Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Björklund Pettersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djurås

Tägtvägen 13

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Björklund Pettersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med hörnläge intill lekpark

  • Type: Villa, 1,5 plan
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 131 m2
  • Plot area: 426 m2
  • Year of construction: 1974
  • Operating cost: 36 798 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Denna trevliga och välskötta villa omfattar 131 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök, och är idealisk för både unga och äldre. Oavsett var du befinner dig i livet erbjuder detta hem något som tilltalar de flesta.

Villan har genomgått omfattande och kostsamma renoveringar, såsom nya badrum, fönsterbyte, renovering av altanen, nytt kök och fräscha ytskikt. Detta innebär att en ny ägare kan flytta in utan att behöva ta itu med stora projekt.
På entréplanet möts du av en ljus entréhall, ett trevligt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med en täljstenskamin och utgång till den mysiga altanen. Vidare finns ett sovrum, en tvättstuga och ett wc/duschrum. Ovanvåningen rymmer ett allrum, ytterligare två sovrum och ett wc/duschrum. Ett ljust, välvårdat och hemtrevligt hem rakt igenom!

Utvändigt finns den trevliga altanen på baksidan och en fin uteplats på framsidan. Vidare finns ett kallgarage med förråd, en vedbod, samt en lekstuga.
Tomten är på nätta 426 kvm med lättskötta ytor, fruktträd och bärbuskar. Det finns även möjlighet att nyttja marken vid sidan av garaget, vilket ger känslan av en större tomt. Solläget är fint och här njuter du av solens värmande strålar större delen av dagen.
Detta är ett hem att trivas i många år framöver!

Här bor du med hörnläge i ett familjevänligt område med gångavstånd till allt som Djurås har att erbjuda, såsom barnomsorg, skola, lekparker, badplats, mataffärer och goda kommunikationsmöjligheter.
Djurås ger ett perfekt pendlingsläge för den som arbetar i närliggande orter.

Här förbereds försäljningen medan nuvarande ägare söker nytt boende.
Huset kommer att besiktas för Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll från Anticimex finns tillgängligt då det blir dags för visning.
Välkommen att lämna en intresseanmälan till mäklaren för att få löpande information om försäljningen!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76

About the property

Description

Entréhall: Entréplan. Ljus entréhall med plats för ytterkläder och städskåp. Trappa till ovånvåning. Vinylgolv, bröstpanel/tapetserade väggar.
Wc/dusch: Entréplan. Renoverat wc/duschrum utrustat med toalett, handfat, dusch och handdukstork. Klinkergolv med golvvärmeslingor (el), kaklade väggar.
Kök: Entréplan. Kök med matplats. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Vinylgolv, tapetserade/kaklade väggar.
Tvättstuga: Entréplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vvb, tvättbänk med ho, samt altandörr till framsidan. Våtrumsmatta, våttapet.
Vardagrum: Entréplan. Rymligt vardagsrum med täljstenskamin och utgång till den takade altanen. Parkettgolv, tapetserade väggar.
Sovrum 1: Entréplan. Sovrum med skjutdörrsgarderob. Klickgolv, tapetserade väggar.
Allrum: Ovanvåning. Allrum med ingång till stor klädkammare. Klickgolv, tapetserade väggar.
Wc/dusch: Ovanvåning. Renoverat wc/duschrum utrustat med toalett, handfat och duschkabin. Klinkergolv med golvvärmeslingor (el), kaklade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Det minsta sovrummet, med klickgolv och tapetserade väggar.

Summary

Type: Villa, 1,5 plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 131 m2
Plot area: 426 m2
Year of construction: 1974
Operating cost: 36 798 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el / luft-luftvärmepump / kamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om + sommarvatten (för bevattning) från älven
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Tegel/trä
Windows: 3-glasfönster, enstaka 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Main fuse: 20 A
Brick block: Skorsten av plåt

Renovations

2022 Wc/dusch nere, Fönster, Förbättring tvättstuga, Byte av ytterdörr. Byte av reglar och tak på altan.
2017 Kök
2013 Wc/dusch uppe
Ytskiktsrenoveringar och löpande underhåll

Plot/balcony/patio

Stor takad altan på baksidan
Uteplats med trall på framsidan

Other buildings

Garage med förråd och vedbod, samt en lekstuga

Parking

Kallgarage
Uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internet connection

Fiber är ej installerat (finns i området)

General

County: Dalarna
Municipality: Gagnef
Property designation: GAGNEF SKOGEN 10:56

Surroundings

I Djurås, som är centralorten i Gagnef kommun, bor du helt fantastiskt med närhet till mataffärer, skola/förskola, service, samt vårdcentral. Här erbjuds du ett bra pendlarläge med mycket bra kommunikationer där du bl.a enkelt kan hoppa på södergående tåg och ta dig ända till Stockholm och Arlanda för vidare väg ut till den stora världen.
Gillar du golf så har du en av Dalarnas finaste golfbanor belägen ca 7 km från fastigheten. Här finns även många andra och fina aktiviteter!

Plan regulations

Djurås-mjälgen del av(skogen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-21, Senast ändrad: 1998-05-15)

Other rights and responsibilities

Community facility: GAGNEF DJURÅS GA:5

Miscellaneous

Sommarvatten från älven 100 kr/år.
Pumpstationen står på Tägtvägen 1.
Tillgång till brygga vid älven.

Economy

Operating costs

36 798 SEK/year
Annual electricity consumption: 11000 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 22 587 SEK
Water and drain: 5 209 SEK
Insurance: 4 592 SEK
Insurance comment: Länsförsäkringar Dalarna
Cleaning: 2 635 SEK
Community: 1 200 SEK
Chimney sweeping: 475 SEK
Sommarvatten från älven: 100 SEK
Description: Avfall
Fast avgift helår 1635 kr/år
Brännbart 190 l kärl, helår, var 4:e vecka 700 kr/år
Matavfall 140 l delat kärl helår varannan vecka 300 kr/år

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 049 000 SEK
Land: 247 000 SEK
Total: 1 296 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1974
Standard score: 37
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 264 800 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 24 Show all 30 images
 

Floor plan

Map and area

Tägtvägen 13, Djurås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Gagnef
Tägtvägen 13
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan