Starting price:

4 000 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Sat 13:30-14:30

Responsible real estate agent

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion

Contact me

Tanumshede

Mjölkeröd 120

View on map

Starting price:

4 000 000 SEK

Choose viewing time

02
Nov

Anmälan krävs

Sat 13:30-14:30

Responsible real estate agent

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Fritidshus, Fritidshus, 1½-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 70 m²
Plot area: 1 303 m²
Year of construction: 1977
Operating cost: 17 634 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga och lantliga fritidshus som bjuder på gammaldags charm och en fantastisk närhet till badlivet. Med en egen båtplats och bara ett stenkast från den härliga sandstranden kan du njuta av salta bad och soliga dagar precis när du vill.
Detta charmiga fritidshus har en underbar atmosfär med en kamin som sprider värme och skapar en mysig stämning. På övre plan finns tre sovrum och ett allrum, perfekt för familjen eller för att ta emot gäster.
Uteköket och den stora terrassen gör det till en fröjd att umgås utomhus. Här kan du avnjuta måltider i den friska luften och njuta av de ljuvliga sommarkvällarna.

Beläget i ett populärt havsnära fritidshusområde , erbjuder detta fritidshus även en tillhörande båtplats i en välordnad förening. Du kan känna dig trygg och bekväm med att ha din båt nära till hands.

Med en bostadsyta på 70 kvadratmeter och en tomtarea på 1303 kvadratmeter finns det gott om utrymme att trivas på. Ge dig själv möjligheten att äga detta charmiga fritidshus och upplev den fantastiska livsstilen som följer med. Välkommen till Mjölkeröd 120!

Det perfekta fritidshuset för er som söker närhet till havet, båtliv, lugnet, naturen men där man även kan finna nöjen och aktiviteter på en kvarts bilfärd till Grebbestad och Tanumshede för shopping. Golfbana finns i närområdet. Med båt tar man sig lätt till Resö, Sannäs och Havstenssund. Det finns gott om små enskilda stränder kobbar och skär om man ger sig ut till havs i den vackra skärgården som fastigheten befinner sig i.

Tillhörande båtplats och del i sjöbodsförråd ca 10 minuters gångväg vid hamn i Saltpannan finns på området via samfällighetsförening, vilket även innefattar väg och grönområde. Gångavstånd ett par minuter rakt ner från fastigheten till fin sandstrand vid Ramsvikbukten.

Huset och dess omgivning bör verkligen upplevas på plats!

För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Huset är besiktigat med Anticimex produkt "Varudeklarerat" med trygghet och dolda felförsäkring för både säljare och köpare.

Avstånd till Grebbestad 14 km ca 17 minuters bilfärd
Avstånd till Göteborg ca 14 mil ca 1,5 h bilfärd
Avstånd till Oslo ca 16 mil ca 2 h bilfärd

About the property

Summary

Type: Fritidshus, Fritidshus, 1½-plan

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 70 m²

Plot area: 1 303 m²

Starting price: 4 000 000 SEK

Year of construction: 1977

Operating cost: 17 634 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el via radiatorer samt kamin

Construction method

Water: Gemensamt via förening

Drain: Enskilt avlopp, septik tank för wc, enskilt avlopp för bdt.

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: Isolerfönster samt äldre 2-glas

Roof covering: Sadeltak, träfiberskivor samt ovanliggande takshingel

Ventilation: Självdrag

Other buildings

Utekök matplats under tak.

General

County: Västra Götaland

Municipality: Tanum

Property designation: TANUM MJÖLKERÖD 1:25

Plan regulations

Del av mjölkeröd 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-07, Senast ändrad: 2023-06-07)

Other rights and responsibilities

Community facility: TANUM MJÖLKERÖD GA:3
TANUM MJÖLKERÖD GA:2
TANUM MJÖLKERÖD GA:7

Enrolled other rights and responsibilities: Fråga väckt om byggnadsminne, Fråga väckt om byggnadsminne (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-02-05, Senast ändrad: 1990-02-15)

Documents

Economy

Starting price

4 000 000 SEK

Operating costs

17 634 SEK/year

Annual electricity consumption: 752 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 4 314 SEK

Road: 3 003 SEK

Insurance: 3 583 SEK

Cleaning: 2 238 SEK

Vatten: 925 SEK

Hamn: 693 SEK

Båtplats: 525 SEK

Sjöbod: 53 SEK

Arbetsinsats på området: 800 SEK

Tömning septiktank: 1 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 514 000 SEK

Land: 1 208 000 SEK

Total: 1 722 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1977

Standard score: 15

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 200 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 37 Show all 43 images

Map and area

Mjölkeröd 120, Tanumshede

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.