Starting price:

1 795 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Contact me

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Contact me

Malmköping

Björndammen Kungsberg

View on map

Starting price:

1 795 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Contact me

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Contact me

Type: Fritidshus, 1-plan
Rooms: 3, of which 1-2 bedrooms
Living area: 65 m²
Additional area: 27 m²
Plot area: 3 118 m²
Year of construction: 1953
Operating cost: 33 182 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Fritidshus med permanentstandard i anrika Björndammen, fina vyer och en jättealtan i 2 nivåer som rymmer hela släktkalaset. Huset har 2 olika eldstäder och fungerar bra för året-runt-bruk. Helkaklat duschrum med golvvärme och i köket finns en sprakande vedspis. Till svalkande dopp i sjön är det bara 200 m.
Beläget i "bruksbyn" med den gamla masugnen intill där det ordnas kulturevenemang varma sommarkvällar. En härlig "bullerbymiljö" med gemensamt bad och vackra promenadvägar och svampskogar runt knuten.
Från centrala Stockholm är det 9 mil bra väg som tar ca 1 timme. Det går även bra att åka kommunalt hit med busshållplats ett stenkast bort.
Till bra service i Pittoreska malmköping är det 13km.

About the property

Description

HALL med laminatgolv och tapet.
DUSCHRUMMET har värmeklinkergolv, kaklade väggar, duschkabin, wc, tvättmaskin och handfat.
MATRUM med plastmatta, panel/tapet, eldstad och glasad pardörr till altanen.
KÖKET har, plastmatta, målade väggar, vedspis med kopparkåpa, diskmaskin, kyl/frys samt lösa spisplattor i bänkmodell.
SOVRUM, mycket rymligt, med trägolv, tapet och 3 rejäla garderober med överskåp.
VARDAGSRUMMET har trägolv, tapet och en klädkammare.
STORT FÖRRÅD med matkällardel.
BAKRE HALL/FÖRRÅD

Summary

Type: Fritidshus, 1-plan

Rooms: 3, of which 1 bedrooms, possibility to 2 bedrooms

Living area: 65 m²

Additional area: 27 m²

Building area: 110 m²

Plot area: 3 118 m²

Starting price: 1 795 000 SEK

Year of construction: 1953

Operating cost: 33 182 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direkt-el och eldstäder, den ena med luftkanaler för spridning till övriga rum.

Construction method

Water: Vatten från gemensamhetsanläggning

Drain: Avlopp till gemensamhetsanläggning

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Tegel

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Plot/balcony/patio

ALTANYTOR om nästa 100 m² i 2 olika nivåer som sammanlänkas av "trappdel" som också funkar som sittbänkar. Det finns också en trapp ned så det blir närmare till sjön.
ALTAN vid entrén indragen under tak.
ALTAN på baksidan om ca 6 m²

Other buildings

GARAGE om ca 25 m² med el indraget.
GÄSTSTUGA om ca 11 m² med el.

General

County: Södermanland

Municipality: Flen

Property designation: FLEN KARLSUND 3:5

Other rights and responsibilities

Community facility: FLEN KARLSUND GA:1

Enrolled other rights and responsibilities: Fornlämning

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rights benefit: Officialservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN FRÅN VATTENVERKET VIA BEFINTLIGA VATTENLEDNINGEN Y SAMT RÄTT ATT UNDERHÅLLA LEDNINGEN - VATTENTÄKT
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FRAM TILL ALLMÄNNA VÄGEN MALMKÖPING-STRÄNGNÄS - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIGA AVLOPPSLEDNINGEN U - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT UNDERHÅLLA OCH BIBEHÅLLA BEFINTLIGA AVLOPPSLEDNINGEN Z - AVLOPP

Documents

Economy

Starting price

1 795 000 SEK

Operating costs

33 182 SEK/year

Annual electricity consumption: 5310 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 12 000 SEK

Insurance: 3 482 SEK

Cleaning: 2 500 SEK

Community: 14 000 SEK

Chimney sweeping: 1 200 SEK

Description: Samfällighetskostnaden omfattar vatten, avlopp, väghållning och områdets bad.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 715 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 456 000 SEK

Land: 306 000 SEK

Total: 762 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1953

Standard score: 25

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 468 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 28 Show all 34 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Björndammen Kungsberg, Malmköping

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.