Starting price:

490 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Anneli Roslin

Assistent

Contact me

Rosvik

Råinoskarsvägen 5

View on map

Starting price:

490 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Anneli Roslin

Assistent

Contact me

Type: Övrigt, Vinterbonad fritidshus
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 68 m²
Plot area: 1 771 m²
Year of construction: 1971
Operating cost: 23 025 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkomna till idylliska Trundön och detta fritidshus med året-runt standard! Den väl tilltagna tomten har ett fint läge med delvis ängsmark runtomkring vilket ger ett avskilt och grönskande intryck. Tomten badar dessutom i sol från tidig morgon till sen kväll och här finns det gott om utrymme för barnen att leka på gräsytorna medan föräldrarna känner lugnet i solen eller påtar på i trädgården.

Boningshuset inrymmer ett allrum med gott om plats för matbord och soffgrupp. Här finns även kaminen installerad som hjälper till att höja mysfaktorn samtidigt som den sänker driftskostnaderna. Köket renoverades ca 2015 och ett IKEA-kök sattes in. Här finns även två bekväma sovrum, ett duschrum med bastu och tvättmaskin och en separat toalett. På tomten finns även ett sovstuga, ett växthus och förrådsbyggnader.

Trundön skapar en Bullerbykänsla med de böljande ängarna, skogen och vattnet som omringar ön, här kan man inte annat än att känna pulsen sjunka och vardagsbekymren försvinna.

Varmt välkommen att anmälda dig till visningen!

About the property

Description

Entré till utbyggd hall som skapar utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Här finns två garderober. Från hallen tar du dig vidare in till allrummet som inrymmer matplats och soffgrupp. I allrummet finns även en värmande kamin. I anslutning till matplatsen finns köket, ett badrum med tvätt och bastu, en toalett och två sovrum.

KÖK
Ikea-kök som renoverades ca 2015. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

BADRUM
Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggarna. Här finns dusch, bastu och tvättmaskin.

TOALETT
Toaletten är utrustad med våtrumsmatta på golvet och tapet på väggarna. Toalettstol och tvättställ.

Summary

Type: Övrigt, Vinterbonad fritidshus

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 68 m²

Plot area: 1 771 m²

Starting price: 490 000 SEK

Year of construction: 1971

Operating cost: 23 025 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump, kamin och el-element.

Construction method

Water: Grävd brunn

Drain: 2-kammarbrunn, 3kubik septitank

Foundation: Torpargrund

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster och 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block comment: Sotad -23

Renovations

Tilläggsisolerat ca 40cm på vinden.

Plot/balcony/patio

Rymlig och grönskande tomt med diverse planteringar.
Taköverbyggd altan i anslutning till huset.

Other buildings

Växthus.
Sovstuga, används som förråd idag. El finns.
Timdrad förrådsbyggnad.
Mindre "hundhus" med staket.

Parking

Grusad infart.

General

County: Norrbotten

Municipality: Piteå

Area: Rosvik

Property designation: PITEÅ TRUNDAVAN 3:67

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Documents

Economy

Starting price

490 000 SEK

Operating costs

23 025 SEK/year

Annual electricity consumption: 13300 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 13 500 SEK

Insurance: 4 100 SEK

Cleaning: 2 500 SEK

Chimney sweeping: 225 SEK

Slamtömning: 1 700 SEK

Kostnad för väg ca: 1 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 403 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 423 000 SEK

Land: 164 000 SEK

Total: 587 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1971

Standard score: 24

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 281 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 121 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 112 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-07-29

Inspector: Joel Dahl, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 21 Show all 27 images

Map and area

Råinoskarsvägen 5, Rosvik

Show distance as list:

Public transport

Preschool

Elementary school

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.