Starting price:

1 695 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Contact me

Färjestaden

Ullevi malm 210

View on map

Starting price:

1 695 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Contact me

Type: Fritidshus, 1-planshus med loft
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 34 m²
Plot area: 415 m²
Year of construction: 1973
Operating cost: 9 497 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Drömmer du om en sommaroas på vackra Öland? Då är Ullevi Malm 210 det perfekta valet för dig! Beläget på den sydöstra delen av Öland, erbjuder detta genuina sommarhus en idyllisk tillflyktsort med närhet till en levande bondby, lekplats och cykelavstånd till den charmiga byn Gårdby.

Huset är välbevarat och utstrålar genuin sommarkänsla. Här finner du ett funktionellt kök, ett rymligt allrum med öppen spis och imponerande takhöjd. Denna kombination ger en ljus och luftig atmosfär som bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner. Ett mysigt sovloft ger extra sovplatser och förstärker den hemtrevliga känslan.

På fastigheten finns också en bevarad stenlada som har rustats upp till ett bekvämt gästhus. Denna charmiga byggnad erbjuder både sovplatser och matplatser, perfekt för gäster eller för att njuta av en stillsam stund i avskildhet.

Ullevi Malm 210 är mer än bara ett sommarhus – det är en plats där minnen skapas och drömmar blir verklighet. Upptäck charmen med Ölands landsbygd och låt detta underbara sommarhus bli ditt nästa hem. Välkommen till en plats där du kan koppla av, njuta av naturen och skapa oförglömliga sommarminnen.

Fastigheten kommer att nå ordinarie marknad inom en snar framtid.

About the property

Summary

Type: Fritidshus, 1-planshus med loft

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 34 m²

Plot area: 415 m²

Starting price: 1 695 000 SEK

Year of construction: 1973

Operating cost: 9 497 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Här finns ett sovloft med 2 sovplatser!

Heating

Direktverkande el, eldstad

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp (Stenkista), förbränningstoalett

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 2-glasfönster

Foundation wall: Betong, Natursten

Roof covering: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Renovations

Bostadshus:
2000 - Tillbyggnad förstukvist, nytt taktegel.
2020 - Nya vindskivor. Renovering av fönster.
2020 - Takbyte. Takpapp. läkt och tegelpannor.

Utvändigt:
2000 - Stenladan. Ny inredning, loftsängar, förråd, kök och allrum.
1985 - Utedusch, disk, dass, kall och varmvatten invändigt och utomhus.
1980 - Ny överbyggnad på ladan. Tegeltak, golv, slammade väggar och nya fönster.

Tv/Internet connection

Mobilt internet.

General

County: Kalmar

Municipality: Mörbylånga

Property designation: MÖRBYLÅNGA ULLEVI 3:9

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Starting price

1 695 000 SEK

Operating costs

9 497 SEK/year

Annual electricity consumption: 520 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Heating: 3 500 SEK

Water and drain: 3 430 SEK

Insurance: 1 478 SEK

Cleaning: 1 089 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 330 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 168 000 SEK

Land: 276 000 SEK

Total: 444 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1973

Standard score: 17

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 300 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 20 Show all 26 images

Map and area

Ullevi malm 210, Färjestaden

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 278 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

073-654 80 35

johannes.stynsberg@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Ullevi malm 210

Genuint sommarhus på Ullevi Malm!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Tv/Internet connection

General

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Ullevi malm 210, Färjestaden

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan