Hoppa till innehåll
 
Highest bid: 
4 000 000 SEK
Price: 4 500 000 SEK
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Carolina Fallenius, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hamburgsund

Gamla vägen 4

Highest bid: 
4 000 000 SEK
Price: 4 500 000 SEK
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Carolina Fallenius, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smyckessött hus i centrala Hamburgsund som är pedantiskt skött med havsglimt från terrassen!

  • Type: Fritidshus
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 54 m2
  • Plot area: 582 m2
  • Year of construction: 1890
  • Operating cost: 29 130 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till Gamla vägen 4 och detta otroligt smyckessöta hus som är pedantiskt skött. Här har man en häftig bergstomt, fin uppväxt trädgård och havsutsikt över sundet i Hamburgsund!

Med detta charmiga hus och mycket trevliga läge i centrala Hamburgsund finns det inget att klaga på.
Huset består av 5 rum och kök varav 4 sovrum vilket gör detta till den perfekta sommarstugan i lagom storlek att sköta om för både den större familjen
Tar vi oss in genom entrén möts man först av hallen med plats för avhängning. Vidare rakt fram hittar vi husets första sovrum med plats för mindre kontor och enkelsäng, fortsätter vi till vänster från hallen så möts vi av husets charmiga kök utrustat med spis, kyl, frys, diskmaskin, ugn och en fantastiskt charmig och vacker gammal vedspis som är godkänd och fungerar perfekt att använda!
Från köket så når man det trevliga matsalsrummet med charmig skärgårdsstil i en liten veranda med direkt ingång utifrån, här slår man sig ned med lättsamhet och avnjuter trevliga middagar ihop. Fortsätter vi in i huset från köket så möts vi av det mysiga vardagsrummet med gott om plats, precis intill har vi det sista sovrummet på entréplan med en enkelbädd och en mycket häftig tapet.
Vid trappen som på entréplan som tar oss till övervåningen finner vi husets helkaklade badrum utrustat med golvvärme, dusch, wc, handfat, tvättmaskin, kommod och spegel. Tar vi oss upp till övervåningen så hittar vi två sovrum i öppen planlösning.

Fastigheten erbjuder utöver bostadshuset ett gästhus/friggebod högre upp på tomten, här får man en härlig havsglimt över det vackra sundet när man kliver ut på den trevliga terrassen i solrikt söderläge!

Hamburgsund är mycket vackert och pittoreskt Bohuslänskt kustsamhälle som har det lilla extra så som Pipershuset (de har café, glasscafé och bageri) och restaurang "Hjalmars" som ligger med utsikt över sundet där man kan följa linfärjan mellan Hamburgsund och Hamburgö vilken är Sveriges kortaste vägfärja, en linfärja som trafikerar den 130 meter breda Hamburgsundsleden, så man lätt kan ta sig till Hamburgö som har flera fantastiska badstränder och vandringsstråk. Hamburgsund har även matbutik, små butiker, kommunikation och service.

Ingen boplikt.

Avstånd till Fjällbacka, ca 8 minuter med bil.
Avstånd till Oslo, ca 2h och 15 min.
Avstånd till Göteborg, ca 1h 20 min.


Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka in en visning!

About the property

Summary

Type: Fritidshus
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 54 m2
Plot area: 582 m2
Starting price: 4 500 000 SEK
Year of construction: 1890
Operating cost: 29 130 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el och vedspis

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Brick block comment: Godkänd

Renovations

Remodeling/extension year: 1988

Plot/balcony/patio

Flertal trevliga uteplatser med bra solförhållanden.

Other buildings

Friggebod

Parking

Parkering finns för en bil.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget men används ej i dagsläget.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Tanum
Area: Hamburgsund
Property designation: TANUM HAMBURGSUND 3:169

Plan regulations

Hamburgsund(fastlandsdelen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-28, Senast ändrad: 1990-03-06)
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1971-06-23, Senast ändrad: 2023-05-16)

Other rights and responsibilities

Community facility: TANUM HAMBURGSUND GA:3
Rights load: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Miscellaneous

Säljarens beskrivning av fastigheten.

Om huset-exteriört

Pittoresk stuga med snickarglädje med anor från 1890-talet, kallades förr Annies stuga. Går att bo i såväl sommar som vinter tack vare tilläggsisolering. Gäststuga med anslutning till huset med trädäck och havsutsikt för att husera gäster eller varför inte familjens tonåringar. Kuperad tomt med både gräsmatta och berg, stort trädäck i två nivåer som gör det möjligt att ha flera uteplatser. Egen asfalterad parkeringsplats, möjligt att parkera för gäster på gräsmatta. Mindre rabatter och äppelträd på tomten. Två entréer- en på framsida och en på baksida.

Om huset- interiört.

Många bevarade originaldetaljer bland annat gammal gjutjärnsspis som sprider värme under kalla kvällar. Punschveranda med platsbyggda bänkar och matplats. Fullt utrustat och modernt kök med diskmaskin och mikrovågsugn. Badrum med golvvärme, duschkabin och tvättmaskin. 4 sovrum fördelat på 2 plan med 6 sängplatser. Snickarglädje invändigt, se trapp upp till våning 2.
2 mindre källarförråd med krypgrund finns i huset.

Om samhället

Hamburgsund är ett familjevänligt fiskarsamhälle i norra Bohuslän med cirka 800 personer boende vintertid. Vackert sund mellan fastland och ön nås via gratis linfärja. Flera badplatser i omgivningen, vandringsleder, marina naturreservat och hällristningar. I samhället finns mataffär, bibliotek och åretrunt-öppna affärer. Cykeluthyrning och kajakuthyrning, padelbanor, träningshall och minigolf finns i samhället med omgivning.

Economy

Starting price

4 500 000 SEK

Operating costs

29 130 SEK/year
Annual electricity consumption: 4543 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 7 695 SEK
Water and drain: 13 265 SEK
Insurance: 2 292 SEK
Chimney sweeping: 600 SEK
Fiber: 400 SEK
Elnätkostnad: 4 878 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 627 000 SEK
Land: 676 000 SEK
Total: 1 303 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1942
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 1 645 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 49 Show all 55 images
 

Floor plan

Map and area

Gamla vägen 4, Hamburgsund

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hamburgsund, Tanum
Gamla vägen 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan