Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
11 500 000 SEK
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Madeleine Johansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Idre

Lupusvägen 6

Starting price: 
11 500 000 SEK
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Madeleine Johansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd fastighet med otroligt läge i Idre Himmelfjäll

  • Type: Villa
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 130 m2
  • Additional area: 7 m2
  • Year of construction: 2022, 2023
  • Operating cost: 46 622 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Med ett skidnära läge och utsikt över den fantastiska natur och fjällvärld som Idre erbjuder finns nu Lupusvägen 6 till salu.
Här bjuds en fastighet med tre nyuppförda hus med en total yta om 219 kvm som har genomgående hög standard med väl genomtänkta materialval - ingenting har lämnats åt slumpen!

Bostadshuset välkomnar till moderna och genomgående harmoniska färgtoner som ger en stilren och inbjudande atmosfär. På sina välplanerade 130 kvm finns 5 rum och kök fördelat på två våningsplan. Allrum och kök sluts samman via öppen planlösning med sociala ytor där möjlighet till umgänge är en självklarhet. Takhöjd upp till nock samt stora fönsterpartier skapar en härlig rymd och släpper både in mängder med dagsljus men även fjällen utanför som målar upp sig likt ett konstverk. Sommartid kan med fördel spenderas på husets terrass med härliga middagar och umgänge under solens ljus. Vidare finns totalt 4 sovrum, badrum med dusch och bubbelbad, WC, groventré med tvättmaskin och torktumlare samt möjlighet till bra förvaring. På baksidan vid en av husets entréer finns en mysig grillplats uppförd.

Utöver boningshus bjuder fastigheten på en stuga om 67 kvm på 3 rum och kök, perfekt för uthyrning till de skidentusiaster som vill besöka Idre eller när släkt och vänner hälsar på. Stugan har samma moderna touch och standard som boningshuset med högkvalitativa materialval för en trivsam plats. Generös takhöjd upp till nock i allrummet och även här finns fönsterparti som vätter mot en fantastisk utsikt. Två sovrum med våningsängar för goda möjligheter till sovplatser, badrum med dusch samt en väl tilltagen hall.

Fastighetens sista hus om 22 kvm är inget mindre än ett bastuhus med det lilla extra. Utöver bastu finns här två sängplatser, ett badrum med dusch, köksdel samt en tilltagen umgängesyta. Allt för att skapa en harmonisk plats likt ett spa att kunna koppla av på.

Idre Himmelfjäll är en pärla i den svenska naturen och bjuder både på fantastiska landskap och en mängd aktiviteter under alla årstider. Vintersäsongen finns möjlighet till alpin skidåkning för alla åldrar med varierande pister och nedfarter. Här bjuds även på fina preparerade längdskidspår samt skoteråkning för den fartintresserade. Sommartid öppnar fjällandskapen upp sig till härliga vandrings- och cykelleder, fiske, golf, bär- och svampplockning med mera. En perfekt fritidsdestination för den äventyrslystne men även för den som bara vill koppla av och finna ro i den härliga fjällnaturen.

Gästhuset samt bastuhuset hyrs idag ut via Airbnb. Länk nedan för möjlighet att kolla ungefärliga uthyrningsintäkter.
https://www.airbnb.se/rooms/44325783?source_impression_id=p3_1724160333_P3f2LeCLOH7RuV5u

För mer information samt visning kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson eller gör en intresseanmälan redan idag!

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 130 m2
Additional area: 7 m2
Starting price: 11 500 000 SEK
Year of construction: 2022, 2023
Operating cost: 46 622 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Gäststugan 60 kvm
Bastustugan 25 kvm

Heating

Bergvärmepump, golvvärme

Construction method

Windows: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget.

General

County: Dalarna
Municipality: Älvdalen
Property designation: ÄLVDALEN IDRE 84:97

Plan regulations

Idre himmelfjäll,etapp 3 del av foskros 10:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-09-26, Registreringsdatum: 2012-02-28, Senast ändrad: 2024-01-24)

Other rights and responsibilities

Community facility: ÄLVDALEN IDRE GA:46

Economy

Starting price

11 500 000 SEK

Operating costs

46 622 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 12 060 SEK
Water and drain: 13 950 SEK
Insurance: 10 312 SEK
Elhandel & internet: 9 300 SEK
Snöröjning: 1 000 SEK
Description: Kostnaderna är fördelade på fastighets tre hus.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 5 734 000 SEK
Land: 1 201 000 SEK
Total: 6 935 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 6 012 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 83 Show all 89 images
 

Map and area

Lupusvägen 6, Idre

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee *
+  
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
* Basis for calculating property tax/fee is missing and is therefore not included in the total.

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
2
Nov
Anmälan krävs
Sat
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Älvdalen
Lupusvägen 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan