Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 295 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fabian Högström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Fabian Högström
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunnebo

Raabens väg 1

Starting price: 
1 295 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fabian Högström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Fabian Högström
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med närhet till natur och hav!

  • Type: Övrigt
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 60 m2
  • Additional area: 9 m2
  • Plot area: 2 193 m2
  • Year of construction: 1982
  • Operating cost: 28 815 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

NYTT PRIS! Välkommen till Raabens väg 1 i natursköna Äskestock!
Denna charmiga bostad är perfekt för dig som längtar efter ett lugnt och naturnära boende.
Med en stor och lummig tomt omgärdad av grönska finns här gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och lek.
Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och är perfekt för avkoppling och sociala sammanhang.
Belägen bara några minuters promenad från havet får du möjlighet att njuta av bad och vackra solnedgångar närhelst du önskar.
Här finns också ett rikt djur- och naturliv som ger en extra dimension till din omgivning.
Inuti huset möts du av nya ytskikt i stora delar av bostaden, vilket ger en fräsch och modern känsla.
Huset har ett nyrenoverat och fint badrum från 2023 och dessutom har en ny septitank installerats under samma år för att säkerställa en problemfri hantering av avloppsvattnet.
På fastigheten finns även en mindre förrådsbyggnad som ger extra utrymme för förvaring och praktiska ändamål.
Varmt välkommen till Äskestock och Raabens väg 1.

About the property

Description

Välkomnande HALL med ingång mot vardagsrummet.
Ljust och luftigt VARDAGSRUM med öppen planlösning mot matplats och kök. Vardagsrummet har vitmålade väggar och plastmatta på golv.
Öppet KÖK med vita skåpsluckor och bänkskivor av laminat. Köket har kyl/frys, spis, fläkt, vitmålade väggar, plastmatta på golv samt en tapetserad vägg och utgång till husets baksida där altanen är är placerad.
Nyrenoverat BADRUM -23 med våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet har snålspolande wc, komod, spegel, dusch med duschvägg och paxfläkt.
Trevligt SOVRUM 1 med laminatgolv och tapetserade väggar.
Husets MASTERBEDROOM har laminatgolv och tapetserade väggar.
Mysigt SOVRUM 2 med laminatgolv och tapetserade väggar.

Summary

Type: Övrigt
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 60 m2
Additional area: 9 m2
Plot area: 2 193 m2
Starting price: 1 295 000 SEK
Year of construction: 1982
Operating cost: 28 815 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Vatten via samfällighet
Drain: Enskilt avlopp 2017
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Forcerad från luft via badrum

Plot/balcony/patio

Altan i anslutning till entrè och kök
Välkommen till denna stora tomt med bara några minuters promenad till havet! Enligt vår mening så har huset det bästa läget på området. Man når snabbt huset från vägen och har ett socialt promenadstråk framför huset. På baksidan av huset och altanen är det bara ljud från naturen som hörs. Djur och naturlivet är rikt i området och både räv, hjort och havsörn ses ibland från huset. Huset har under de senaste åren fått ett rejält lyft, och det nya badrummet ger en lyxig känsla, på landet och nära havet. En härlig kombination. Vi har under stora delar av året njutit i stugan av närheten till Västervik, havet och andra utflyktsmål, för att sedan komma tillbaka till lugnet i stugan på kvällarna. Båtplats ingår kopplat till stugan

Other buildings

Mindre förrådsbyggnad på fastigheten

Parking

Uppställningsplats för flera bilar på tomten .
Båtplats för 100 kr/år.

General

County: Kalmar
Municipality: Västervik
Property designation: VÄSTERVIK HELGERUM 1:297

Plan regulations

Helgerum 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-30, Senast ändrad: 2024-02-22)
Helgerum 1:4, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-22, Registreringsdatum: 2010-09-10, Senast ändrad: 2024-02-22)
Helgerum 1:4,äskestock,1976-12-30 västrum, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-04-14, Registreringsdatum: 2014-06-02, Senast ändrad: 2024-02-22)

Other rights and responsibilities

Community facility: VÄSTERVIK HELGERUM GA:2

Miscellaneous

Standardpoäng enligt ny fastighetstaxering : 22

Economy

Starting price

1 295 000 SEK

Operating costs

28 815 SEK/year
Annual electricity consumption: 4102 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 15 064 SEK
Insurance: 3 040 SEK
Cleaning: 1 150 SEK
Community: 3 800 SEK
Tömning Septitank: 3 639 SEK
Tömning Gråvatten: 2 122 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 828 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 638 000 SEK
Land: 539 000 SEK
Total: 1 177 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1982
Standard score: 19
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 827 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 27 Show all 33 images
 

Floor plan

Map and area

Raabens väg 1, Gunnebo

Calculation

Vad kostar nya boendet?

1 036 000 — 1 295 000
0 — 194 250
Does your combined annual income exceed 244 612 SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+ 4 119 SEK
Operating cost
+ 2 401 SEK
Property tax/fee
+ 736 SEK
Tax reduction
1 236 SEK
Sum
ca 6 100 SEK
Installment
+ 1 835 SEK
Incl installment
ca 7 900 SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Västervik
Raabens väg 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan