Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Vingåker

Högsättersvägen 76-78

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Fritidshus, 1-plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 50 m²
Plot area: 841 m²
Year of construction: 1985
Operating cost: 15 301 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ett enkelt men oerhört välskött och omhändertaget fritidsboende med fantastiskt läge vid Tisnarens strandkant! Tre hus om sammanlagt ca 50 kvm med 3 sovrum, kök och allrum. Kommunalt vatten/avlopp och fiber finns vid tomtgränsen. Tisnaren är en av Sveriges renaste sjöar och i sjön finns gös, gädda, abborre och kräftor. Lugnt område med fina promenadstigar i skogen där man också kan finna sina bär och svampställen. Ca 7,5 km in till centrala Vingåker med affärer, restauranger m.m. Från Vingåker når man också t.ex. Stockholm med tåg på 1 timme och 20 minuter.

Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

About the property

Description

HUS 1, ca 19 kvm + inglasat uterum
Hall med trägolv och träpanelväggar/tak.
Kök och allrum med trägolv och träpanelväggar/tak. Kyl/frys, spis och fläkt.

HUS 2, ca 22 kvm
Sovrum 1 med laminatgolv och vitlaserade träpanelväggar/tak.
Sovrum 2 med laminatgolv och vitmålade väggar.
Utedass

HUS 3, ca 9 kvm
Sovrum med parkettgolv och pärlspontpanel på väggar och i tak.

Summary

Type: Fritidshus, 1-plan

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 50 m²

Plot area: 841 m²

Year of construction: 1985

Operating cost: 15 301 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: enkel mätning
Boarea och antal rum är för alla tre stugorna tillsammans.

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Sjövatten till utekök och utedusch (kommunalt vatten finns vid tomtgräns, anslutningsavgift ej betald)

Drain: Avlopp saknas (kommunalt avlopp finns vid tomtgräns, anslutningsavgift ej betald)

Foundation: Plintar

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor / plåt

Ventilation: Självdrag

Comment: Enligt uppgift som nuvarande ägare fått vid förvärvet av fastigheten är alla 3 bostadshusen uppförda mellan 1985-1989.

Plot/balcony/patio

Möjlighet kommer troligen att finnas till att köpa till marken mellan tomtgränsen och grusvägen för att utöka tomtytan.

Other buildings

Förrådsbod om ca 9 kvm.

Utekök och utedusch. Sjövatten och varmvattenberedare.

Tv/Internet connection

Fiber finns vid tomtgräns, anslutningsavgift ej betald.

General

County: Östergötland

Municipality: Finspång

Property designation: FINSPÅNG SUNDA 1:30

Plan regulations

Sunda 1:3 och 1:15 m fl, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-02-02)

Other rights and responsibilities

Community facility: FINSPÅNG SUNDA GA:2
FINSPÅNG SUNDA GA:1
VINGÅKER LYTTERSTA GA:1

Miscellaneous

Sommarstugeföreningen anordnar gemensamt midsommarfirande med aktiviteter både för barn och vuxna.

Documents

Economy

Operating costs

15 301 SEK/year

Annual electricity consumption: 1679 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 7 500 SEK

Insurance: 1 781 SEK

Cleaning: 1 120 SEK

Community: 1 000 SEK

Lyttersta samfällighet: 125 SEK

Högsätters E.K förening: 1 500 SEK

Latrin 8 ggr/ år: 2 275 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 610 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Land: 1 148 000 SEK

Total: 1 148 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 650 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 43 Show all 49 images

Map and area

Högsättersvägen 76-78, Vingåker

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.