnefs golfbana och mycket, mycket mer.

Plan regulations

Högsveden i mockfjärd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-09, Senast ändrad: 2021-03-11)

Other rights and responsibilities

Community facility: GAGNEF NORDANHOLEN GA:2

Miscellaneous

Pga nuvarande taxeringsenhet (800 - Specialenhet inte fastställd typ) har uppgifter som boarea, taxeringsvärde och byggår inte gått att få fram.

Observera att fastigheten säljs med generell friskrivning.

Documents

Economy

Starting price

475 000 SEK

Operating costs

20 425 SEK/year

Annual electricity consumption: 5122 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 16 258 SEK

Water and drain: 4 167 SEK

Description: Beräknad årsförbrukning på nuvarande kund är 2 kbm/år
Verksamhetsavgift per 200 m³ 1 035,20 kr / år

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Taxation year: 2019

The assessed value is: Fastställt

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 103 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2017-04-17

Inspector: Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 16 Show all 22 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Källare,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Vindsvåning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Högsvevägen 3, Mockfjärd

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.