Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 800 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Ahlström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniella Ahlström
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Glommen

Digesgårdsringen 57

Price (Starting price): 
3 800 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Ahlström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniella Ahlström
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidshus nära havet!

  • Type: Övrigt, 1-plans fritidshus
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 75 m2
  • Additional area: 20 m2
  • Plot area: 547 m2
  • Year of construction: 1987
  • Operating cost: 24 626 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till Digesgårdsringen 57 och detta mysiga fritidshus! Här har ni chansen att skapa ert drömhem i vackra Digesgård, en charmig villa där de stora renoveringarna redan är gjorda. Med ett nytt tak, nymålad fasad och ett helt nyrenoverat badrum kan ni nu fokusera på att sätta er egen prägel på kök och ytskikt i resten av huset. Bostaden är smart planerad och erbjuder en rymlig hall, kök, vardagsrum, tre sovrum samt ett fräscht badrum. På husets framsida finns ett mysigt uterum där ni kan njuta av lugna stunder, medan baksidan bjuder på ett fridfullt läge med minimal insyn. Den lättskötta trädgården är perfekt för den som vill ha mer tid över till annat. För gästerna eller som extra förvaring finns en praktisk friggebod som idag används som gäststuga. Glommens lilla by med fiskehamn och både mataffär och lite andra butiker ligger bara ett stenkast bort. Här kan ni njuta av lugnet hela året och passa på att ta er en cykeltur ner till havet och den fina stranden när vädret tillåter!

Låter detta intressant är ni varmt välkomna att kontakt mig eller anmäla er till visning så hör jag av mig, hoppas vi hörs!

About the property

Description

Entré/hall
Varmt välkomna till Digesgårdsringen 57! Här möts ni av en brunmönstrad plastmatta på golvet tillsammans med bröstpanel i furu kombinerat med en vitmönstrad tapet. Innertaket består av furu. Direkt till vänster finns det plats för att hänga av sig ytterkläderna och lite längre in till höger finns det en garderob för praktisk förvaring. Furutaket och den brunmönstrade plastmattan är genomgående i hela huset.

Kök
Köket är ett U-format originalkök i furu kombinerat med vitt kakel och laminatbänkskiva i en ljus kulör. Här finns det gott om förvaring och arbetsyta. Det finns även ett fönster som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. I köket finns det även plats för matplats med vy ut mot uterummet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Cylinda, 2011), diskmaskin (Cylinda, 2013), spis (Elektro Helios, 2011) samt köksfläkt (okänt märke, 2011).

Vardagsrum
Vardagsrummet har ljusa ytskikt på väggarna tillsammans med det genomgående furutaket och den brunmönstrade plastmattan på golvet. Här finns det fönster från tre håll vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås uterummet.

Sovrum 1
Likt resterande del av huset har alla sovrummen brunmönstrad plastmatta på golvet, furutak och ljusa ytskikt på väggarna. Här finns fönster mot norrläge. Plats för enkelsäng, eller våningssäng om man önskar det, och förvaringsmöbler.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är det största sovrummet, detta har fönster ut mot baksidan. Här finns det garderober för praktiskt förvaring och det finns även plats för dubbelsäng.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet har utgång till uteplatsen på baksidan. Plats för enkelsäng, eller våningssäng om man önskar det. Här finns även en garderob som förvaringsmöjlighet.

Badrum
Badrummet renoverades 2017 med ny plastmatta på golvet tillsammans med våtrumsskivor på väggarna. Detta gjordes i en smakfull kombination med gråa väggar och ett gråmönstrat golv. Här finns ett fönster som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med wc-stol, tvättställ, dusch med glasväggar, förvaringsskåp, varmvattenberedare samt tvättmaskin.

Summary

Type: Övrigt, 1-plans fritidshus
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 75 m2
Additional area: 20 m2
Plot area: 547 m2
Price (Starting price): 3 800 000 SEK
Year of construction: 1987
Operating cost: 24 626 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande elradiatorer

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Electrical: Jordfelsbrytare finns inte till bostaden.

Renovations

Bostaden har varit i fastighetsägarnas ägo sedan byggnationen.
Ca 1999 byggdes uterummet.
2012 byttes majoriteten av bostadens fönster.
2017 renoverades dusch/wc med plastmatta på golvet samt våtrumsskivor på väggarna. Plastmattan utfördes av fackman och våtrumsskivorna utfördes av fastighetsägarna.
2022 lades taket om med nya takpannor, läkt och underlagspapp. Arbetet utfördes av fackman.
Träfasaden har målats/underhållits löpande genom åren.
Ett allmänt underhåll har utförts av bostadens invändiga ytskikt.
Bostaden brukas som fritidshus och när bostaden är obebodd värms huset till ca 10 grader C.

Plot/balcony/patio

Här finns det två mysiga uteplatser, en på varje sida av huset vilket gör att ni enkelt kan följa solen och alltid ha en sol- och skuggsida beroende på önskemål.
Lättskött trädgård med stora delar gräsmatta. Här finns ett rönnbärsträd och en stengärdesgård på baksidan som skärmar av fastigheten.

Other buildings

Friggebod som används som gäststuga. Här är det plastmatta på golvet och ljusa ytskikt på väggarna.

Parking

I området i anslutning till huset finns det plast för att parkera bilen.

Tv/Internet connection

Fiber finns inte installerat.

General

County: Halland
Municipality: Falkenberg
Area: Digesgård
Property designation: FALKENBERG DIGESGÅRD 3:73

Surroundings

Digesgård är ett område norr om Glommen som i ligger ca 10 km norr om Falkenberg. I kustområdet utanför Digesgård finns ett naturreservat och både norr och söder om detta finns strandområden. Vackra promenadvägar utmed kustområdet där ni bland annat kan ta er till Glommen och vackra Morups Tånge som är ett välkänt naturreservat. Glommens hamn ger möjlighet till båt men är också ett välbesökt turistmål. En omtyckt butik är Gårdsbutik Thuresson som ligger strax öster om Glommens samhälle. I gårdsbutiken köper du kött från egen gård samt en mängd andra produkter från lokala leverantörer: choklad, honung, grönsaker, bröd, kryddor m.m. gardsbutikthuresson.se
För att läsa mera om området gå in på: www.glommen.se

Plan regulations

Digesgård 3:66 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-10, Registreringsdatum: 2007-03-07, Senast ändrad: 2007-03-14)

Other rights and responsibilities

Community facility: FALKENBERG DIGESGÅRD GA:4 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN SEDAN TIDIGARE BESLUT,TILLKOMMANDE VÄG OCH PARKERINGSPLATS.TILL VÄGARNA HÖR VÄGBANA,DIKEN,SLÄNTER MM.
FALKENBERG DIGESGÅRD GA:2 - PARKERINGS-OCH KOMMUNIKATIONSYTOR

Economy

Price (Starting price)

3 800 000 SEK

Operating costs

24 626 SEK/year
Annual electricity consumption: 5900 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 11 818 SEK
Water and drain: 3 742 SEK
Road: 2 505 SEK
Insurance: 2 142 SEK
Cleaning: 4 419 SEK
Description: I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 962 000 SEK
Land: 832 000 SEK
Total: 1 794 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1987
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 1 157 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and 3D

+ 29 Show all 35 images
 

Floor plan

Map and area

Digesgårdsringen 57, Glommen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
17
Nov
Anmälan krävs
Sun 16:00-16:30
Choose time
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Digesgård, Falkenberg
Digesgårdsringen 57
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan