Highest bid:

4 200 000 SEK

Price: 4 650 000 SEK

Vi visar det högsta inkomna budet.

Choose viewing time

02
Nov

Anmälan krävs

Sat

Läs mer om hur budgivningen går till

Responsible real estate agent

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Sysslebäck

Illern 64

View on map

Highest bid:

4 200 000 SEK

Price: 4 650 000 SEK

Vi visar det högsta inkomna budet.

Choose viewing time

02
Nov

Anmälan krävs

Sat

Läs mer om hur budgivningen går till

Responsible real estate agent

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 1 1/2 plan fritidshus
Living area: 112 m²
Year of construction: 2022
Operating cost: 40 928 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Nu finns äntligen chansen att förvärva en stuga med mycket trevligt och soligt läge på Illern i Branäs.

Stugan som byggdes 2022 är i nyskick. Byggnaden är i 1 1/2 plan där sällskapsyta, ett sovrum och badrum med bastu finns på entréplan. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och allrum inbjuder till sociala sammankomster alla årets dagar. Totalt 4 sovrum ger utrymme för hela familjen eller kompisgänget.

Parkeringsmöjligheter för flera bilar finns på uppfarten och det finns gott om praktisk förvaring.

Här på Illern bor man med grymt läge och bekvämt avstånd till allt Branäs har att erbjuda. Dessutom har ni bra med soltimmar, även när solen ligger lågt.
Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det...
Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här.

Välkommen att träffa oss på Illern 64 när det passar er.

About the property

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plan fritidshus

Living area: 112 m²

Starting price: 4 650 000 SEK

Year of construction: 2022

Operating cost: 40 928 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Heating

Frånluftsvärmepump vattenburen golvvärme på entréplan

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betong

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster isoler

Roof covering: Torvtak

Ventilation: Mekanisk frånluft i badrummen i huvudhuset

Brick block: Skorsten av plåt

General

County: Värmland

Municipality: Torsby

Area: Branäs

Property designation: TORSBY BRANÄS 6:79

Plan regulations

Branäs 4:114 m fl(lohyllan), Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-12-15, Registreringsdatum: 2006-04-28, Senast ändrad: 2023-01-20)

Other rights and responsibilities

Community facility: TORSBY BRANÄS GA:6
TORSBY BRANÄS GA:7
TORSBY BRANÄS GA:62

Documents

Economy

Starting price

4 650 000 SEK

Operating costs

40 928 SEK/year

Annual electricity consumption: 10500 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 20 000 SEK

Water and drain: 7 028 SEK

Insurance: 3 600 SEK

Community: 10 300 SEK

Description: Driftskostnaderna är schablonberäknade och beräknat utifrån motsvarande stugors kostnader

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Land: 529 000 SEK

Total: 529 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 3 824 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 18 Show all 24 images

Map and area

Illern 64, Sysslebäck

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.