Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 695 000 SEK
Monthly fee: 5 437 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varekil

Tegenbergen 12

Starting price: 
1 695 000 SEK
Monthly fee: 5 437 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamma Tegenbergen och det optimala läget!

  • Type: Radhus
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 102 m2
  • Apartment number: 12
  • Year of construction: 1989
  • Monthly fee: 5 437 kr
  • Operating cost: 1 830 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Elevator: No

I trivsamma Tegenområdet och närmare bestämt inom bostadsrättsföreningen Tegenbergen finner ni detta bekväma boende i 1,5-plan. Här erbjuds bästa förutsättningar för att ni skall stormtrivas och känna er som hemma. Får man välja det bästa av två världar, vill många ha ett boende med bostadsrättens praktiska enkelhet och det egna husets generösa ytor med tillgång till egen trädgård. Här har vi därför nöjet att presentera inte bara en bostadsrätt, utan ett gavelhus - så villakänslan är ett faktum! Den här bostaden särskiljer sig nämligen genom att man nyttjar ytan hela vägen runt huset som trädgård, att man har en egen infart som komplement till den gemensamma parkeringsytan, och därtill ett friliggande förrådshus utöver det utvändiga förråd som alla bostadsrättshavare har i anslutning till entrén.

Här finner ni alltså ett bra solläge, en stor och inbjudande altan med möjlighet till avskärmning och en lekvänlig trädgård - men inte allt det betungande arbete som villan kan föra med sig i renoveringar. Invändigt bjuds ni på tre rymliga sovrum, bra förvaringsmöjligheter, två badrum som båda fått sig ett lyft, ett trivsamt och moderniserat kök med tvättstuga intill och ett vardagsrum med värmande täljstenskamin och utgång till naturen på baksidan. Det här är ett smart planerat radhus med direkt närhet till skola / förskola och idrottsplats. Ni är omgivna utav vacker natur med rogivande strövområden, båthamn och hav nere vid Svanvik kile - inom ett par kilometer hemifrån - där Frupallens badplats lockar. Ett makalöst alternativ är förstås Rossö med trolska skogar, hisnande utsiktsplatser och solvarma klippor att bada ifrån - om man inte siktar in sig på hopptornet förstås.

För att vardagen ska flyta på behöver man ha praktikaliteterna nära till hands; och även det finner ni hemma på Tegenbergen. Kommunikationer med pendelparkering (eller ca 45 minuters bilresa till Göteborg) och Varekils lilla centrum med matvaruaffär, café, blomsteraffär, gym, bank, veterinär, frisör, pizzeria och bussförbindelser. Varekil är ett aktivt samhälle där både barn och vuxna trivs. Med andra ord bor man bekvämt här och har tillgång till allt som behövs. Varmt välkomna att lämna er visningsanmälan!

About the property

Summary

Type: Radhus
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 102 m2
Apartment number: 12
Starting price: 1 695 000 SEK
Year of construction: 1989
Operating cost: 1 830 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Elevator: No
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Construction method

Comment: Förråd finns i anslutning till entrén i varje hus. Till denna bostadsrätt hör även en friliggande förrådsbyggnad.

Plot/balcony/patio

Leased land: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internet connection

Fiber finns

Heating and ventilation system

Värme: Luftvärmepump och täljstenskamin. I lägenheten finns också Bahco-luftvärmesystem.
Ventilation: Mekanisk frånluft

General

County: Västra Götaland
Municipality: Orust

Share in the association

Share in the association: 8,33

The residential property's indirect net indebtedness

620 271 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Bostadsrättsföreningen består av 12 lägenheter.

Renovation description

Renovations done: Yttre underhåll såsom fönsterbyten, fasadmålning och takbyte

Shared spaces

Trädgårdsförråd med bl.a gräsklippare och trädgårdsredskap att låna.
Cykelförråd
Soprum

Parking

Parkeringsplats till varje bostad finns - därtill har denna bostad en "egen" infart där man kan parkera bilen. Gästparkeringar finns att tillgå.

Economy

Starting price

1 695 000 SEK

Monthly fee

5 437 SEK
Vatten, parkering, sophämtning, områdes- & vägskötsel, underhåll av luftvärmepump samt sotning

Operating costs

1 830 SEK/month
Annual electricity consumption: 7157 kWh/year
Comment: I posten 'uppvärmning' ingår elkostnader samt elnätsavgift

Distributed as follows

Heating: 1 830 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 121 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 72 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2023-06-08
Inspector: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

+ 25 Show all 31 images
 

Floor plan

Map and area

Tegenbergen 12, Varekil

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 5437 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Orust
Tegenbergen 12
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan