Hoppa till innehåll
 
Highest bid: 
3 150 000 SEK
Price: 3 150 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Hosjöstrand 131

Highest bid: 
3 150 000 SEK
Price: 3 150 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Kedjehus, 1-plan med souterrängvåning
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 131 m2
  • Additional area: 38 m2
  • Plot area: 554 m2
  • Year of construction: 1978
  • Operating cost: 44 801 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

FANTASTISK LÄGE VID SLUTET AV ÅTERVÄNDSGATA MED DIREKT NÄRHET TILL SJÖN!

Bo bekvämt i omtyckt villaområde med härliga utemiljöer och med direkt närhet till Hosjön och den trevlig badplatsen. Här erbjuds ett inbjudande, väldisponerat och välskött hus med fint läge angränsande mot allmänning. Här bjuds det på flertalet trevliga uteplatser att njuta av den härliga utemiljön. I entréplanet möts Ni av en ljus entréhall med intilliggande fint renoverat badrum. Ljust tilltalande kök från Marbodal med rymlig matplats med direkt access till den trevliga balkongen. Generöst och trevligt vardagsrum med stämningsgivande och effektfull braskamin samt med plats för både soffgrupp och matsalsbord och med direkt access ut till den trivsamma altanen. Här finns också två rejäla sovrum. En trappa ner i suterrängplanet ses en stor möblerbar hall, helkaklat badrum med dusch, badkar och bastu samt två sovrum varav ett i större storlek som med enkla medel kan delas av till två mindre sovrum. Vidare så finns i suterrängplanet en praktisk tvättstuga med ingång till rymlig klädkammare samt ett stort förråd. Fristående garage med förrådsdel samt ytterligare en vidbyggd förrådsdel.

Det är inte svårt att förstå varför Hosjöstrand är en stor favorit bland barnfamiljer, läget är idealiskt med närhet till både fin natur, Hosjön med badplats, förskola, skola, mataffär mm.

About the property

Description

ENTRÉPLAN:
KÖK med laminatgolv, blå/grön tapet och ljusa köksluckor från Marbodal. Utrustning: spishäll, fläkt, ugn, kombi micro/ugn, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till balkong.
VARDAGSRUM med parkettgolv, ljus tapet och braskamin. Utgång till altan.
BADRUM med våtrumsmatta och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats.
SOVRUM med laminatgolv och ljus tapet.
SOVRUM med laminatgolv och ljus tapet.

SOUTERRÄNGPLAN:
Stort SOVRUM med laminatgolv och beige tapet. Kan med enkla medel kan göras om till två sovrum.
SOVRUM med plastmatta och ljus målad vägg.
BADRUM med klinker (golvvärme) och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, duschplats och bubbelbadkar.
BASTU
TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta och ljus målad vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och ho.
FöRRÅD
KLÄDKAMMARE

Summary

Type: Kedjehus, 1-plan med souterrängvåning
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 131 m2
Additional area: 38 m2
Plot area: 554 m2
Price (Starting price): 3 150 000 SEK
Year of construction: 1978
Operating cost: 44 801 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Souterrängkällare
Frame: Betong / Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor (2022)
Ventilation: Mekanisk frånluft

Plot/balcony/patio

Stor altan mot sjön, mindre altan på baksidan samt balkong på framsidan. Uteplats vid garaget.

Parking

Fristående garage och förråd.

General

County: Dalarna
Municipality: Falun
Area: Hosjö
Property designation: FALUN LILLA NÄS 2:68

Plan regulations

Norra hosjö,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-28)

Other rights and responsibilities

Community facility: FALUN LILLA NÄS GA:3
Community: FALUN LILLA NÄS S:3

Economy

Price (Starting price)

3 150 000 SEK

Operating costs

44 801 SEK/year
Annual electricity consumption: 23431 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 35 500 SEK
Water and drain: 5 241 SEK
Cleaning: 2 560 SEK
Community: 1 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 367 000 SEK
Land: 617 000 SEK
Total: 1 984 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1978
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 1 380 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 145 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 92 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-10-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 32 Show all 38 images
 

Floor plan

Map and area

Hosjöstrand 131, Falun

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hosjö, Falun
Hosjöstrand 131
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan