Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
6 700 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Räven 20

Starting price: 
6 700 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Timmerstuga med ski in, ski out läge på Branäsberget

  • Type: Övrigt, 1 och 1/2 plans timmerstuga
  • Rooms: 7, of which 5 bedrooms
  • Living area: 165 m2
  • Plot area: 858 m2
  • Year of construction: 2019
  • Operating cost: 64 598 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Nu finns möjlighet att lägga vantarna på denna ståtliga timmerstuga med högt läge på populära Räven i Branäs.

Här finns mycket som är värt att lyfta. Vad sägs om att sitta och njuta av en vidunderlig utsikt mot toppen av Branäsberget, ett vinterskönt Branäs och barnen som leker i backen precis utanför stugan. Eller bjud in vännerna på något varmt i glasen och avnjut eftermiddagssolen på den tilltagna uteplatsen. Det är livskvalitet. Många har en mer eller mindre avlägsen dröm om att någon gång äga en riktig, timrad fjällstuga i vinterlandskap. Nu finns äntligen chansen.

Ca 30 meter bort från husknuten finns Rävens nya replift som tar dig till toppen av Västersjöbacken, härifrån åker ni ut i Branäs fantastiska vintervärld med backar lämpliga för alla åldrar. Kanske blir det ett stopp i Nintendo Land dagen till ära?

Räven 20 är en väldisponerad stuga och här njuter man av goda materialval och hög komfort. I köket är det öppen planlösning mot det stora allrummet med takhöjd till nock och gott om plats för alla att umgås runt braskaminen. I huset får även det större sällskapet plats att sova, med 5 sovrum - och vill man istället räkna bäddar finns här hela 15 stycken (+ två extrabäddar i form av bäddsoffa).

Tomten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för boende och gäster. Skidförråd finns samt ett loft i stugan där ägaren kan förvara privata ting vid uthyrning.

Stugan hyrs ut via Branäs Fritidscenter där hyresintäkterna kan möjliggöra finansiering av hela eller delar av köpet av din nya drömstuga.

Ägarna har nyligen låtit sig installera bergvärme vilket borgar för låga driftkostnader. Golvvärmen och värmepumpen är appstyrda och kan enkelt skötas/övervakas från annan ort.

För den som inte kan slita sig ifrån jobbet på semestern finns här praktiskt nog fiber indraget i stugan.

Stugan säljs möblerad, personliga lösören kommer att tas bort inför tillträde.

Välkommen att träffa oss på Räven 20 när det passar er.

About the property

Summary

Type: Övrigt, 1 och 1/2 plans timmerstuga
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 165 m2
Plot area: 858 m2
Starting price: 6 700 000 SEK
Year of construction: 2019
Operating cost: 64 598 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Heating

Bergvärmepump med ingjuten vattenburen golvvärme i entréplan & vattenburna radiatorer på övre plan samt braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Frame: Timmer
Facade: Trä, liggande timmer
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Torv/gräs
Ventilation: Självdrag (S) med paxfläktar i våtrum och spaltventiler i fönster

Plot/balcony/patio

Uteplats i bra solläge med utsikt mot toppen av Branäsberget

Parking

Parkeringsmöjligheter för flera fordon på tomten

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Värmland
Municipality: Torsby
Area: Branäs
Property designation: TORSBY BRANÄS 7:26

Plan regulations

Branäs 4:108 m fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-23, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2023-06-27)

Other rights and responsibilities

Community facility: TORSBY BRANÄS GA:6
TORSBY BRANÄS GA:7
TORSBY BRANÄS GA:62

Economy

Starting price

6 700 000 SEK

Operating costs

64 598 SEK/year
Annual electricity consumption: 15115 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 39 557 SEK
Water and drain: 10 307 SEK
Insurance: 3 767 SEK
Community: 10 306 SEK
Chimney sweeping: 661 SEK
Description: Kostnad + förbrukning avser perioden Feb 23 - Jan 24. Resterande driftkostnader är för år 2023.
Bergvärmepumpen installerades i April 23. Som prognosen ser ut nu med nya bergvärmepumpen är den uppskattade förbrukningen ca 13.000 kw/h per år.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 467 000 SEK
Land: 786 000 SEK
Total: 3 253 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2019
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 1 940 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 42 Show all 48 images
 

Floor plan

Map and area

Räven 20, Sysslebäck

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 0 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
2
Nov
Anmälan krävs
Sat
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Branäs, Torsby
Räven 20
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan