Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellös

Bryggvägen 6

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Den bedårande karamellen i centrala Ellös!

  • Type: Fritidshus, 1,5-plan
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 46 m2
  • Additional area: 20 m2
  • Plot area: 299 m2
  • Year of construction: 1870
  • Operating cost: 23 652 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkomna till er egen oas, liten men naggande god och söt som en karamell, bestående av ett charmigt fritidshus med fristående gäststuga och flera uteplatser mitt i pittoreska Ellös. Här låts drömmarna om somrar med salta bad och båtturer i den Bohuslänska skärgården väckas till liv. Detta är en plats för familj, släkt och vänner. För högtider lika väl som morgonkaffet innan de andra har vaknat.

Väl innanför ytterdörren kliver man in i den karaktäristiska glasverandan med de vackert spröjsade fönstren. Här möts man av allt det vackra gamla som på ett fint sätt har bevarats och det varsamt moderniserade och upprustade som vaggar in i en varm trygghet. Entréplanet disponeras av kök med stilfulla vitvaror från Smeg samt utrymme för matplats, planlösningen är öppen mot vardagsrummet som har en värmande täljstenskamin, vidare återfinns goda förvaringsutrymmen samt ett badrum med dusch. Övre plan är husets egen sovavdelning.

Fastigheten inramas smakfullt in av det härligt gröna trästaketet. Utsidan består av kullersten och flera altandäck i olika väderstreck. Gäststugan rymmer sovplatser samt en WC och möjliggör att gästerna kan stanna kvar och njuta av Ellös.

Ellös är lika vackert oavsett årstid och bjuder på restauranger av olika slag, hamnar, mataffär, fiskaffär med färsk fisk och skaldjur samt det närliggande bageriet som låter er avnjuta dagsfärskt bröd till frukost. Det stora och salta blå finns alltid nära till hands, så pass nära att det troligtvis blir flertal dopp per dag. Vid badplatsen Sörkilen finns även lekplats och grönytor för barnen att nyttja. Föreningen Ellös tar hand om badplatsen och arrangerar aktiviteter så som simskola och midsommarfirande. Läget gör det möjligt att smidigt ta sig ut på havet och njuta av den Bohuslänska skärgården med våra vackra guldkorn, Gullholmen och Käringön som ligger på behagligt avstånd. För den aktiva familjen finns idrottsplats med utegym och motionsspår, vill man hellre gå och slå bollar på golfbanan nås Orust Golfklubb på bara 5 minuter i bil.

Missa inte detta unika tillfälle, varmt välkommen på visning!

About the property

Summary

Type: Fritidshus, 1,5-plan
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 46 m2
Additional area: 20 m2
Plot area: 299 m2
Year of construction: 1870
Operating cost: 23 652 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, täljstenskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel med hattlock
Windows: 2-glasfönster
Foundation wall: Betongsten
Roof covering: Tegel
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renovations

2012
Bytt betongpannor till tegel på tak över badrum och glasveranda, samt på gästhus och förråd

2015
Byggt altaner, trappor, stenläggning & plank.

2016
Byggt förvaring i inre hall.

2017
Målning av fasad

2022
Nytt staket

2023
Installation av elbilsladdare
Nytt inre och yttre skorstensbeslag

2023
Målning av fasad

2024
Kompletterande målning inomhus av vissa lister, tak och väggar.

Other buildings

Gäststuga om ca 15kvm med WC.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Orust
Property designation: ORUST GLIMSÅS 1:77

Plan regulations

Ellös municipalsamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-12-23, Senast ändrad: 1992-04-13)

Other rights and responsibilities

Community facility: ORUST GLIMSÅS GA:1 - VÄGAR OCH ALLMÄNNA PLATSER. ELLÖS VÄGFÖRENING. Årskostnad: 600kr

Economy

Operating costs

23 652 SEK/year
Annual electricity consumption: 5884 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 6 000 SEK
Water and drain: 10 855 SEK
Road: 600 SEK
Insurance: 2 734 SEK
Cleaning: 2 900 SEK
Chimney sweeping: 563 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 621 000 SEK
Land: 1 470 000 SEK
Total: 2 091 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 40
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 2 550 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

+ 12 Show all 18 images
 

Floor plan

Map and area

Bryggvägen 6, Ellös

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Orust
Bryggvägen 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan