Hoppa till innehåll
Search property / Karlskrona / Villa / 5,0 room / Norra Backen 15
Varudeklarerat
All images (15)
 
Starting price: 
5 950 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lyckeby

Norra Backen 15

  View on map
Starting price: 
5 950 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1- planshus på eftertraktade Verkö!

  • Type: Villa, Villa, 1-plan
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 145 m2
  • Plot area: 945 m2
  • Year of construction: 2008
  • Operating cost: 21 629 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Norra Backen 15, en pärla belägen på en högt placerad och insynsskyddad hörntomt i det eftertraktade området Verkö. Här erbjuds en livsstil med hög livskvalitet i ett lugnt och familjevänligt kvarter.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med smarta inbyggda garderober som leder dig vidare till ett imponerande vardagsrum. Den öppna planlösningen och takhöjden ända upp till nocken skapar en känsla av rymd och ljus som genomsyrar varje vrå. Stora fönsterpartier öppnar upp mot den generösa trädäcket och den insynsskyddade innergården, vilket bjuder in till att njuta av utomhuslivet.

Vardagsrummet flödar harmoniskt in i det moderna köket, där det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsytor, vilket gör det utmärkt för både vardagsmatlagning och trevliga tillställningar.

Huset har tre praktiska sovrum, varav två är utrustade med inbyggda garderober. Två av sovrummen har direkt utgång till trädäcket ut mot innergården. Det tredje rummet används för närvarande som ett kontor men kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum. Dessutom finns en walk-in-closet som smidigt kan göras om till ett mysigt gästrum eller ett fjärde sovrum.

Två helkaklade badrum ger extra bekvämlighet och avkoppling. Det ena badrummet är utrustat med en duschkabin, medan det andra erbjuder avslappning i ett bubbelbadkar.

Till fastigheten hör ett isolerat garage med gott om plats för både bil och förvaring. Detta hem är perfekt för dig som söker ett boende med hög standard och en välplanerad planlösning i ett mycket omtyckt område.

Läget är attraktivt, med närhet till allt bästa Lyckeby har att erbjuda. Här bor du centralt, med kort promenadavstånd till förskola, Verköskolan, kommunikationer och Amiralen köpcentrum med butiker. Norra Backen är ett trivsamt område som passar perfekt för barnfamiljer eller för dem som bara vill njuta av ett underbart hus med ett idealiskt läge. Samtidigt har du nära till naturen och stadens bekvämligheter.

Välkommen till ditt nya hem i Verkö – där livskvaliteten är på topp!

About the property

Description

- Hall -
En välkomnande hall med ljusa väggar och klinkers på golvet. Hallen har en inbyggd garderob som erbjuder praktisk förvaring/ avhäningsmöjligheter.

- Alltum & kök -
Öppen planlösning med högt i tak / snedtak. Parkettgolv, vita väggar och stora fönsterpartier som leder ut till trädäck och insynsskyddad uteplats på baksidan av huset.

- Kök -
Ballongslöv kök i öppen planlösning med gott om arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1 /Kontorsrum:
Används idag som kontorsrum men kan även fungera som sovrum, gott om plats för en dubbelsäng eller enkelsäng.
Ljusa väggar, parkettgolv och bra med
ljusinsläpp.

Sovrum 2:
Gott om plats för dubbelsäng eller enkelsäng, med utgång till baksidan av huset. Parkettgolv och ljusa väggar. Bra med ljusinsläpp.

Master bedroom 3 :
Stort sovrum med utgång till baksidan av huset. Inbyggd garderob, parkettgolv och ljusa väggar.

Walk-in closet/ sovrum 4
Mindre rum som idag används som walk-in closet. Möjlighet finns att göra om det till ett mindre sovrum med plats för en enkelsäng.

Badrum/ Toalett 1 :
Helkaklat badrum med duschkabin, wc, tvättställ och kommod. Utrustat med handdukstork och golvvärme.

Badrum / Toalett 2:
Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ och golvvärme.

Tvättstuga:
Utrustad med tvättmaskin/torktumlare, gott om arbetsytor och förvaring. Kaklat golv, ljusa väggar och utgång till sidan av huset.

