Hoppa till innehåll
Search property / Karlskrona / Villa / 8,0 room / Dalamadsvägen
Varudeklarerat
All images (7)
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nättraby

Dalamadsvägen

  View on map
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Dalamadsvägen, Skillingenäs. Pool - Solceller - Bergvärme - Båtplats

  • Type: Villa, Villa, 2-plan
  • Rooms: 8, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 233 m2
  • Plot area: 2 203 m2
  • Year of construction: 2004
  • Operating cost: 41 398 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

KOMMANDE BOSTAD

På ett fantastisk läge i området erbjuds nu denna pampiga villa med allt man kan önska och drömma om!
Huset har en otrolig charm och karaktär men samtidigt mycket funktionell och välplanerad.

Villan är fördelad på i två plan. När man kliver in på bottenplan möts man av veranda och vidare en öppen hall som erbjuder goda förvaring och avhängningsmöjligheter, stort kök och matplats, vardagsrum med en Kronspis. Från vardagsrummet finns access till en gedigen vinterträdgård med plats för loungemöbler och matbord, även här en kamin! Vidare finns sovrum/kontor, badrum och tvättstuga.
Övre plan har vi en centralt placerat allrum med kamin och fin havsglimt samt totalt tre sovrum varav ett föräldrasovrum med klädkammare.
Från övre plan kommer man även ut på den stora balkongen där fina möjlighet finns att fånga kvällssolen senare kvällar.

Fastigheten präglas i övrigt av ett mycket välskött hem där man ständigt har gjort löpande renoveringar och förbättringar. Allt från: Golvvärme i båda planen - myggnät i flertalet fönster och altandörrar - Elmarkiser samt terrassmarkiser - Kamin i samtliga sociala utrymmen - Solceller - Centraldammsugare - Husbil/husvagn/båt eller verkstadsdel kopplat till dubbelgarage. Ett hus som måste upplevas!

Till huset hör en 2 203 kvadratmeter stor tomt med en välkomnande entré, parkeringsytor och en trädgård på baksidan med pool och pooldäck. Perfekt för lek, trädgårdspyssel och utekvällar i goda vänners lag. Här finns även ett stort altandäck med fina uteplatsmöjligheter samt med ingång till den stora vinterträdgården. På tomten finns även flera uteplatser i ett lugnt och ostört läge med havsglimt och fin natur. Från tomten finns även en stig som efter endast 150 meter tar en ner till en båtplats med bommar som man kan förtöja vid.

På Dalamadsvägen bor man granne med bad, båtliv och vacker natur med ett bekvämt avstånd till Karlskrona city som enkelt kan nås via allmänna kommunikationer, bil eller båt.


Värmt välkomna!

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 2-plan
Rooms: 8, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 233 m2
Plot area: 2 203 m2
Year of construction: 2004
Operating cost: 41 398 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme. Kombinerad 495 Twin (borrad energibrunn) samt solceller (27 paneler) och 3 eldstäder

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Brick block comment: 3 st eldstäder. Samtliga är sotade och godkända.
General informationn: Huset ingår i en samfällighet, Dalamadens Samfällighet.
Den gäller för alla som bor på Dalamadsvägen och tre fastigheter på Ekdalavägen. Tot ca 63 st.
Den omfattar väg, mark och vatten.
Syftet är att kunna ha båt och sjöbod på området enligt detaljplanen.
Bryggan med båtar finns. Till fastigheten hör båtplats nr15.

Det finns ett bygglov för 15 st sjöbodar om max 10 m2 just nu. Några stycken boenden har planerat att bygga dessa snart.
Bodarna står på samfällighetens mark men kopplas till respektive fastighet.

Renovations

Remodeling/extension year: 2016
Tillbyggnad av vinterträdgård och balkong 2016
Målning fasad: 2017-18-19
Poolbyggnation (Aruba 820) 2020
Solcellsanläggning 2020
Braskaminen på övervåningen (Contura) 2022
Nytt expansionskärl 2023

Plot/balcony/patio

Flertalet uteplatser finns uppbyggda runt huset. Allt för att kunna maximera sol och vind under hela dagen.

Other buildings

Till huset hör en stor garagebyggnad med totalt 3 portar, varav en med god takhöjd. Plats för pelarlyft. På vinden i garagebyggnaden finns lagt golv på vinden som ger fina förvaringsmöjligheter.
I garage finns luft/luft installerad samt smidig skötsel av delarna till poolen.

Parking

Till huset hör en stor uppfart samt dubbelgarage med husbilsgarage intill. Funkar även utmärk till båt eller husvagn.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Blekinge
Municipality: Karlskrona
Area: Skillingenäs
Property designation: KARLSKRONA SKILLINGE

Plan regulations

Grönadal 14:1(numera skillinge 14:1)del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-01-31, Senast ändrad: 2022-05-02)
Grönadal 14:1 mfl(plan nr 613/02)numera fastigheterna skillinge 14:1 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-04-14, Senast ändrad: 2022-05-02)

Other rights and responsibilities

Community facility: KARLSKRONA GRÖNADAL GA:5
KARLSKRONA SKILLINGE GA:2
Community: KARLSKRONA GRÖNADAL S:7

Documents

Economy

Operating costs

41 398 SEK/year
Annual electricity consumption: 12144 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 20 000 SEK
Water and drain: 7 702 SEK
Road: 900 SEK
Insurance: 7 096 SEK
Insurance comment: Folksam
Cleaning: 2 850 SEK
Community: 1 350 SEK
Chimney sweeping: 1 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 3 213 000 SEK
Land: 740 000 SEK
Total: 3 953 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2006
Standard score: 34
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 3 752 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Full screen

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Show all images

Floor plan

Bottenplan

Bottenplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Bottenplan

Bottenplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Dalamadsvägen, Nättraby

Show distance as list:
Bus stop: Grönadals Brygga
405 m
Train: Karlskrona C
4 km
Skillingenäs förskola
462 m
Skogsgläntans förskola
2,3 km
Fredriksdals förskola
2,8 km
Saltkråkans förskola
3,1 km
Klockarebackens förskola
3,1 km
Rosenfeldtskolan
4,4 km
Gymnasiesärskolan
4,5 km
Galären Skola
4,5 km
Wämöskolan
4,6 km
Rosenholmskolan Sport College
6,6 km
Dragsövikens Livs
2,8 km
Coop Nättraby
3,3 km
Willys Karlskrona Pantarholmen
4 km
Landsvägsgatans Spel & Service
4,1 km
Pantarholmens Frukt & Kött AB
4,1 km
Grönadals Strand
499 m
Saltö sand
2,6 km
Dragsö badplats
2,7 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-945 88 72
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Karlskrona
Lediga tider: fre 1/11 och mån 4/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Skillingenäs, Karlskrona
Dalamadsvägen
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

Floor plan

Bottenplan

Bottenplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Bottenplan

Bottenplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen