Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
5 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Oscars väg 38B

Starting price: 
5 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritat hus i etage med otroligt läge och energismart uppvärmning!

  • Type: Parfritidshus, Arkitektritat parhus, 2 plan
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 130 m2
  • Plot area: 375 m2
  • Year of construction: 2014
  • Operating cost: 43 176 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Finns det ett bättre läge än ett A-läge? Det vi kan komma på är isåfall ett A++-läge och om ett sådant läge finns så är det exakt vad vi erbjuder just nu!
Ni är varmt välkomna till Oscars väg 38B, ett arkitektritat hus i två etage, som bokstavligen gränsar mot skidbackens skistreet på optimal gata i Kungsbacken-området.

Huset välkomnar dig via uteplats som löper längs hela husets framsida och gavel. Hallen delar rustika klinkerplattor med sociala utrymmen i kök, hall och tvättstuga och erbjuder gott om yta för hela sällskapets ytterkläder. Köket är mycket omtyckt i huset med sina bekväma arbetsytor och stora köksö som bjuder in hela sällskapet till en helkväll med gemensamt hantverk i gastronomisk anda. Från köket finns sikt över vardagsrum, uppsikt mot övervåning och utsikt genom meter-höga fönsterpartier från golv till tak mot makalösa fjäll. Vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning med kök delar samma härliga känsla med en sprakande kamin som kuliss intill fönstervägg med dess utsikt som ger åtkomst till en fantastisk uteplats på markplan. Badrummet ligger intill nedervåningens sovrum och erbjuder WC, dusch och kommod. Sovrummet ger en härlig känsla för gästerna med elegant heltäckningsmatta och dubbelsäng. Sista rummet på nedre plan är ett mycket uppskattat rum, här finns ett rum med tvättstuga, teknikrum och grovhall där tvättmaskin och torktumlare står på höjd intill integrerat handfat. Rummet har separat entré från husets baksida och erbjuder gott om yta för de stora fritidskläderna att ta plats.

På övervåningen välkomnas du till en våning med fjällenkänsla, här finns badrum tillsammans med ett extra vardagsrum och tre sovrum som alla delar på elegant heltäckningsmatta. Vardagsrummet erbjuder mindre TV-hörna tillsammans med värme från kaminens skorsten och glasräcke som binder samman över- och undervåningen. Vardagsrummet erbjuder en fantastisk utsikt men också tillgång till samma makalösa utsikt från husets stora balkong på övre plan. Härifrån tar du dig vidare via hall till husets sovrum, två av sovrummen erbjuder praktisk våningssäng och det sista sovrummet är husets master med dubbelsäng och garderobsvägg. Badrummet på övre plan är väl tilltaget och inrymmer likt nedre plan en dusch, stor kommod och handdukstork. I badrummet finns även en stor bastu med fönster mot sociala utrymmen och utsikt.

Detta kan vara bland de bästa lägena i Hemavan centrum. Bostaden ligger i korsningen där gångväg och skidbacke möts, mer ski in/out än så blir det knappast. Här njuter du av en otrolig lättillgänglighet till stugan utan att överhuvudtaget kompromissa med utsikten. Ta flyget till Hemavan och med en kort promenad kan du genast börja njuta av alla de äventyr som "riktiga fjällen" erbjuder. Kommer du med bil finns parkering att nyttja framför huset och efter att bilen är parkerad finns ingen anledning till att starta den förrän du åker hem, för om du inte åker skidor finns gångavståndet till hela Hemavan centrums butiker, restauranger och roliga evenemang.

Passa på att anmäla ert intresse till mäklare för er chans att ta med familjen till erat alldeles egna superläge i Hemavan redan i vinter!
OBS glöm inte att kolla på huset i 3D via vår hemsida!

