Hovslagaregatan 24

Bostaden har en genomgående ljusa ytskikt, målade väggar 2022.

HALL: Trevlig hall med ljusa väggar och laminatgolv. Bra plats för avhängning av ytterkläder samt sittplats om så önskas.

VARDAGSRUM: Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och ett naturligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Bra utrymme för soffgrupp samt tillhörande möblemang. Härifrån nås även den inglasade balkongen.

BADRUM: Fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Det är utrustat med tvättmaskin, dusch, wc, handfat med kommod och belyst badrumsskåp.

KÖK: Ljust kök med vita luckor samt kakel över arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, fläkt, bänkdiskmaskin samt kyl och frys. Här finns även plats för matbord intill det stora fönsterpartiet som ger bra ljusinsläpp samt utsikt över innergården.

SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.

KONTOR / KLÄDKAMMARE: Smart planlösning med separat kontor som renoverades 2022 med nytt golv och målade väggar. Perfekt för dig som jobbar hemifrån men kan även nyttjas som en praktisk klädkammare.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 67 m²

Apartment number: 140

Year of construction: 1968

Operating cost: 350 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3 av 3

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förråd medföljer.

Comment: Flerbostadshus med källare.

Kabel-TV: Telenor - basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor - 500/500 Mbit/s - obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån.

Utrustning för bredband är personlig. Ska överlåtas av säljaren till köparen (fråga Telenor) eller skickas tillbaka. Köparen får då beställa utrustning själv.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

County: Västra Götaland

Municipality: Trollhättan

Area: Kronogården

Share in the association: 0,3087

Share of monthly fee: 0,003087

573 SEK

96 904 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Föreningens byggnader är upplåtna med tomträtt som löper till 31 december 2029.

Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 i Trollhättan. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1968-1970. Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm. I föreningen finns även 20 st lokaler om 148 kvm, 77 st garage och 241 st parkeringsplatser.

Föreningen tillämpar individuell elmätning samt debitering av konsumtionsavgifter avseende nyttjande av gym och bastu.

En informationsöverföringsavgift tas ut per lägenhet.

Vid byte av köksfläkt får endast spiskåpa med spjäll installeras. Nyinstallation av fläkt med motor godkänns inte av föreningen.

Inför överlåtelser låter föreningen besiktiga lägenheten tillsammans med säljaren utifrån föreningens underhållsansvar.

Informationen är hämtad från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-05-15.

Renovations done: Följande underhåll har utförts:
2004-2005: Stamrenovering.
2010: Nybyggnad garage samt markanläggningsrenovering. Närvarostyrd belysning i trapphus.
2014: Byte takfläktar samt injustering ventilation
2015: Nya radiatorventiler, termostater och injustering. Pumpar, ställdon och ventiler på C- och E-husen. Bytt stamventiler, termostater, pumpar, ställdon, och ventiler i B-huset. Fjärrvärmeväxlare har bytts i A-huset. Datoriserat styrsystem för värme. Gårdsbelysningens styrning har moderniserats. Tilläggsisolerat vindarna.
2017: Byte lägenhetsdörrarna. Rensning av imkanaler.
2018: Säkerhetsdörrar
2022-2023: Lagat, rengjort, målat alla balkongskärmar på utsidan samt lagat balkongnosar som var sönder. Målning av linjer på p-platserna. Dränering utförd bakom B-huset där det var behov. Bytt ut gårdsbelysning. Bytt 5 st källardörrar. Målning trapphus på Hg 13 och 36. Byte av gavelkällardörr på Hg 3. Bytt ut 15 st gungor. Bytt tvättmaskin i tvättstugorna nr 1 i resp. A- och C- hus.
2023-2024: Byte av fönster och fasader.

Upcoming renovations: Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger god kunskap om vilka renoveringsbehov fastigheten har inom den kommande tiden samt vad det kan komma att kosta.

Inom en kommande 5-årsperiod ligger det i underhållsplanen att föreningen byter 1-2 tak.

Det finns bastu, samlingslokal, övernattningsrum, vävrum, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, mopedrum och motionslokal.
Övernattningsrum och samlingslokal kan hyras av föreningen för 300 kr första dygnet, därefter 250 kr/dygn.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Nyare Garage . Avgift 525 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: P-plats med motorvärmare . Avgift 175 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns gott om parkeringsplatser i området och önskar man hyra en egen finns det möjlighet till det. P-platserna är med eller utan el-stolpe. Separat kösystem till parkering samt garage. I föreningen finns 77 st garageplatser samt 241 st parkeringsplatser. Automatiserade portar till samtliga garage. Det finns även 6 platser för elbilar, de är endast till för de som är boende i föreningen. Det finns parkering att få direkt.

Upcoming fee changes: En avgiftshöjning skedde med 2 % 2024-01-01.

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

4 988 SEK

Included in fee are heating, hot water, cable tv and condominium supplement

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Föreningen har infört individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avin för månadsavgiften. Medlemmen tecknar inga elavtal själva. Olycksfallsförsäkring ingår till de som är skrivna på adressen.

350 SEK/month

Number in the household: 1

Electrical: 200 SEK

Insurance: 150 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

En avgiftshöjning skedde med 2 % 2024-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 103 kWh/kvm/år

Energy class: E

Specific energy use: 139 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2021-04-06

Inspector: Erik Stjärnborg, Energieffekt AB

Description: Ny energideklaration har utförts efter fasad och fönsterbyte. Nya energivärden ligger enligt bostadsrättsföreningen preliminärt på ca 75-80 kWh/m² och år.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.