Starting price:

2 795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Nättraby

Mjöviksvägen 60

View on map

Starting price:

2 795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 130 m²
Additional area: 60 m²
Plot area: 1 252 m²
Year of construction: 1952
Operating cost: 36 775 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkomna till detta renoverade 1-planshus med källare, inflyttningsklar villa som är centralt beläget i Nättraby.

Här erbjuds en öppen och social planlösning med en stor hall/entré, tre sovrum, badrum samt kök och vardagsrum. Köket är placerat intill vardagsrummet och är väl tilltaget med goda arbetsytor, köksö, plats för större matbord. I köket finns flera överljus vilket skapar en öppen och ljus känsla samt finns även här ett loft.

Till huset med nergång från vardagsrummet finns en ljus och renoverad källare med pannrum, komplett tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter.

Tomten till huset är om 1 252 kvadratmeter och ger plats till både parkering av 2-3 bilar, uteplats samt en tomt med en blandning av skog och gräsytor.

I närområdet finns en trevlig lekplats, förskolor och promenadstråk. Gångavstånd till busshållplats med bra bussförbindelse till Karlskrona centrum. Cykelavstånd till vårdcentral, mataffärer, Nättrabyskolan, Nättraby idrottsplats och fina badplatser så som Sjuhalla och Tallholmen. Vackra promenadstråk runt Marielund eller Orrekulle längs vattnet. Sommartid kan man genom några minuters promenad ta sig till Nättrabyån och Axelbåten som erbjuder en rogivande skärgårdstur in till centrala Karlskrona. Bra cykelvägar finns in till Karlskrona centrum.

Varmt välkommen på visning!

About the property

Description

ENTRÉPLAN

- Hall -
Stor och öppen entré. Laminatgolv samt vita väggar.

- Sovrum 1 -
Säng med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv samt vita väggar.

- Sovrum 2 -
Säng med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv samt målade väggar.

- Sovrum 3 -
Säng med flera garderober samt plats för säng och skrivbord. Laminatgolv samt vita väggar.

- Vardagsrum -
Centralt placerat i mitten av huset med köksdelen intill samt nergång till källare. Laminatgolv samt målade väggar.

- Kök -
Stort kök med kök, köksö, matplats samt loft. Köksö med spishäll med inbyggd fläkt i häll. mosaik/kakel över diskbänk, laminatbänkskiva, rostfria vitvaror samt vitrinskåp. Laminatgolv samt vita väggar.

- Badrum -
Dusch, kommod samt wc. Kakel och klinkergolv.

- KÄLLARE -
Stort förrådsrum/gillestuga - Pannrum - Komplett tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, förvaring - och arbetsbänk samt tvättställ.

Summary

Type: Villa, Villa, 1-plan med källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 130 m²

Additional area: 60 m²

Plot area: 1 252 m²

Starting price: 2 795 000 SEK

Year of construction: 1952

Operating cost: 36 775 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/vattenvärmepump 2023 (Mitsubishi)

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Betong/trä

Facade: Liggande/stående träpanel

Windows: 2-glas isolerfönster

Roof covering: Låglutande pulpettak, plåt

Ventilation: Självdrag

Electrical: Delvis nya ledningar

Flaws: Större delen av fasad är utbytt samt målad 2019
Nya fönster ca 2019
Tomtfix samt stenläggning 2019
Renovering av invändiga ytskikt 2019-2024
Kök 2023 (kyl och frys är från 2020)
Luft/vattenvärmepump med nya rör samt radiatorer 2023

Information om att tidigare ägare har utfört dränering, årtal oklart.

Renovations

Remodeling/extension year: 1964

Huset har renoverats mellan 2022-2024.

Other buildings

Redskapsbod vid entrén

Parking

Via stenlagd uppfart. 2-3 bilar

General

County: Blekinge

Municipality: Karlskrona

Property designation: KARLSKRONA MJÖVIK 2:62

Plan regulations

Mjövik 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-14, Senast ändrad: 2022-04-27)

Other rights and responsibilities

Community facility: KARLSKRONA NÄTTRABY GA:6

Rights load: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Economy

Starting price

2 795 000 SEK

Operating costs

36 775 SEK/year

Annual electricity consumption: 9500 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 21 375 SEK

Water and drain: 8 200 SEK

Insurance: 4 500 SEK

Cleaning: 2 400 SEK

Community: 300 SEK

Description: Driftkostnaden är delvis uppskattad

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 752 000 SEK

Land: 546 000 SEK

Total: 1 298 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1959

Standard score: 23

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 1 362 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 11 Show all 17 images

Map and area

Mjöviksvägen 60, Nättraby

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.