About the property

Description

Samtliga rum går i vit nyans med träpanel på majoriteten av ytterväggarna och gipsskivor på innervägg och tak. Golven täcks av parkettgolv med exklusiv känsla samt klinker och elegant heltäckningsmatta. Ljussättning görs av spottar i tak tillsammans med lampkrona i sociala utrymmen. Huset erbjuder även gott om förvaringsutrymme i garderob och förråd.
HALL: Entréplan. Stor hall som bjuder in fjällbjörkarna till insidan. Rummet har gott om utrymme för avhägning av ytterkläder och ger tillgång till grovhall för de större fritidskläderna.
KÖK: Entréplan. Socialt utrymme som bjuder in sällskapet till kvällens hantverk via stor en stor köksö med utsikt. Här finns fullstor kyl och frys tillsammans med stor bänkyta, induktionshäll, diskmaskin och varmluftsugn. Golvet täcks med snygga klinkerplattor i grå kulör som matchas mot vita stommar och mosaikklinker som stänkskydd.
VARDAGSRUM: Entréplan. Rummet består av mindre soffgrupp intill fönstervägg. Utrymmet delas med matgrupp som ger härlig rymd med sina fönsterpartier på 5 meters takhöjd till nock. Som avskiljer mellan utrymmen finns en glödande kamin intill utgång till fantastisk uteplats i soliga syd.
SOVRUM 1: Entréplan. Stämningsfullt rum med heltäckningsmatta, dubbelsäng och inbyggd garderob. Här finns ett ljusinsläpp från mindre fönster och närmast till hans från rummet finns nedre plans badrum och sociala utrymmen.
BADRUM: Entréplan. Det moderna badrummet bekläs med rustika klinkerplattor mot golv tillsammans med vitt kakel på vägg. Här erbjuds vit kommod och spegelskåp tillsammans med duschhörna och handdukstork.
TVÄTTSTUGA: Entréplan. Här finns ett av husets viktigast rum med ingång från bostaden samt separat entré från husets baksida. Här finns en smart kombination av teknikrum tillsammans med praktisk grovhall och tvättstuga. Rummet inreds med stora avhägningsytor tillsammans med tvättmaskin och torktumlare på höjd intill bänk med infälld vask. Rummet inreds som en del av hemmet med klinkergolv och målade väggar. Rummet inrymmer även husets teknik i form av värmepump, elcentral, vattenskåp och fiberanslutning.
FÖRRÅD: Entréplan. Under trappen hittas ett mindre förråd som kompletterar ett redan utbrett förrådsutrymme i bostaden.
VARDAGSRUM 2: Ovanvåning. Via trappen kommer du till ett väldigt trivsamt utrymme i bostaden som används till extra vardagsutrymme. Här finns elegant heltäckningsmatta som breder ut sig över samtliga golvutrymmen på övre plan. Rummet inreds med soffgrupp och TV intill glasräcke med sikt mot nedervåningens sociala utrymmen samt det värmande skorstensröret från kaminen. Här finns även tillgång till den fantastiska balkongen mot syd. Längs hallen finns även garderober till förvaring av sänglinnen och annat.
SOVRUM 2 & 3: Ovanvåning. Rummen inreds med heltäckningsmatta och gipsväggar samt var sin våningssäng och ljusinsläpp från väst.
SOVRUM 4: Ovanvåning. Sovrum 4 är husets master bedroom. Här finns utrymme för dubbelsäng med sängbord och tre garderober. Närmast till hands finns hall mot vardagsrum 2 och vägg i vägg hittas övervåningens badrum.
BADRUM 2: Ovanvåning. Stort badrum med gott om utrymme för att komplettera badrummet med spabad. Här erbjuds idag en stor kommod tillsammans med badrumsskåp, handdukstork, förvaring bakom spegel, duschhörna och stor bastu. Golv och väggar kläs med vinylmatta och bakom dörren hittas garderobsförvaring för handskar och annat.

Summary

Type: Parfritidshus, Arkitektritat parhus, 2 plan
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 130 m2
Plot area: 375 m2
Starting price: 5 495 000 SEK
Year of construction: 2014
Operating cost: 43 176 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Månadsskifte Jan/Feb med möjlighet tidigare än så

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgift är baserat på uppgift från fastighetsutdrag hos lantmäteriet. För att säkerställa korrekt boarea rekommenderas anlitande av behörig areamätare.

Heating

Värmepump luft-vatten, Vedkamin
Age: 10
Brand: Nibe

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Papp
Land acquisition: Morän
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Skorsten av plåt
Brick block comment: Skorstenen är ej kontrollerad senast 2 åren, fungerar utmärkt och kommer att kontrolleras innan försäljning.
Comment: Byggnaden är ett arkitektritat parhus i 2 plan med väl tilltänkt planlösning.

Plot/balcony/patio

Uteplats i fina syd finns via altan som sträcker sig runt huset samt balkong på övre plan med fantastisk utsikt.
Tomten disponeras på 375 kvm där det finns utrymme på baksidan av huset och även framsida där det passar att parkera bilen. Tomten utgör altan och grusbädd på framsida och fjällterräng på husets baksida.

Parking

Parkeringsyta finns framför huset med plats för 2 bilar.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget och inkopplat

General

County: Västerbotten
Municipality: Storuman
Property designation: STORUMAN BJÖRKFORS 1:889

Surroundings

Kungsbacken är Hemavans kärna med gott om aktiviteter runt om. Här finns allt du önskar från skidåkning i park och pist till reglerade skoterleder och fina skidspår. Med lummig fjällskog mellan husen i bostadsområdena och starten av kungsleden intill landmärket guldbollen där du även hittar dig en tur i natursköna fjällbotaniska trädgården.. Beläget högt uppe finns även Hemavans högfjällshotell med restaurang, relax och diverse roliga evenemang. Med en stuga i Kungsbacken finns på de flesta bostäder ett bra ski in/out läge och här har du även gångavstånd till matbutik, Olearys sportbar och Hemavan flygplats.

Communications

Här finns gångavstånd från Hemavan flygplats, följ gångvägen till E12 gå sedan vänster för att sedan ta höger enligt skyltar mot Kungsbacken. Goda bussförbindelser finns även längs E12 cirka 5 minuters promenad från området.

Directions

Centralt i byn, mitt emot Hemavans wärdshus svänger du upp enligt skyltar mot Kungsbacken. Väl påväg upp finns Oscars väg som andra gatan till vänster, sväng vänster där vägen dela sig och efter cirka 150 meter finns huset på höger sida.

Plan regulations

Björkfors 1:623 samt del av 1:598 och 1:454, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-05-11, Registreringsdatum: 2011-11-09, Senast ändrad: 2013-12-18)

Other rights and responsibilities

Community facility: STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35

Miscellaneous

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Economy

Starting price

5 495 000 SEK

Operating costs

43 176 SEK/year
Annual electricity consumption: 13118 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 25 000 SEK
Water and drain: 7 739 SEK
Insurance: 4 541 SEK
Insurance comment: Länsförsäkringar fritidshusförsäkring
Cleaning: 1 833 SEK
Community: 3 563 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 280 000 SEK
Land: 688 000 SEK
Total: 2 968 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2014
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 1 725 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

+ 56 Show all 62 images
 

Map and area

Oscars väg 38B, Hemavan

Show distance as list:
Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 0 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Storuman
Oscars väg 38B
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan