Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
9 000 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Staaf, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Noah Staaf
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sydkoster

Kosters trädgårdar 1

Price (Starting price): 
9 000 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Staaf, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Noah Staaf
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kosters Trädgårdar 1 - Mysigt och naturnära paradis med en fantastisk tomt och inbjudande byggnader!

  • Type: Övrigt, Villa 1 1/2-plan
  • Rooms: 7, of which 2-4 bedrooms
  • Living area: 150 m2
  • Additional area: 33 m2
  • Plot area: 1 824 m2
  • Year of construction: 1872
  • Operating cost: 40 492 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till en naturnära oas vid havet, på en lummig tomt om hela 1824 kvadratmeter med två bostadshus. Detta barnvänliga paradis bjuder på en mysig sommaridyll, perfekt för två familjer eller för den som vill ha gott om utrymme att leva och verka i på helårsbasis.

Det väl omhändertagna bostadshuset är fyllt med charm och karaktär, och erbjuder en varm och mysig atmosfär med sina eldstäder. Rymlig verkstad för den händige och ett garage. För den som gillar att förvara godsaker som drycker och diverse grönsaker finns en praktisk och kall jordkällare.
Njut av lugnet och avskildheten i den pittoreska lillstugan, där det finns gott om bäddar. Och för den som älskar att värma sig framför en sprakande eld finns fler eldstäder och en vedbod, där du kan förvara ved när kvällarna blir lite kyligare.
Denna fantastiska egendom på Kosters Trädgårdar 1 erbjuder också en sagolik möjlighet att bo nära naturen och ha havet som granne.
Här kan du njuta av en underbar kombination av hav, skog och öppna landskap. Mycket tack vare att det finns nationalpark runt om! Tack vare cykelavstånd och gångavstånd till havet, badstränder, livsmedelsbutik samt sociala tillställningar och Kosterfärjan stannar man med glädje och förlänger semestern en vecka till.

Vid entrén möts man av en inbjudande och ljus veranda som idag används både som hall och matplats. Vidare in i huset kommer man till en öppen och välkomnande hall som ligger i direkt anslutning till ett rum som är perfekt för kontor, köket samt det första badrummet. Fortsätter man vidare in i huset når man den öppna matsalen, allrummet och ett fantastiskt rymligt rum som för närvarande används som kontor. Detta rum har potential att bli ett lyxigt sovrum med plats för både kontorsdel och klädförvaring. Från hallen når man andra våningen och välkomnas av ett trevligt allrum. Här finns det andra, större och modernare badrummet samt två sovrum, varav ett används som master sovrum idag.

Koster är en magisk plats att kalla hem. Året runt, varje dag, förvandlas naturen och bjuder in till nya upptäckter och äventyr. Ön är mer än bara en vacker kuliss; den är en levande, pulserande gemenskap där invånarna vårdar och utvecklar sin livsmiljö med omsorg och passion. Här är många engagerade i olika föreningar som stärker den lokala kulturen, från sportklubbens livliga aktiviteter till den inspirerande Kosters Konst- och Musikfestival på senhösten. Tillsammansodlingen, med sin grönsaksproduktion och vinteraktiviteter, samarbetar nära med Kosterhavets Nationalpark och bidrar till öns hållbarhet. Koster är så mycket mer än några intensiva sommarveckor; det är en plats att leva och trivas på, en plats där varje dag erbjuder något nytt och underbart.

Välkommen till Kosters trädgårdar 1 – en dröm för den som längtar efter en unik och naturnära tillvaro.

OBS! Taxeringsvärdena stämmer inte då fastigheten nyligen blivit avstyckad.

Ingen boplikt.

Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex produkt "Varudeklarerat" i samarbete med Svensk Fastighetsförmedling.

Missa inte chansen att förvärva det här fantastiska huset och läget!

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING?
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Avstånd till Oslo- Strömstad ca 13,5 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg- Strömstad ca 16,5 mil och ca 1,5 h bilresa.
Sedan tar tar resan med Kosterfärjan Ca:50 minuter från Strömstad centrum.

About the property

Summary

Type: Övrigt, Villa 1 1/2-plan
Rooms: 7, of which 2 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 150 m2
Additional area: 33 m2
Plot area: 1 824 m2
Price (Starting price): 9 000 000 SEK
Year of construction: 1872
Operating cost: 40 492 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean för det andra bostadshuset och sovhyttar är inte inräknat.

Heating

Bergvärmepump med vattenburen värme. Vedeldning och solfångare finns också.

Construction method

Water: Djupborrad brunn sedan 2018
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Grovkällare med grundmurar.
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster
Foundation wall: Natursten och makadam
Roof covering: Sadeltak, omlottlagda brädor, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag (s)
Electrical: Jordfelsbrytare finns i huset.
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block comment: Sotning och brandskyddsinspektion är utförd löpande.

Renovations

Remodeling/extension year: 1964
1995 installerades solfångare.
1995-1998 tilläggsisolerades väggar, golv och vind.
1997 byggdes dusch/WC på övre plan.
2021 uppkom en vattenläcka i köket och efter det är köket renoverat.
2021 installerades bergvärme.

Other buildings

Komplement byggnad / mindre bostadshus
Gästhus
Verkstad och garage
Vedbod

General

County: Västra Götaland
Municipality: Strömstad
Property designation: STRÖMSTAD LÅNGEGÄRDE 1:88

Surroundings

400 meter till Båthamnen i Långegärde, Syd Koster.
400 meter till Långevik badplats

Other rights and responsibilities

Community facility: STRÖMSTAD KOSTER GA:1
Enrolled other rights and responsibilities: Koster, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-05-00, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2019-06-11)
Kosteröarna, Naturreservat (Beslutsdatum: 2010-01-25, Registreringsdatum: 2013-10-15, Senast ändrad: 2023-11-24)
Koster, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-10-29, Registreringsdatum: 2014-09-08, Senast ändrad: 2023-08-11)
Rights load: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPPSLEDNINGAR - VATTEN OCH AVLOPP
Rights benefit: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Community: STRÖMSTAD LÅNGEGÄRDE S:3

Miscellaneous

Notera att antalet rum enbart är beräknade utifrån huvudbyggnaden. Alltså tillkommer det fler rum i de andra byggnaderna!
Badrummet i andra bostadshuset är i behov av renovering.

Economy

Price (Starting price)

9 000 000 SEK

Operating costs

40 492 SEK/year
Annual electricity consumption: 20000 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Total elkostnad inkl nätavgift: 40 492 SEK
Description: OBS! Elförbrukning baserad på 2 hushåll, huvudbyggnad (14.000 kWh) samt lillstuga (6.000 kWh)

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Description: Taxeringsvärde saknas i dagsläget, fastigheten är nyligen avstyckad!

Mortgage deed

There are 11 mortgages with a total of 2 913 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 102 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 52 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-06-10
Inspector: Andreas Ohlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 40 Show all 46 images
 

Floor plan

Map and area

Kosters trädgårdar 1, Sydkoster

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Strömstad
Kosters trädgårdar 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan