Starting price:

5 495 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Contact me

Krylbo

Brovallen 33

View on map

Starting price:

5 495 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, Souterängsvilla
Rooms: 8, of which 5 bedrooms
Living area: 201 m²
Additional area: 141 m²
Plot area: 3 220 m²
Year of construction: 1946
Operating cost: 59 969 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna stora och välplanerade villa, belägen på en tomt om 3220 kvadratmeter som gränsar till den vackra Brovallssjön. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt och närheten till naturen. Med sina generösa 201 kvadratmeter erbjuder detta nyrenoverade hem gott om utrymme för hela familjen.

Huset är fördelat på åtta rum (inklusive gästhus) och erbjuder en bekväm och modern livsstil. Det rymliga garaget rymmer två bilar och ger gott om plats för förvaring. Dessutom finns det ett separat gästhus om 40 kvadratmeter, komplett med kök, badrum, sovrum och vardagsrum. För närvarande hyrs gästhuset ut och genererar en intäkt på 72 000 kronor per år.

Missa inte att ta en digital rundtur i huset och utforska, klicka på länken nedan
https://my.matterport.com/show/?m=7cUkC2cNJMP

Ta chansen att bli ägare till denna unika fastighet som erbjuder både komfort och potential. Välkommen till Brovallen 33!

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
/ Alexander Weidenhag
Reg. Fastighetsmäklare
0725-05 60 67

About the property

Summary

Type: Villa, Souterängsvilla

Rooms: 8, of which 5 bedrooms

Living area: 201 m²

Additional area: 141 m²

Plot area: 3 220 m²

Starting price: 5 495 000 SEK

Year of construction: 1946

Operating cost: 59 969 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: säljaren
Gästhus om ca 40 kvadratmeter utöver ovanstående

Heating

Jordvärme + Kamin

Construction method

Water: Kommunalt avlopp

Drain: Kommunalt avlopp

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt

Renovations

Remodeling/extension year: 2019

Other buildings

Gästhus om 40 kvadratmeter med kök, badrum, sovrum och vardagsrum.
Hyresintäkter i dagsläget, 72000kr/år

Tv/Internet connection

Fiber indraget

General

County: Dalarna

Municipality: Avesta

Property designation: AVESTA IGELTJÄRNA 5:11

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Community: AVESTA IGELTJÄRNA FS:6
AVESTA IGELTJÄRNA FS:11
AVESTA IGELTJÄRNA FS:10

Documents

Economy

Starting price

5 495 000 SEK

Operating costs

59 969 SEK/year

Annual electricity consumption: 22642 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 37 460 SEK

Water and drain: 7 860 SEK

Insurance: 8 298 SEK

Cleaning: 4 090 SEK

Community: 261 SEK

Chimney sweeping: 2 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 502 000 SEK

Land: 920 000 SEK

Total: 2 422 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1978

Standard score: 49

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 14 mortgages with a total of 3 750 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy class:

Energy declaration completed: 2024-09-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 74 Show all 80 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Brovallen 33, Krylbo

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

072-505 60 67

alexander.weidenhag@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Brovallen 33

Stort och nyrenoverat villa med garage, sjöutsikt och gästhus

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Other buildings

Tv/Internet connection

General

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Brovallen 33, Krylbo

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan