Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örviken

Fagerviken 64

Price (Starting price): 
2 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt Fritidshus med Strandläge i Fagerviken, Örviken

  • Type: Övrigt, 1 plan
  • Living area: 65 m2
  • Plot area: 2 530 m2
  • Year of construction: 1950
  • Operating cost: 17 450 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva detta charmiga fritidshus med absolut strandläge i populära Fagerviken, Örviken. Tomten är på hela 2 530 kvm och huvudbyggnaden är på 65 kvm och erbjuder ett sovrum, storstuga, badrum samt ett kök med matplats.

Njut av den inglasade altanen mot söder och en överbyggd altan med utsikt över havet, perfekt för långa, avkopplande dagar. Fastigheten inkluderar även två gäststugor, vilket ger gott om plats för familj och vänner.

På tomten finns en altan vid havet och en brygga för båtar, vilket gör det enkelt att njuta av alla vattenaktiviteter. Vattnet är kommunalt via förening och fastigheten har ett enskilt avlopp.

Vägen till stugan skottas hela vintern, vilket gör den tillgänglig året runt. Stugan är besiktad och varudeklarerad, och besiktningsprotokollet finns tillgängligt under dokument.

Den helt insynsskyddade tomten erbjuder goda möjligheter till aktiviteter och har uteplatser i alla väderstreck. Egen strand och brygga (Daco) ger en fantastisk närhet till vattnet, och även om det är långgrunt kan du enkelt ta dig in med båt till bryggan. Området är mycket lättillgängligt från flera vägar och med båt är det nära till vackra miljöer på Kurjan, Kajutan och Burehällorna. Här finns även närhet till skogspromenader, vilket gör det till en perfekt plats för naturälskare. Området är mycket lugnt och fridfullt, idealiskt för avkoppling.

Detta är ett unikt tillfälle att äga ett fritidshus med ett fantastiskt läge vid havet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv denna idylliska plats!

Varmt välkommen!

About the property

Description

HUVUDSTUGA.

HALL. Trägolv.

STORSTUGA. Öppen spis med caddy insats. Trägolv.

KÖK. Vita spår frästa köksluckor. Spis. Fläkt. Diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Trägolv.

MATPLATS. Stor matplats med utsikt mot havet. Trägolv.

SOVRUM. Plats för dubbelsäng. Garderobsmöbel. Trägolv.

BADRUM. Toalett, tvättställ, dusch och toppmatad tvättmaskin. Plastmatta på golv och våtrumsmatta på vägg.

Summary

Type: Övrigt, 1 plan
Living area: 65 m2
Plot area: 2 530 m2
Price (Starting price): 2 500 000 SEK
Year of construction: 1950
Operating cost: 17 450 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el och braskamin

Construction method

Water: Kommunalt/enskilt vatten
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Plintar
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten
Flaws: Läs besiktningsprotokollet som finns under dokument.

Renovations

Remodeling/extension year: 1989
Stugan är kontinuerligt underhållen.

Plot/balcony/patio

Inglasad altan mot söder.

Överbyggd uteplats mellan gästhusen.

Altan utanför ena gästhuset.

Altan vid havet.

Överbygd altan mot havet på huvudstuga.

Other buildings

TVÅ GÄSTSTUGOR

Första gäststugan har man plats med en dubbelsäng. Plastmatta på golv. Garderober. Den andra gäststugan är plats för 120 säng.

FÖRRÅDSBYGGNAD för förvaring.

General

County: Västerbotten
Municipality: Skellefteå
Property designation: SKELLEFTEÅ YTTERVIK 5:152

Surroundings

Området har en mångfald av bostäder, inklusive åretrunt-villor och fritidshus som sträcker sig längre ut på udden. I Örviken finns en förskola för de yngre barnen, medan Skelleftehamn erbjuder grundskola upp till årskurs 9.

Under sommaren är fokus ofta på havet och det aktiva båtlivet, vilket lockar till sig många. Vintertid erbjuder området möjligheter till långfärdsskridskor eller skidåkning på isen. Här finns både en solig strand och en pulkbacke för de yngre. Byn rymmer även Folkets hus, en plats där olika aktiviteter såsom innebandy, badminton och gym träffas och hålls.

Sammanfattningsvis har området något för alla årstider, med dess närhet till havet som en huvudpunkt under sommaren och vinteraktiviteter som långfärdsskridskor och skidåkning på isen under den kallare årstiden.

Other rights and responsibilities

Community facility: SKELLEFTEÅ YTTERVIK GA:20
Rights benefit: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN SAMFÄLLDA VÄGEN YTTERVIK S:1, VARI STAMFASTIGHETEN HARDEL, FÖR UTFART. - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Economy

Price (Starting price)

2 500 000 SEK

Operating costs

17 450 SEK/year
Annual electricity consumption: 1700 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 10 000 SEK
Road: 1 700 SEK
Insurance: 3 000 SEK
Insurance comment: Folksam till fullvärde
Cleaning: 1 050 SEK
Slamtömning: 1 700 SEK
Description: i vägavgiften ingår plogning av väg, vill man ha plogat in till huset kostar det extra.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 280 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 510 000 SEK
Land: 594 000 SEK
Total: 1 104 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1974
Standard score: 24

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 770 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 32 Show all 38 images
 

Map and area

Fagerviken 64, Örviken

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 690 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
1
Nov
Anmälan krävs
Fri 15:30-16:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Skellefteå
Fagerviken 64
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan