Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svärdsjö

Industrivägen 4

Starting price: 
3 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa, Villa, 1,5-plan
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 130 m2
  • Additional area: 30 m2
  • Plot area: 9 732 m2
  • Year of construction: 1912
  • Operating cost: 55 044 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

En mycket trevlig gård mitt i byn med gångavstånd till allt Svärdsjö har att erbjuda!
Bostadshuset är byggt i början 1900-tal och innefattar 5 rok fördelat på ca 130 kvm. Entréplan erbjuder ett lantligt kök med vedspis, trevligt matrum och ett vardagsrum med öppen spis. Vidare finns på detta plan ett bra sovrum samt ett wc. En trappa upp finns två stora sovrum samt ett mindre. Badrum med wc/dusch. Praktiskt källarplan med tvättstuga och förvaringsutrymmen. Bostadshuset värms upp via bergvärme.
Charmig och varmbonad gäststuga om ca 45 kvm. Passar utmärk till just en gäststuga men likväl till den egna verksamheten.
På den stora tomten om nästan 10 000 kvm finns också uppfört flertalet ekonomibyggnader som ger mängder av möjligheter. Idag används dessa främst till garage och förvaring.

I Svärdsjö hittar ni det mesta man kan behöva i vardagen. Inom nära avstånd finns matbutik, restaurang, pizzeria, bibliotek, apotek, butiker mm. Likaså skola (åk 1-9), förskola, dagisverksamhet samt vårdcentral. Runt om finns gott om vacker natur, idylliska promenadstråk, många fina badplatser, elljusspår och mycket mer. På vintern finns närhet till flera olika längdskidspår. Till Faluns centrum tar det ca 25 minuter med bil och det erbjuds också bra med busskommunikationer.

Här bor man lantligt men ändå mitt i byn.

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 1,5-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 130 m2
Additional area: 30 m2
Plot area: 9 732 m2
Starting price: 3 500 000 SEK
Year of construction: 1912
Operating cost: 55 044 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarean och Biarean för bostadshuset är uppskattad till 125+30 kvm. För exakta uppgifter rekommenderas en boareamätning.
Boarean i gästhuset uppskattas till 45 kvm. För exakta uppgifter rekommenderas en boareamätning.

Heating

Bergvärmepump, öppen spis, vedspis

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare och torpargrund
Frame: Timmer
Facade: Puts
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Sadeltak/Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Other buildings

-Varmbonad gäststuga om ca 45 kvm innefattande ett rum + kök.
-Timrad uthusbyggnad med gott om förvaringsutrymmen.
-Större uthusbyggnad med garage/loge.
-Förrådsbyggnad på andra sidan vägen.

General

County: Dalarna
Municipality: Falun
Property designation: FALUN BORGÄRDET 22:2

Plan regulations

Västra borgärdet,del av,svärdsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-11, Senast ändrad: 2014-12-12)
Delar av borgärdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-09-14, Registreringsdatum: 2006-12-19, Senast ändrad: 2020-06-01)

Other rights and responsibilities

Community facility: FALUN BORGÄRDET GA:3
Rights load: Ledningsrätt: TELE
Avtalsservitut: OMRÅDE MM - SE BESKRIVNING

Economy

Starting price

3 500 000 SEK

Operating costs

55 044 SEK/year
Annual electricity consumption: 16238 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 33 975 SEK
Water and drain: 8 183 SEK
Road: 950 SEK
Insurance: 7 778 SEK
Cleaning: 2 560 SEK
Chimney sweeping: 1 248 SEK
Sjövatten : 350 SEK
Description: Elkostnaden avser uppvärmning samt hushållsel.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 155 000 SEK
Land: 384 000 SEK
Total: 1 539 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 33
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 2 322 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 45 Show all 51 images
 

Floor plan

Map and area

Industrivägen 4, Svärdsjö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Falun
Industrivägen 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan