Hoppa till innehåll
Search property / Karlskrona / Villa / 6,0 room / Rödebyvägen 29
All images (21)
 
Starting price: 
4 150 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rödeby

Rödebyvägen 29

  View on map
Starting price: 
4 150 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rödebyvägen 29. Nyrenoverat - Centralt - Generösa ytor

  • Type: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rooms: 6, of which 2-3 bedrooms
  • Living area: 125 m2
  • Additional area: 95 m2
  • Plot area: 1 174 m2
  • Year of construction: 1965/2023
  • Operating cost: 32 200 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna detta nyrenoverade/nybyggda hus belägen med ett centralt läge i Rödeby. Energieffektivt hus med bergvärme för låga driftkostnader och energiklass B för grönt bolån.

Väldisponerad villa om 1-plan med källare samt det kopplade dubbelgaraget. Total yta är hela 285 kvadratmeter som är helt genomgånget och renoverat 2023/2024, varav 125 kvadratmeter boarea utgörs av entréplan.

Planlösningen är disponerad med: Hall, badrum, två sovrum varav ena sovrummet har egen klädkammare och ytterligare ett badrum. Vidare erbjuds den öppna och sociala delen med kök, matplats och vardagsrum i den nybyggda delen. Här är det en ljus känsla med flera fönster som vetter mot tomtens baksida.

Källaren är planerad med gillestuga, två inredda rum, tvättstuga samt badrum. Kopplat till huset finns även isolerat dubbelgarage om 65 kvadratmeter

Allt är nytt och uppbyggt upp från den befintliga källargrunden som fanns - Vattenburen golvvärme i hela entréplan.

Från fastigheten har man smidigt avstånd med gång och cykel till service, mataffär, skola och kommunikationer. Till Karlskrona centrum är det ca 15 minuter.

Varmt välkomna på visning.

About the property

Description

ENTRÉPLAN (vattenburen golvvärme)

- Hall -
Ljus och välkomnande hall. Gott om plats för avhängning. Klinkergolv.

- Badrum -
Dusch, wc samt kommod med spegel. Kakel och klinkergolv.

- Sovrum 1 -
Trevligt och väldisponerat sovrum med egen klädkammare samt duschrum. Vita väggar och tak samt ekparkett på golv.

- Sovrum 2 -
Trevligt sovrum med plats för säng, sängmöbler och skrivbord.

- Kök -
Stilrent kök med integrerade rostfria vitvaror samt gott om både arbetsytor och förvaringslösningar. Inredning från Ikea, kakel över diskbänk och ekparkett på golv.

- Matplats och vardagsrum -
I den tillbyggda delen i öppen planlösning från köket med flera fönster som vetter på tomtens baksidan.
Härlig rymd med öppet till nock och altandörr ut till tomt. Vita väggar och tak samt ekparkett på golv.

KÄLLARE (vattenburen värme via radiatorer)

- Gillestuga -
Ljus och mysig gillestuga med öppen spis och fönster för ljusinsläpp. Vita väggar och tak samt ekparkett på golv.

- Badrum/duschrum -
Stilrent rum i samma stil och material som duschrummet på entréplan. Dusch, wc och kommod.

- Inrett rum 1 -
Bra storlek som rymmer både säng eller bäddsoffa. Vita väggar och tak samt ekparkett på golv.

- Inrett rum 2 -
Bra storlek som rymmer både säng eller bäddsoffa. Vita väggar och tak samt ekparkett på golv.

- Tvättstuga och pannrum -
Tvättmaskin och torktumlare samt vask intill. I detta utrymmet finns även bergvärmepumpen. Kakel och klinkergolv.

- Garage -
Med access från källare finns ett generöst garage som är fullt isolerat och har dubbla elmanövrerade portar.

Summary

Type: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rooms: 6, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms
Living area: 125 m2
Additional area: 95 m2
Plot area: 1 174 m2
Starting price: 4 150 000 SEK
Year of construction: 1965/2023
Operating cost: 32 200 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme (entréplan)

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Comment: Huset är besiktigat via OBM gruppen.

Renovations

Remodeling/extension year: 2023
30m2
Totalrenoverat 2023/2024

Plot/balcony/patio

Nybyggd uteplats på både fram och baksida av tomt.

Parking

Parkering erbjuds via uppfarten till huset samt ett stort dubbelgarage som är isolerat.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Blekinge
Municipality: Karlskrona
Property designation: KARLSKRONA MO 4:1

Plan regulations

Rödeby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-02-15, Senast ändrad: 2023-08-31)

Other rights and responsibilities

Community facility: KARLSKRONA MO GA:2

Documents

Links

Economy

Starting price

4 150 000 SEK

Operating costs

32 200 SEK/year
Annual electricity consumption: 8200 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 17 800 SEK
Water and drain: 7 500 SEK
Insurance: 4 100 SEK
Cleaning: 2 300 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK
Description: Driftkostnaden är delvis uppskattad.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 081 000 SEK
Land: 397 000 SEK
Total: 1 478 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1965
Standard score: 36
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 700 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 58 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Specific energy use: 30 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-04-24
Inspector: Emil Deleuran, OBM Kronoberg Ab
Description: Möjlighet till Grönt bolån

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Gediget garage
Rödebyvägen 29, Rödeby
+ 15 Show all 21 images
 

Floor plan

Planlösning. Entréplan

Planlösning. Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Planlösning. Källarplan

Planlösning. Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Rödebyvägen 29, Rödeby

Show distance as list:
Bus stop: Kemivägen
473 m
Train: Bergåsa
9 km
Johannesbergs förskola
565 m
Thunells förskola
1,1 km
Hässlegårdens förskola
5,3 km
Rosenholmskolan Sport College
5,3 km
Spjutsbygds förskola
5,8 km
Rödebyskolan
129 m
Karlskrona Språkskola
4,9 km
Rosenholmskolan Sport College
5,3 km
Piggelinen
7,3 km
Östra Torpskolan
8,1 km
7-Eleven
6,7 km
Coop Vedeby
6,8 km
City Gross
7,4 km
Mariebergs Livs
8,2 km
Coop Nättraby
8,5 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-945 88 72
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Karlskrona
Lediga tider: fre 1/11 och mån 4/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Karlskrona
Rödebyvägen 29
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Gediget garage

Gediget garage

Full screen
Rödebyvägen 29, Rödeby

Rödebyvägen 29, Rödeby

Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Planlösning. Entréplan

Planlösning. Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Planlösning. Källarplan

Planlösning. Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen