Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 350 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torhamn

Träsmedsvägen 41

Starting price: 
1 350 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Träsmedsvägen 41

  • Type: Övrigt, Villa/fritidshus, 1-plan
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 75 m2
  • Plot area: 876 m2
  • Year of construction: 1900
  • Operating cost: 19 500 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till denna villan belägen med ett härligt läge i Torhamn med insynsskyddat tomt och granne med naturen.

Senaste två åren har större delen av byggnaden renoverats samt har tomten anlagts med både växter, gångar, uteplats och dammar i olika storlekar och funktion.

Bostaden erbjuder en planlösning med hall, sovrum/allrum, badrum samt en sovalkov/sovrum. Vidare i planlösning har vi den öppna och sociala ytan med kök, matplats och vardagsrum.
Invändigt ytskikten samt inredning är valda med omsorg för att passa fint ihop och skapa ett unik boende.

Till huset hör en skyddad tomt om 876 kvadratmeter med större altandäck och uteplats, förrådsyta samt separat gäststuga.

Fastigheten är helt inflyttningsklar och kan nyttjas hela året.

Här bor ni med familjevänligt läge med närhet till bland annat fina grönområden, havet, matbutik, skola, lekplatser, idrottsanläggningar samt kollektivtrafik. Här bor man med ca 10 minuter till Jämjö och ca 25 minuter till Karlskrona centrum. Detta är en bostad med perfekt läge i Torhamn.

Välkomna att anmäla er för visning.

About the property

Description

Planlösning
Hall - Badrum - Allrum/sovrum - Kök - Sovplats - Vardagsrum - Klädkammare

Summary

Type: Övrigt, Villa/fritidshus, 1-plan
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 75 m2
Plot area: 876 m2
Starting price: 1 350 000 SEK
Year of construction: 1900
Operating cost: 19 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Gäststuga om ytterligare ca10m2

Heating

Luftvärmepump och kamin

Construction method

Water: Enskilt vatten året om. Borrad brunn 75 meter
Drain: Enskilt avlopp med sluten tank. Kontroll och förbättringsåtgärd är godkänd 2023. Avlopp för gråvatten behöver åtgärdas/förbättras innan Dec 2025
Foundation: Krypgrund och plintar
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Roof covering: Plåt och papp. Nytt tak 2021
Ventilation: Självdrag och mekaniskt till och frånluft
Electrical: Jordfelsbrytare finns.
Brick block comment: Besiktigad och godkänt 2021

Renovations

Altandäck/trall 2023
Nytt tak 2021
Delvis nya golv, väggar och innertak 2021
Vitvaror ca 2021

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Blekinge
Municipality: Karlskrona
Property designation: KARLSKRONA TORHAMN 5:90

Economy

Starting price

1 350 000 SEK

Operating costs

19 500 SEK/year
Annual electricity consumption: 4866 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 10 500 SEK
Water and drain: 1 800 SEK
Insurance: 3 200 SEK
Insurance comment: Folksam
Cleaning: 1 500 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK
Ved: 2 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 093 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 502 000 SEK
Land: 177 000 SEK
Total: 679 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 38
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 1 132 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 16 Show all 22 images
 

Map and area

Träsmedsvägen 41, Torhamn

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 424 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Karlskrona
Träsmedsvägen 41
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan