Price (Starting price):

2 500 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Åsa Danielsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Nathalie Eklund

Koordinator

Contact me

Insjön

Östra Insjö 221

View on map

Price (Starting price):

2 500 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Åsa Danielsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Nathalie Eklund

Koordinator

Contact me

Type: Fritidshus
Rooms: 4
Living area: 100 m²
Plot area: 7 000 m²
Year of construction: 1926
Operating cost: 10 448 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkomna till Östra Insjö 221! Ett riktigt smultronställe med stor tomt alldeles vid vattnet!

Stort bostadshus med en stor portion charm. Här finns indragen el samt eget vatten. Huset omfattar totalt fyra ROK och den äldsta delen uppfördes på platsen redan 1926 efter att ha blivit flyttad från grannbyn Rönnäs. På 50 talet gjordes en utbyggnad med vardagsrum och ett sovrum. Bostadshuset är äldre och kräver kärlek och omvårdnad av den nya ägaren. Vidare finns på gården en jordkällare, en gammal lekstuga samt en uthusbyggnad med förråd, vedbod och utedass.

Läget mot sjön är verkligen rogivande och det ni hör är fåglarna som kvittrar samt fisken som vakar. Med västerläge mot sjön kommer ni även få njuta av fantastiska solnedgångar.

Välkommen på visning!

About the property

Description

-- Entréplan --

Kök:
Kök med utrymme för liten matgrupp. Här finns spis, ugn, frys, kylskåp samt diskho med indraget vatten(enbart kallvatten). I köket finns också en vedspis(okänt skick). Trägolv och trätak.

Vardagsrum:
Charmigt rum med lite lägre takhöjd. Fint trägolv och öppen spis(okänt skick).

-- Övervåning --

Sovrum 1:
Sovrum med ingång från en av balkongerna. Här finns öppen spis(okänt skick) och en tarrsäng. Trägolv och trätak.

Sovrum 2:
Sovrum/genomgångsrum mellan sovrum 1 och sovrum 3. Här har det tidigare gått upp en trappa från nedervåningen. Trägolv, trätak och två stycken inbyggda garderober.

Sovrum 3:
Trägolv, trätak. Glasdörrar ut till en av balkongerna.

Summary

Type: Fritidshus

Rooms: 4

Living area: 100 m²

Plot area: 7 000 m²

Price (Starting price): 2 500 000 SEK

Year of construction: 1926

Operating cost: 10 448 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Heating

Direktverkande el, eldstäder (ej kontrollerade)

Construction method

Water: Borrad brunn

Drain: Avlopp saknas

Foundation: Torpargrund

Frame: Timmer

Facade: Trä, liggande timmer

Windows: Enkelglas samt två glas fönster(vardagsrummet)

Roof covering: Sadeltal, plåt (tegelliknande)

Ventilation: Självdrag (S)

Renovations

Utvändigt målning - 1997
Bytt yttertak - cirka 2000

Plot/balcony/patio

Två altaner mot sjö på övervåningen.
Ett trädäck på baksidan av huset(mot öster).

Other buildings

Jordkällare
Mindre förråd/lekstuga
Uthusbyggnad med vedbod, redskapsbod och utedass

General

County: Dalarna

Municipality: Leksand

Property designation: LEKSAND ÅL-SÄTRA 2:10

Miscellaneous

I Leksands kommun pågår i dagsläget ett omfattande arbete med att "klargöra och främja ägaransvaret för de enskilda vägarna i Leksands kommun". Målsättningen är att skapa en långsiktig hållbar vägstandard i hela kommunen och detta kan medföra framtida kostnader för dig som fastighetsägare. Läs mer om hur detta kan komma att påverka dig som ägare av denna fastighet.

https://leksand.se/boende-trafik-och-miljo/trafik-gator-och-vagar/enskilda-vagar

Documents

Economy

Price (Starting price)

2 500 000 SEK

Operating costs

10 448 SEK/year

Annual electricity consumption: 39 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 6 336 SEK

Insurance: 2 152 SEK

Community: 1 960 SEK

Description: Bostaden har använts som fritidsbostad och ej brukats vintertid.
I avgift till samfällighet så ingår även sophantering. Gemensamma tunnor sommartid.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 245 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 349 000 SEK

Land: 949 000 SEK

Total: 1 298 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 15

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 38 Show all 44 images

Map and area

Östra Insjö 221, Insjön

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 604 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Åsa Danielsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-883 44 57

asa.leksand@svenskfast.se

Nathalie Eklund

Koordinator

nathalie.eklund@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Östra Insjö 221

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

General

Miscellaneous

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Östra Insjö 221, Insjön

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Åsa Danielsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Nathalie Eklund

Koordinator

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan