Tyllsnäs 33 & Tyllsnäs 35

Drömmer du om ett liv på landet, omgiven av vacker natur och fri utsikt, men med stadens puls inom räckhåll? Denna enastående gård i idylliska Tyllsnäs erbjuder en unik möjlighet för dig som söker det bästa av två världar – ett fridfullt lantligt läge bara 4 km från Borlänge centrum. Här kombineras lugn och avskildhet med närheten till skolor, service och kommunikationer, vilket gör fastigheten idealisk för såväl barnfamiljer som entreprenörer och fastighetsutvecklare.

Gården omfattar tre väl tilltagna bostadshus, ett charmigt gästhus, carport, ett traditionellt härbre och en friggebod, allt beläget på en imponerande tomt om 4906 kvm. Varje hus har sin egen uteplats och privat frizon, vilket skapar optimala förutsättningar för generationsboende, uthyrning eller kanske till och med att flytta företaget hem.

Hus 1 – Stil och komfort för familjen
Det första och största huset, på ca 125 kvm i två plan, är nyligen genomgående renoverat med fokus på både funktion och estetik. Här möts du av ett inglasat uterum, perfekt för långa middagar med utsikt över den grönskande trädgården. Ett generöst pooldäck i bästa solläge gör huset till ett paradis för varma sommardagar. Förutom poolområdet finns även en härlig veranda både vid entrén och med utgång från vardagsrummet – den optimala platsen för morgonkaffet eller kvällsgrillen. Huset erbjuder 4 rum och kök i ljusa, luftiga ytor som gör det perfekt för familjelivet.

Hus 2 – En lugn oas med fantastisk utsikt
Det andra huset är på ca 105 kvm och har en funktionell och hemtrevlig planlösning med 5 rum och kök fördelat på två våningsplan. Här finns både en separat WC och ett badrum med dusch och tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig. Det inglasade uterummet bjuder på en avkopplande plats med utsikt över den lummiga trädgården, perfekt för att varva ner efter en lång dag.

Hus 3 – Modern och öppen planlösning
Det tredje huset, på ca 65 kvm, erbjuder ett stilrent boende med 3 rum och kök i ett plan. Här möts du av en modern öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Huset har genomgått omfattande renoveringar och är redo för nya ägare. Dessutom finns en privat altan, vilket ger den perfekta inramningen för lata sommarkvällar eller sociala stunder med vänner och familj.

Energieffektiv uppvärmning och fiberanslutning
Fastigheten är energieffektiv med bergvärme i samtliga hus, vilket håller driftskostnaderna låga året runt. Dessutom är fiber indraget i Hus 1, med möjlighet att enkelt ansluta de andra husen, vilket gör detta till ett framtidssäkert boende för dig som arbetar hemifrån eller vill säkerställa snabb uppkoppling.

Boka din visning idag – Flexibelt tillträde!
Detta är en fastighet med oändliga möjligheter och ett läge som sällan kommer ut på marknaden. Kontakta mäklaren för att boka en privat visning och få chansen att upptäcka denna unika gård i sin fulla prakt. Tillträdet är flexibelt och kan anpassas efter dina önskemål.

Här har du verkligen ett drömhem för dig som vill kombinera lantligt lugn med stadens bekvämligheter. Välkommen hem!