Summary

Type: Villa, Villa, 1-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 145 m2
Plot area: 945 m2
Starting price: 5 950 000 SEK
Year of construction: 2008
Operating cost: 21 629 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump-frånluft

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Frame: Trä
Facade: Stående och liggande träpanel
Windows: 3- glas isolerfönster
Roof covering: Sadeltak i vinklar, Betongpannor
Ventilation: Frånluft med återvinning
Radon: Inte utförd

Plot/balcony/patio

En trevlig, insynsskyddad innergård erbjuder en avkopplande miljö med ett stort altandäck på husets baksida, perfekt för utomhusaktiviteter och sociala sammankomster. På framsidan av huset finns det dessutom en trivsam yta med plats för utemöbler. Framsidan är stensatt, vilket skapar ytterligare möjligheter för att njuta av utomhusmiljön.

Other buildings

Garage

Parking

Garage samt plats för två bilar utanför garaget.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Blekinge
Municipality: Karlskrona
Area: Verkö
Property designation: KARLSKRONA VERKÖ 3:319

Plan regulations

Norra backe på verkö,del av verkö 3:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-09, Registreringsdatum: 2005-12-02, Senast ändrad: 2006-04-05)

Other rights and responsibilities

Community facility: KARLSKRONA VERKÖ GA:5

Documents

Economy

Starting price

5 950 000 SEK

Operating costs

21 629 SEK/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 4 302 SEK
Heating: 4 189 SEK
Water and drain: 8 003 SEK
Insurance: 2 916 SEK
Cleaning: 2 219 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 001 000 SEK
Land: 443 000 SEK
Total: 2 444 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2008
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 2 200 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 87 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 45 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-05-28
Inspector: Jens Arlfors, Anticimex services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Välkomnade hall med inbyggd garderob
Välkomnade allrum med öppen planlösning. Utgång mot innergården.
Stora fönsterpartier, utgång till innergård med trädäck
Diskmaskin,Kyl/Frys, Micro
+ 9 Show all 15 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Norra Backen 15, Lyckeby

Show distance as list:
Bus stop: Verkö
354 m
Train: Bergåsa
2,6 km
Verkö förskola
295 m
Hästö förskola
1,6 km
Ängslyckans förskola
1,8 km
Sunnanängs Montessoriförskola
2,5 km
Backsippans förskola
2,5 km
Hästöskolan
1,4 km
Friskolan Svettpärlan
1,7 km
Karlskrona Resursskola Aklejaskolan
1,9 km
Karlskrona Montessorifriskola
1,9 km
Friskolan Panea AB
2,8 km
Hästö Livs
1,4 km
Mariebergs Livs
2,2 km
Bergåsa Livs
2,7 km
City Gross
2,9 km
Coop Vedeby
3 km
Coldinubadet
985 m
Studentviken
3,3 km
Långö badplats
3,8 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

070-869 13 01
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Karlskrona
Lediga tider: fre 1/11 och mån 4/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Verkö, Karlskrona
Norra Backen 15
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Välkomnade hall med inbyggd garderob

Välkomnade hall med inbyggd garderob

Full screen
Välkomnade allrum med öppen planlösning. Utgång mot innergården.

Välkomnade allrum med öppen planlösning. Utgång mot innergården.

Full screen
Stora fönsterpartier, utgång till innergård med trädäck

Stora fönsterpartier, utgång till innergård med trädäck

Full screen
Diskmaskin,Kyl/Frys, Micro

Diskmaskin,Kyl/Frys, Micro

Full screen
Full screen
Sovrum med egen utgång till innergården.

Sovrum med egen utgång till innergården.

Full screen
Sovrum eller kontorsrum.

Sovrum eller kontorsrum.

Full screen
Stort sovrum med inbyggd garderob. Egen utgång till innergården.

Stort sovrum med inbyggd garderob. Egen utgång till innergården.

Full screen
Helkaklat badrum med bubbelbadkar.

Helkaklat badrum med bubbelbadkar.

Full screen
Helkaklat badrum med duschkabin.

Helkaklat badrum med duschkabin.

Full screen
Tvättmaskin/ Torktumlare

Tvättmaskin/ Torktumlare

Full screen
Framsidan av huset

Framsidan av huset

Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen