Price (Starting price):

4 995 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Contact me

Krylbo

Sonnboviken 17

View on map

Price (Starting price):

4 995 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1½-plans villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 150 m²
Additional area: 11 m²
Plot area: 870 m²
Year of construction: 1988
Operating cost: 49 982 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Fantastiskt läge vid Dalälven. Fin villa lämplig till såväl permanent- som fritidsboende. Den öppna planlösningen på nedervåningen tillsammans med den stora altanen fungerar fantastiskt för stora familjesammankomster. Köket med den stora köksön är underbart att laga mat vid och tillåter familj och gäster att delta. Området kommer att inom kort anslutas till kommunalt VA.

Älven och de omkringliggande sjöarna erbjuder roligt fiske av gös, abborre, gädda och kräftor samt öar med hällar för övernattningar och bad. Bottenmete av Gös från egen brygga. Med båt går det att ta sej ända från golfbanan i Avesta ner till Rudö i Näs (ca 23 km). Kungsgårdsholmarna erbjuder höga naturvärden med Havsörn och Bäver samt ett djungelliknande område för paddling. Vid Sonnboviken finns torn för fågelskådning. Promenadavstånd till Torp med varierat artist utbud. Kort avstånd till det växande handelsområdet vid Dalahästen som dessutom erbjuder golfbana och skidåkning. För mer avancerad skidåkning nås Romme på knappa timmen.

Välkommen att anmäla er till visning

About the property

Description

Planlösning enligt följande:
Om inget anges så är golven av laminatgolv av ek.
Entréplan:
- Hall med klinkersgolv
- Stort kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Köksö
- Duschrum och tvättstuga med klinkersgolv och kakel på väggar. Utrustad med handdukstork, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Bastu.
- Toalett utrustad med wc och tvättställ. Kakel och klinkers
- Allrum med braskamin. Stort öppnningbart glasparti mot altan och Daläven
- Sovrum

Övreplan:
- Tv-rum/hall
- Tre sovrum
- Badrum med klinkers och kakel. Utrustat med badkar, wc och tvättställ

Summary

Type: Villa, 1½-plans villa

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 150 m²

Additional area: 11 m²

Plot area: 870 m²

Price (Starting price): 4 995 000 SEK

Year of construction: 1988

Operating cost: 49 982 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Heating

Luft/luft värmepumpar, direktverkande el och braskamin

Construction method

Water: Enskilt vatten

Drain: Enkelt avlopp

Foundation: Krypgrund och platta

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: FTX

Renovations

Remodeling/extension year: Om och tillbyggt 2015

Plot/balcony/patio

Stort altandäck

Other buildings

Carport med förråd
Gäststuga med vidbyggda förråd

Tv/Internet connection

Fiberförening

General

County: Dalarna

Municipality: Avesta

Area: Sonnboviken

Property designation: AVESTA SONNBO 4:90

Plan regulations

Torpviken-sonnboviken, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2004-09-07, Senast ändrad: 2023-06-26)

Other rights and responsibilities

Community facility: AVESTA SONNBO GA:6

Enrolled other rights and responsibilities: Kungsgårdsholmarna, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1974-05-03, Registreringsdatum: 2019-01-15, Senast ändrad: 2024-06-10)

Miscellaneous

Inom kort kommer fastigheten att anslutas till kommunalt VA. Säljaren står kostnaden för anslutningsavgiften

Economy

Price (Starting price)

4 995 000 SEK

Operating costs

49 982 SEK/year

Annual electricity consumption: 21963 kWh/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 31 842 SEK

Water and drain: 6 888 SEK

Insurance: 5 364 SEK

Cleaning: 1 700 SEK

Community: 3 388 SEK

Chimney sweeping: 800 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 612 000 SEK

Land: 720 000 SEK

Total: 2 332 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2003

Standard score: 36

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 3 566 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 63 Show all 69 images

Floor plan

Planskiss,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planskiss,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Sonnboviken 17, Krylbo

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.