Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 050 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olle Bergsten, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Olle Bergsten
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anngelica Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falkenberg

Sommarlustvägen 51

Price (Starting price): 
2 050 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olle Bergsten, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Olle Bergsten
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anngelica Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt och mysigt på Sommarlustvägen 51

  • Type: Radfritidshus, Kedjehus, 1-plan med inredd vind
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 36 m2
  • Additional area: 3 m2
  • Plot area: 86 m2
  • Year of construction: 1986
  • Operating cost: 17 448 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till Sommarlustvägen 51!

Upptäck charmen i denna mysiga stuga belägen i hjärtat av västkustens idyll. Här har du möjligheten att äga en fastighet som andas lugn och trivsel, perfekt för dig som söker en tillflyktsort från vardagens stress.
Denna stuga har varit i samma ägo i hela 18 år och har omsorgsfullt underhållits av nuvarande ägare. Den inbjudande atmosfären genomsyrar hela hemmet, där varje hörn är präglat av omtanke och värme. Det rymliga köket och badrummet erbjuder bekvämligheter som gör ditt boende enkelt och behagligt, samtidigt som stugan behåller sin genuina och rustika charm.

Uteplatsen i sydvästläge är en riktig pärla, där du kan njuta av soliga dagar i lugn och ro. Från stugan har du bekvämt promenadavstånd till havet, perfekt för svalkande dopp och härliga promenader längs stranden. Den lummiga omgivningen och närheten till naturen gör detta till en idealisk plats för avkoppling och återhämtning. Stugan är belägen i ett barnvänligt område med gångavstånd till lekplats och fotbollsplan, vilket gör det till en perfekt plats för familjens sommardagar. Närheten till Stafsinge Strands vackra promenadstråk och cykelavstånd till Falkenbergs centrum gör läget ännu mer attraktivt. Dessutom blir du per automatik medlem i områdets bastuklubb, vilket ger dig ytterligare möjligheter
till avkoppling och njutning.

Inför försäljningen har säljarna valt att teckna Varudeklarerat för en trygg affär och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt vid visning. Här finns chans till ett snabbt tillträde och säljarna som vanligtvis bor långt bort avser att lämna samtliga inventarier (förutom utemöblerna samt 4 korgstolar och soffbordet) till nästa ägare.

Är du intresserad av Sommarlustvägen 51? Lämna in en intresseanmälan eller kontakta mig så pratar vi vidare!

About the property

Description

Entré/Matplats
Ett ljust och rymligt rum med härliga dubbeldörrar i glas. Ljusa ytskikt och träimiterad plastmatta till golv. Från detta rum nås ett förråd samt badrum. I förrådet finns en tvättmaskin installerad.

Kök
Kök utrustat med spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och rostfri diskbänk . Arbetsbänkar med vitt kakelovanför. Ovanför diskhon finns ett mindre fönster för ljusinsläpp. Här finns det gott om förvaring i form av under och överskåp.
De vita luckorna kombineras med ljusare ytskikt och träimiterad plastmatta till golv. Från köket nås nedervåningens sovrum.

Sovrum
Sovrummet ligger som enda sovrummet på nedervåningen är därför mer avskilt från övriga utrymmen i huset. Sängen är platsbyggd och kommer därför följa med i köpet. Fönster finns för ett naturligt ljusinsläpp.

Vardagsrum
Fönsterpartier & ljusinsläpp åt syd. Plats för större soffa och tv-hörna. Plastmatta till golv och ljusa ytskikt samt träinnertak. Från vardagsrummet nås trappan upp till ovanvåningen.

Badrum
Plastmatta i blå nyans till väggar och golv. Badrummet är utrustad med tvättkommod med underskåpsförvaring, duschhörna med skjutbara glaspartier och wc. Badrummet har ett insynsskyddat fönster.

Ovanvåning
Ovanvåning med plats för fyra sängplatser. Ljusinsläpp i två väderstreck varav havsglimt åt söder. Plastmatta till golv, ljusa ytskikt och snedtak i träpanel.

Summary

Type: Radfritidshus, Kedjehus, 1-plan med inredd vind
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 36 m2
Additional area: 3 m2
Plot area: 86 m2
Price (Starting price): 2 050 000 SEK
Year of construction: 1986
Operating cost: 17 448 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glas isolerfönster
Roof covering: Sadeltak med betongpannor på underlagstak av papp och råspont samt papp på det låglutande taket, bet
Ventilation: Självdrag
Electrical: Jordfelsbrytare finns inte installerat. 2024 upprättades en gruppförteckning till el-centralen av fackman.
Flaws: Säljaren har valt att teckna försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt för de intresserade.

Renovations

Förra ägaren installerade cirka 2005 3-glasfönstren.

Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:
2006 installerades en avfuktare i krypgrunden av fastighetsägaren. Den har körts under somrarna. Avfuktaren har precis gått sönder och funkar för tillfället inte.
2007 lades nytt papptak ovanpå det gamla papptaket. Arbetet utfördes av fackman.
2008 byttes fasadpanelen av fastighetsägaren.
2019 målades huset om. Plastmattan i dusch/toalett har bytts ut i duschzonen. Arbetet utfördes av fastighetsägaren.
Ovanstående upplysningar är hämtade från tidigare protokoll
2020 drogs fiber in i huset

Plot/balcony/patio

En härlig altan vetter åt söder. Altanen är smart planerad med löstagbar del i trappan ifall någon skulle falla under. Här finns hott om utrymme för sällskap och middagar.

Parking

Området har två större parkeringsytor med gångavstånd från bostaden

Tv/Internet connection

Fiber finns installerat till fastigheten

General

County: Halland
Municipality: Falkenberg
Area: Stafsinge
Property designation: FALKENBERG SOMMARLUST 51

Plan regulations

Västra gärdet 2:1 m fl del av(stafsinge strands stugområde), Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-25, Senast ändrad: 1994-04-29)

Other rights and responsibilities

Community facility: FALKENBERG SOMMARLUST GA:1

Economy

Price (Starting price)

2 050 000 SEK

Operating costs

17 448 SEK/year
Annual electricity consumption: 4130 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 10 088 SEK
Water and drain: 2 800 SEK
Insurance: 1 512 SEK
Cleaning: 498 SEK
Community: 2 400 SEK
Eventuellt underhåll för bastun (via bastuklubben): 150 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 547 000 SEK
Land: 1 081 000 SEK
Total: 1 628 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1986
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: Enligt nya uppgifter från 2024 har Skatteverket beslutat om följande taxeringsvärden:
Byggnad: 776.000
Mark: 1.473.000
Total: 2.249.000

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 468 750 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 19 Show all 25 images
 

Map and area

Sommarlustvägen 51, Falkenberg

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
2
Nov
Anmälan krävs
Sat 13:30-14:00
6
Nov
Wed 16:30-17:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Stafsinge, Falkenberg
Sommarlustvägen 51
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan