Price (Starting price):

3 500 000 SEK

Monthly fee: 7 073 SEK/month

Choose viewing time

18
Nov

Anmälan krävs

Mon 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Marie Engström

Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Kungälv

Selma Lagerlöfs gata 9

View on map

Price (Starting price):

3 500 000 SEK

Monthly fee: 7 073 SEK/month

Choose viewing time

18
Nov

Anmälan krävs

Mon 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Marie Engström

Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 91 m²
Apartment number: 2-1001
Year of construction: 2021
Monthly fee: 7 073 kr
Operating cost: 250 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1 of 7
Elevator: Yes

Välkomna till denna trivsamma 4a i mycket gott skick. Här har du en egen, ljuvlig uteplats i perfekt västerläge med eftermiddag- och kvällssol. Lägenheten rymmer tre sovrum, ett stort, ljust och generöst vardagsrum med öppen planlösning mot köket, ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare och en gästtoalett. Ett gott ljusinsläpp i lägenheten tack vare fönster i tre väderstreck.

Härifrån når du Kungälvs kärna inom loppet av en 5-minuterspromenad. En kort promenad bort ligger även en populär förskola och härifrån nås också flera skolor inom kort promenadavstånd. I Kungälvs centrum finner du bland annat Kongahälla center, vilket är ett populärt köpcentrum med flertalet butiker och restauranger, Oasen sim- och ishall och Kungälvs resecentrum. Från Kungälv når du även den bohuslänska skärgården med 15 minuters bilfärd.

Varmt välkommen på visning!

About the property

Description

Vardagsrum och stort kök:
Härlig, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora, sociala ytor för familj och vänner. Ljust, enhetligt parkettgolv i hela lägenheten. Vita väggar.

Köket har vita luckor och ett vitt kakel ovan diskbänk och övriga arbetsytor. Spis med häll, ugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin.

Sovrum 1:
Trivsamt sovrum med ljust parkettgolv och vita väggar. 1 garderob.

Gästtoalett:
Toalett och handfat med kommod. Grått klinkergolv och vita väggar.

Sovrum 2/master bedroom:
Stort sovrum, med ett härligt ljusinsläpp! 3 garderober. Härifrån nås en ljuvlig uteplats i perfekt västerläge. Plats för såväl utegrupp som matbord. Ljust parkettgolv och vita väggar.

Sovrum 3:
Trivsamt barnrum/gästrum/kontor med vita väggar och ett ljust parkettgolv. 1 garderob.

Badrum:
Stort badrum med klinkergolv i grått och vita, helkaklade väggar. Handfat med kommod, dusch med vikväggar, toalett och badrumsskåp. Här har du också egen tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk bänkyta där du kan vika tvätten.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 91 m²

Apartment number: 2-1001

Price (Starting price): 3 500 000 SEK

Year of construction: 2021

Operating cost: 250 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 1 av 7

Elevator: Yes

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Gruppavtal med Telenor.

General

County: Västra Götaland

Municipality: Kungälv

Share in the association

Share in the association: 2,78397%

Share of stake: 2,72639%

Deposit fee

860 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

1 205 487 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Pergola, parkmöbler, planteringar och cykelparkering finns på innergården och får nyttjas av medlemmarna.

Shared spaces

Teknikrum/städrum, rullstols & barnvagnsrum, lägenhetsförråd, miljörum och ett cykelförråd.

Parking

Bilplats 1: P-plats . Avgift 1400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 700 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 24 parkeringsplatser och 4 elbilsplatser. Separat kö. Parkering 700 kr/månad. Parkering med laddstolpe 1400 kr/ månad. Finns månadsparkeringar i närområdet för 500 kr/ månad.

Documents

Economy

Price (Starting price)

3 500 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 2 006 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

Monthly fee

7 073 SEK

Included in fee are heating and water

Operating costs

250 SEK/month

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 250 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 69 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 65 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-05-30

Inspector: Manne Frii, Bengt Dahlgren AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

En mysigt, trivsamt och stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket.

+ 15 Show all 21 images

Floor plan

Planlösning.,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Selma Lagerlöfs gata 9, Kungälv

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.