Starting price:

1 975 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Contact me

Oviken

Ripvägen 23

View on map

Starting price:

1 975 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Fritidshus, 1-plan
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 70 m²
Plot area: 1 536 m²
Year of construction: 1968
Operating cost: 36 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Vill du njuta av naturen och snön i Gräftåvallen? Då har vi det perfekta erbjudandet för dig! De här stugorna har ett fantastiskt läge med närhet till fjället, där du kan åka skidor eller skoter på vintern och vandra på sommaren. Det finns gott om plats och många sängplatser, så du kan ta med dig familj och vänner. Stugorna är välutrustade och har en yta av totalt 70 kvm, så du allt du behöver för en bekväm vistelse.

About the property

Description

Stuga 1: Entré via veranda till praktisk hall med bra plats för förvaring. Rakt fram är det badrummet med dusch, wc, tvättställ och förvaring. Till höger från direkt till vänster från hallen når du köket och sovhörnan. Här ett snyggt och praktiskt kök med kyl/frys, spis och diskmaskin. Bra med skåp och diskho vid fönstret. Vinkeln finns en praktisk bäddsoffa och litet barhäng. Från köksdel kommer du till den mysiga storstugan. Här är det ett vitlaserat ryggåstak med synliga bjälkar och vita väggar. Kaminen värmer skönt och har plats för både soffa och ett rejält matbord.
Stuga 2: Entré till hall med plats för ytterkläder och förvaring. Badrum är lite längre fram till vänster. I badrummet finns wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Hallen fortsätter till storstuga med plats för bäddsoffa och matbord. Själva köksdelen är till höger från storstugan. Här finns kyl/frys, spis och gott om skåp och arbetsytor.

Summary

Type: Fritidshus, 1-plan

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 70 m²

Plot area: 1 536 m²

Starting price: 1 975 000 SEK

Year of construction: 1968

Operating cost: 36 000 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ytan avser två av stugorna tillsammans.

Heating

Direktverkande el/kamin

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp/3-kammarbrunn

Foundation: Plintar

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Skorsten av plåt

General informationn: På fastigheten finns tre bostadsbyggnader samt förråd. Vatten via vattenförening.

Renovations

Nytt tak -99, kök -00, altan och badkar -01.
3-kammarbrunn -06, godkänd av kommunen.

Plot/balcony/patio

Stor altan med trätrall. Här finns gott om plats för att grilla och fika.
Ett mysigt dopp i den vedeldade badtunnan är perfekt både sommar och vinter.

Other buildings

Det finns två stugor där båda har hall, storstuga, sovrumsdel, kök och badrum samt en med hall, sovrum och plats för förvaring. Gäststugan har dessutom tvättmaskin. Bod med förråd och vedbod.

Parking

Det finns plats att parkera 3-4 bilar.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Jämtland

Municipality: Berg

Property designation: BERG STORGRÄFTÅN 1:71

Plan regulations

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-08, Senast ändrad: 2020-06-05)

Other rights and responsibilities

Community facility: BERG OVIKENS-RÖRÖN GA:5 - VATTENLEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN,BÄCKINFATTNINGAR MED LEDNINGAR OCH TAPPSTÄLLEN,BRUNNAR MED HANDPUMPAR
BERG OVIKENS-RÖRÖN GA:4 - VÄGAR,PARKERINGSPLATSER,SOPBODAR,GRÖNOMRÅDE

Documents

Economy

Starting price

1 975 000 SEK

Operating costs

36 000 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 36 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 391 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 562 000 SEK

Land: 290 000 SEK

Total: 852 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1968

Standard score: 31

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 65 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Strax ovanför de två stugorna med badrum och kök finns en sovstuga med våningssäng

+ 41 Show all 47 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Gästhus,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Ripvägen 23, Oviken

Show distance as list:

Public transport

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.