Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 495 000 SEK
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enviken

Kallmoravägen 8

Price (Starting price): 
1 495 000 SEK
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rooms: 6, of which 5 bedrooms
  • Living area: 143 m2
  • Additional area: 80 m2
  • Plot area: 1 197 m2
  • Year of construction: 1955
  • Operating cost: 51 412 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

TRIVSAM OCH RYMLIG FAMILJEVILLA I ENVIKEN!
Ett synnerligen välskött och trivsamt hus anno 1955, centralt beläget i ett av Envikens mest eftertraktade områden. Idylliskt läge på lugn gata och med fint anlagd tomt i bra väderstreck.
Ett hus som känns inbjudande redan när Du kommit in över tröskeln. Ett mycket trivsamt hem som inger en varm hemtrevlig känsla med fina ljusflöden, trivsam planlösning och bra umgängesytor. Fem sovrum, allrum, badrum samt separat wc, ett rymligt och inbjudande vardagsrum med öppen spis samt utgång till stor delvis takad altan med insynsskyddat läge mot trädgård. I källarplan finns praktiska utrymmen såsom stor tvättstuga, pannrum, matkällare, förrådsrum, hobby, gästrum samt fd garage.
Trevligt inramad trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar, bärbuskar, äppelträd m m - här finns det platser både i sol som i skugga där Du över dagen kan följa solens vandring över himlen.
Här finns också skogen nära med dess svamp- och bärmarker, närhet till badplats, skola, förskola, livsmedelsbutik, närservice m m. Endast några promenadminuter till närmaste busshållplats.
Bo med tilltalande läge, härliga omgivningar samt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Ett boende som passar både för den mindre och lite större familjen.

About the property

Description

ENTRÉPLAN:
HALL med laminatgolv och ljus målad vägg.
KÖK med laminatgolv, blommig tapet och gröna köksluckor. Utrustning: spis-19, fläkt, kyl och diskmaskin-19
VARDAGSRUM med parkettgolv, blommig tapet och öppen spis (eldningsförbud) Utgång till altan.
SOVRUM med parkettgolv och grå tapet.
SOVRUM med plastmatta och grön målad vägg.
SOVRUM med trägolv och ljusrosa tapet.
BADRUM med äldre klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM med laminatgolv och ljus tapet.
SOVRUM med laminatgolv och rosa målad vägg.
SOVRUM med laminatgolv och ljus tapet.
WC med toalett och tvättställ.

KÄLLARPLAN:
GÄSTRUM
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin-24, torktumlare och tvättho.
PANNRUM med pelletsanläggning
Fd GARAGE
FÖRRÅD
MATKÄLLARE
KLÄDKAMMARE

Summary

Type: Villa, 1 1/2-plan med källare
Rooms: 6, of which 5 bedrooms
Living area: 143 m2
Additional area: 80 m2
Plot area: 1 197 m2
Price (Starting price): 1 495 000 SEK
Year of construction: 1955
Operating cost: 51 412 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Pellets och luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare (dränering 2007)
Frame: Trä
Facade: Tegelstensfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor (nytt 2010)
Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Stor, trevlig och delvis takad altan med fint trädgårdsläge.

Other buildings

Hönshus och lekstuga ingår ej i köpet.

General

County: Dalarna
Municipality: Falun
Property designation: FALUN RÖNNDALEN 32:3

Plan regulations

Östra rönndalen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-03, Senast ändrad: 2008-10-07)

Other rights and responsibilities

Community facility: FALUN RÖNNDALEN GA:1
Rights load: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Economy

Price (Starting price)

1 495 000 SEK

Operating costs

51 412 SEK/year
Annual electricity consumption: 10182 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 16 900 SEK
Heating: 23 000 SEK
Water and drain: 9 054 SEK
Cleaning: 2 458 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 240 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 873 000 SEK
Land: 359 000 SEK
Total: 1 232 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1955
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 1 326 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 163 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Specific energy use: 190 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2019-10-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 28 Show all 34 images
 

Floor plan

Map and area

Kallmoravägen 8, Enviken

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 770 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
10
Nov
Sun 14:00-14:45
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Falun
Kallmoravägen 8
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan