Starting price:

845 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Fri 14:00-14:30

Responsible real estate agent

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Kallinge

Mistelvägen 5

View on map

Starting price:

845 000 SEK

Choose viewing time

01
Nov

Anmälan krävs

Fri 14:00-14:30

Responsible real estate agent

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Radhus, Radhus, 1-plan
Rooms: 3, of which 2-3 bedrooms
Living area: 105 m²
Additional area: 12 m²
Plot area: 350 m²
Year of construction: 1975
Operating cost: 39 163 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkomna till Mistelvägen och detta trivsamma boende i 1-plan.
Fastigheten är belägen med ett skyddat läge med enbart gångväg vid husets framsida och vacker natur vid husets baksida.

Husets planlösning är disponerad med hall där det finns goda avhängningsmöjligheter, toalett i hallen samt stort och socialt vardagsrum med gott om ljusinsläpp samt access till den stenlagda uteplatsen, tomten och det inglasade uterummet. Vidare i planlösningen finns kök, matplats, badrum, tvättstuga samt två sovrum, varav ett har utgång till det inglasade uterummet.

Huset står på en härlig trädgårdstomt med fina gräsytor, flertalet planteringar samt trevliga uteplatser med plats för grill och utemöblemang i soligt läge.
Det är även access till tomten från baksidan. Är inte någon bilväg men perfekt att nyttja stigen för tomtfix m.m. Till fastigheten hör även garage via samfälligheten.

Här bor ni med närhet till natur, skolor, förskolor och bra kommunikationer. Mycket trevlig gemenskap i området!

Välkomna att anmäla er för visning.

About the property

Description

PLANLÖSNING

- Entré -
Hall med klinkergolv samt laminatgolv i fortsättning.

- Wc -
Intill hallen finns gästtoalett med toalett och handfat. Plastmatta på golv.

- Vardagsrum -
Stort vardagsrum med plats för soffa och extra matbord. Utgång till stenlagd uteplats. Ekparkett och tapet på vägg.

- Kök och matplats -
Rymligt kök med plats för matbord samt utgång till trädgårdens baksida. Ljus inredning, kakel över diskbänk samt laminatgolv och tapet.

- Badrum -
Renoverat 2006. Fräsch och välhållet med kakel och klinkergolv. Dusch, wc, kommod och förvaringsskåp.

- Sovrum 1 -
Ljust och stort sovrum med utgång till uterum. Plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapet på vägg.

- Sovrum 2 -
Sovrum i god storlek. Plats för dubbelsäng.

- Tvättstuga -
Tvättmaskin, tvättställ och förvaringsyta. Plastmatta.

Summary

Type: Radhus, Radhus, 1-plan

Rooms: 3, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms

Living area: 105 m²

Additional area: 12 m²

Plot area: 350 m²

Starting price: 845 000 SEK

Year of construction: 1975

Operating cost: 39 163 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betongplatta på mark

Frame: Trä

Windows: 2-glas kopplade fönster

Roof covering: Låglutande tak, eternit

Ventilation: Självdrag

Renovations

Renovering av badrum 2006
Luft/luft 2012
Spis i kök 2015
Varmvattenberedare 2020
Renovering av tak (tvätt, tätning, genomgång och målat) 2020

Tv/Internet connection

Fiber finns vid gatan att ansluta sig till.

General

County: Blekinge

Municipality: Ronneby

Property designation: RONNEBY KALLEBERGA 8:226

Plan regulations

Kalleberga 8:197, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-10, Senast ändrad: 2021-11-03)

Other rights and responsibilities

Community facility: RONNEBY KALLEBERGA GA:1

Rights load: Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPROPRIATION

Community: RONNEBY KALLEBERGA S:6

Economy

Starting price

845 000 SEK

Operating costs

39 163 SEK/year

Annual electricity consumption: 9200 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 24 963 SEK

Water and drain: 6 000 SEK

Insurance: 3 800 SEK

Cleaning: 2 400 SEK

Community: 2 000 SEK

Description: Samfälligheten inkluderar garageplats.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 568 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 456 000 SEK

Land: 153 000 SEK

Total: 609 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1975

Standard score: 27

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 465 100 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 134 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 77 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2019-02-20

Inspector: Pauline Hansson, OBM Kronoberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Skyddad tomt från både sol, vind och insyn

+ 9 Show all 15 images

Map and area

Mistelvägen 5, Kallinge

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.