Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Contact me

Karin Granberg

Mäklarassistent

Contact me

Högsjö

Sköldens väg 9

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Contact me

Karin Granberg

Mäklarassistent

Contact me

Type: Fritidshus, Enplanshus
Rooms: 4
Living area: 55 m²
Plot area: 2 007 m²
Year of construction: 1977
Operating cost: 19 556 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Sköldens väg i Ingestorp utanför Regna. Ett mysigt och välskött hus med stor tomt. Tomten har en planterad berså under uppväxt, lika så en häck mot vägen. Stor altan i söderläge som delvis är under tak för regniga dagar. Promenadavstånd till gemensam badplats för området med bryggor och möjlighet att köpa fiskekort i sjön Ålsjön.
Huset består av tre sovrum och öppen planlösning i vinkel mellan kök och vardagsrum. Alla tre sovrum har vitmålade väggar och nya heltäckningsmattor.

Här är ett modernt fritidshus med element med wifi-styrning, fiber installerat och nyinstallerad el med automatsäkringar.

Lantligt läge med väldigt vacker natur runt om, naturreservat och flera gångleder. Östgötaleden passerar intill Ålsjön. Närhet till städerna Vingåker, Finspång och Örebro.

About the property

Description

Vardagsrum: Med entré från husets framsida, entré via altan delvis under tak. Parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen spis med ventil för värmefördelning.

Kök: Laminatgolv och tapetserade väggar. Köksstommar från Marbodal och luckor från IKEA. Spis med ugn, kombinerad kyl och frys.

Sovrum: Det större av tre sovrum. Heltäckningsmatta (2020) och målade väggar (2020). Utgång till altan. 2 garderober (2020).

Sovrum: Heltäckningsmatta (2020) och målade väggar (2020). Garderober.

Sovrum: Heltäckningsmatta (2020) och målade väggar. (2020). Garderober.

Duschrum: Kakel på väggar och målat betonggolv. WC, handfat och dusch med draperi.

Hall: Klinker på golv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare (2021).

Möjlighet finns för köparen att överta möbler.

Summary

Type: Fritidshus, Enplanshus

Rooms: 4

Living area: 55 m²

Plot area: 2 007 m²

Year of construction: 1977

Operating cost: 19 556 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el & kamin

Construction method

Water: Sommar- & vintervatten via samfällighet

Drain: Avloppsanläggningen tar emot spillvatten från bad, disk och tvätt (BDT), WC är ansluten till en slutentank. Besiktigat senast 23-04-19.

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Facade: Liggande fjällpanel

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Electrical: Ny grupptavla med jordfelsbrytare installerad av nuvarande ägare.

Grounded/ungrounded: Jordat

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Sotning är utförd: 8/6-2022.
Brandskyddskontroll utförd: 2024-06-14.

Comment: Den totala byggrätten för fastigheten är 100 kvm byggnadsarea. Utöver vad byggnadsplanen anger finns möjligheten att nyttja attefallsreglerna också (komplementbyggnad om max 30 kvm byggnadsarea och tillbyggnad av huvudbyggnad om max 15 kvm bruttoarea).

Renovations

2020: Tagit ner stora mörka träd och stubbar.
Nya ytskikt i samtliga sovrum.

2021: Altan.
Ny elcentral med automatsäkringar.

2022: Anslutit fiber
Nya element (Wifi anslutna)
Utedusch.

2023: Vedförråd

Plot/balcony/patio

Stor altan, delvis under tak 2021.
Berså i trädgården 2021. (Bersån har skyddande staket när den är under uppväxt, kan tas bort om ett tag)

Other buildings

Bod
Utedusch
Odlingslådor.

Tv/Internet connection

Fiber från Finet

General

County: Östergötland

Municipality: Finspång

Property designation: FINSPÅNG INGESTORP 4:69

Plan regulations

Ingestorp 4:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-16, Senast ändrad: 2023-12-13)

Other rights and responsibilities

Community facility: Finspång Ingestorp Ga:2 - VÄGFÖRENING Förvaltare: INGESTORPSVÄGFÖRENING
Finspång Ingestorp Ga:1 - VÄG
Förvaltas av: INGESTORPS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Rights load: Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning

Documents

Economy

Operating costs

19 556 SEK/year

Annual electricity consumption: 2466 kWh/year

Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 8 960 SEK

Water and drain: 1 400 SEK

Insurance: 4 900 SEK

Cleaning: 1 168 SEK

Community: 2 700 SEK

Chimney sweeping: 428 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 930 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 353 000 SEK

Land: 171 000 SEK

Total: 524 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1977

Standard score: 25

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 773 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Sköldensväg 9 - Bersån har skyddande staket när den är under uppbyggnad

+ 23 Show all 29 images

Floor plan

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Sköldens väg 9, Högsjö

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.