Price (Starting price):

3 500 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Contact me

Avesta

Rotegatan 52

View on map

Price (Starting price):

3 500 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 2-plans villa med källare
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 160 m²
Additional area: 80 m²
Plot area: 700 m²
Year of construction: 1950
Operating cost: 80 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

På Prästjoden med skogen inpå knuten och centrum ett stenkast bort finner ni detta trevliga hyreshus.
Fastigheten är taxerad som 2-två familjs villa men förutom två trerumslägenheter rymmer källaren en originell lägenhet om 80 kvm med öppen planlösning.
Samtliga lägenheter är i bra skick. Lagom stor tomt med altan. Bra tillfälle för dej som köpa hus med bra avkastning eller ta tillfället att nyttja möjligheten att själv bo i lägenhet och hyra ut resteterande.

Välkommen att anmäla intresse för enskild visning

About the property

Description

Se även planskiss

Två lägenheter om 3 rok om vardera ca 80 kvm. I bra skick med renoverade kök och duschrum
Källaren räknas som biyta men här finns originell lägenhet med öppen planlösning .

Samtliga lägenheter har eldstäder

Summary

Type: Villa, 2-plans villa med källare

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 160 m²

Additional area: 80 m²

Plot area: 700 m²

Price (Starting price): 3 500 000 SEK

Year of construction: 1950

Operating cost: 80 000 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Frame: Betong

Facade: Puts

Windows: Isolerglasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Altan och balkong

General

County: Dalarna

Municipality: Avesta

Property designation: AVESTA VAKTELN 7

Plan regulations

Ripan och vakteln, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-04-09, Senast ändrad: 2014-06-12)
Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-11, Registreringsdatum: 2013-04-23, Senast ändrad: 2024-04-23)

Miscellaneous

Vid full uthyrning beräknas intäkterna till ca 30 000/månad

Documents

Economy

Price (Starting price)

3 500 000 SEK

Operating costs

80 000 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 24 000 SEK

Heating: 35 000 SEK

Water and drain: 12 000 SEK

Insurance: 7 000 SEK

Cleaning: 2 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 925 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 931 000 SEK

Land: 259 000 SEK

Total: 1 190 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1950

Standard score: 25

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 14 mortgages with a total of 2 656 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 39 Show all 45 images

Floor plan

Planskiss,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planskiss,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planskiss,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Rotegatan 52, Avesta

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.