Hoppa till innehåll
 
Highest bid: 
1 900 000 SEK
Price: 1 995 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djurås

Tägtvägen 16

Highest bid: 
1 900 000 SEK
Price: 1 995 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk villa med älvrutsikt och gaveltomt

  • Type: Villa, 1 och 1/2-plans hus.
  • Rooms: 5, of which 3-5 bedrooms
  • Living area: 131 m2
  • Plot area: 412 m2
  • Year of construction: 1974
  • Operating cost: 41 049 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Som uttrycket "en sån här chans får man bara en gång i live" passar perfekt på Täktvägens A-läge. Huset här ligger närmast älven och är en sällsynt pärla. Det är sällan husen säljs i områden, ett kvitto på att man trivs bra.

Gavelläget gör det ostört och insynsskyddat och läget med älven intill når man även via en egen liten stig. Lyxigt att kunna ta ett dopp i älven utan en större utflykt. Bevattning är inget problem då du har tillgång till en pump direkt från älven, vilket gör trädgården frodig och grönskande året om. Driftkostnaderna kan hållas nere med installation av solpaneler på taket.

Njut av ljumma sommarkvällar på den inglasade altanen och uteplatsen, där du kan koppla av och njuta av många soltimmar. Vardagsrummet bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med sin öppna spis, perfekt för mysiga stunder. Köket precis intill gör det praktiskt när man blir sugen på något snacks i soffan.

Med wc på båda planen är det här ett hem som verkligen passar en familj. Den stora och lummiga tomten ger utrymme för lek och rekreation, och läget i återvändsgränden gör det tryggt och barnvänligt.

Tvättstugan har även en direkt utgång till trädgården, vilket gör vardagen ännu smidigare. På övre plan finns ett allrum som kan anpassas till fler rum efter behov.

För gäster eller som ett extra utrymme finns en friggebod med bekväma gästsängar, perfekt för övernattningsgäster. Garaget med förråd ger gott om plats för förvaring och praktiska lösningar.

Dessutom är läget centralt, vilket gör det enkelt att nå närliggande affärer, skolan och allt annat du kan tänkas behöva i vardagen. Missa inte chansen att bli ägare till detta toppläge som sällan erbjuds mitt i Djurås!

About the property

Summary

Type: Villa, 1 och 1/2-plans hus.
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 131 m2
Plot area: 412 m2
Price (Starting price): 1 995 000 SEK
Year of construction: 1974
Operating cost: 41 049 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/luftvärmepump, braskamin och direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor med solpaneler
Exterior sheet metal work: Plåt
Electrical: Solpanel
Brick block: Skorsten av plåt

Renovations

Relining
Solpaneler på tak

Plot/balcony/patio

Altan med en del inglasad som kan nyttjas tidig vår och sen höst

Other buildings

Friggebod/gäststuga
Garage med intilliggande förråd för extra kyl/frysar
Vedbod och trädgårdsförråd

Parking

Uppställningsplats för bil

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Dalarna
Municipality: Gagnef
Property designation: GAGNEF SKOGEN 10:63

Surroundings

I Djurås, som är centralorten i Gagnef kommun, bor du helt fantastiskt med närhet till mataffärer, skola/förskola, service, samt vårdcentral. Här erbjuds du ett bra pendlarläge med mycket bra kommunikationer där du bl.a enkelt kan hoppa på södergående tåg och ta dig ända till Stockholm och Arlanda för vidare väg ut till den stora världen.
Gillar du golf så har du en av Dalarnas finaste golfbanor belägen ca 7 km från fastigheten. Här finns även många andra och fina aktiviteter!

Plan regulations

Djurås-mjälgen del av(skogen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-21, Senast ändrad: 1998-05-15)

Other rights and responsibilities

Community facility: GAGNEF DJURÅS GA:5

Economy

Price (Starting price)

1 995 000 SEK

Operating costs

41 049 SEK/year
Annual electricity consumption: 12500 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 28 470 SEK
Water and drain: 5 209 SEK
Insurance: 4 335 SEK
Cleaning: 1 700 SEK
Community: 910 SEK
Chimney sweeping: 425 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 238 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 720 000 SEK
Land: 245 000 SEK
Total: 965 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1974
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 903 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 25 Show all 31 images
 

Map and area

Tägtvägen 16, Djurås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 603 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Gagnef
Tägtvägen 16
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan