Price (Starting price):

2 950 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Contact me

Lövstabruk

Berkinge 132

View on map

Price (Starting price):

2 950 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Fritidshus
Rooms: 3, of which 1 bedrooms
Living area: 121 m²
Additional area: 5 m²
Plot area: 1 956 m²
Year of construction: 1756
Operating cost: 43 185 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Totalrenoverat hus från mitten av 1700-talet med en fin trädgård som är inhägnad med en gärdesgård. Här bor man med gångavstånd till Berkinge Badet. Där kan man ta ett svalkande dopp, åka vattenrutschkana, äta på restaurangen, spela minigolf, fiska m.m. Huset har på entréplan en hall, badrum med tvättmaskin, ett trevligt kök, matrum med kakelugn, entré hall, vardagsrum med kamin och utgång till uterummet. Inredd vind med kamin som har "TV-rum", "sovrum", "kontor" och en toalett. På tomten står också ett uthus med ett litet garage.

Behöver man åka och handla så ligger närmaste tätort Skärplinge ca: 20 km bort och till Östhammar är det ca: 26 km från huset.

Vill man besöka Lövstabruk eller Forsmark och uppleva genuin 1700-tals miljö med herrgård, park och orangeri så är det endast ca:10 km till dessa orter från Berkinge.

Välkomna att anmäla intresse!

About the property

Description

ENTRÉPLAN

HALL med laminatgolv, tapetserade väggar, skjutdörrsgarderober, plats för ytterkläder och skor.

BADRUM helkaklat med golvvärme, wc, tvättställ, spegel, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare.

KÖK med laminatgolv, tapetserade väggar, träluckor i vitlaserad ask, svart kakel, bänkskivor i laminat, spishäll med grill/fritös, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kyl och frys.

MATRUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar och en kakelugn.

ENTRÉ HALL med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar, en kamin och utgång till uterummet.

INREDD VIND

STORT RUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar och en kamin.

TOALETT helkaklat med golvvärme, wc, handfat och spegelskåp.

Summary

Type: Fritidshus

Rooms: 3, of which 1 bedrooms

Living area: 121 m²

Additional area: 5 m²

Plot area: 1 956 m²

Price (Starting price): 2 950 000 SEK

Year of construction: 1756

Operating cost: 43 185 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/luft värmepump + kakelugn + 2 st. kaminer + el

Construction method

Water: Grävd brunn

Drain: Avloppsbrunn med infiltration

Foundation: Gjuten platta

Frame: Tegel

Facade: Puts

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Renovations

Remodeling/extension year: 1993

1990 - 1995 Huset totalrenoverades.
Byggt ut huset med hall och badrum.
Nytt tak.
Grävt ur grunden.
Dränerat runt huset.
Inglasad altan.
2022 Nytt plasttak uterum.
2023 Ny trätrall.
Målat huset för ca: 8 år sedan.

Plot/balcony/patio

Uteplats ca: 30 kvm i söder läge.
Uterum ca: 28 kvm i väster läge.

Other buildings

Uthus med ett litet garage.

Tv/Internet connection

Mobilt bredband

General

County: Uppsala

Municipality: Östhammar

Property designation: ÖSTHAMMAR BERKINGE 19:1

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: 1. Rätt att ta vatten i brunnen a för ett hushållsbehov 2. Rätt att bibehålla, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning c från brunnen. - Vattentäkt, Vattenledning
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning enligt läge på förrättningskarta, aktbilaga KA1. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya en avloppsledning med pumpbrunn i ungefärlig sträckning f fram till den befintliga avloppsbrunnen e och vidare till infiltrationsanläggning - Avlopp

Economy

Price (Starting price)

2 950 000 SEK

Operating costs

43 185 SEK/year

Annual electricity consumption: 15000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 25 500 SEK

Water and drain: 2 000 SEK

Insurance: 6 215 SEK

Cleaning: 2 970 SEK

Chimney sweeping: 1 500 SEK

Ved ca: 5 kubik: 5 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 350 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 740 000 SEK

Land: 240 000 SEK

Total: 980 000 SEK

Taxation year: 2022

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1939

Standard score: 31

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 794 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 48 Show all 54 images

Floor plan

Planritning entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning inredd vind,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Berkinge 132, Lövstabruk

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.