Transistorgatan 31

Hall:
Välkommen in i en rymlig hall som genast ger ett inbjudande intryck! Med stilrena vita väggar och vacker ekparkett som sträcker sig genom hela bostaden, skapas en enhetlig känsla. Här finns gott om avhängningsmöjligheter för dina ytterkläder, och plats för en byrå eller annan möblering för att sätta din egen prägel i hallen.

Sovrum 1:
Direkt till vänster från entrén hittar du det första sovrummet, ett rymligt och väl tilltaget rum med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns generöst med förvaring i form av garderober längs en hel vägg! Ljusa väggar och parkett under dina fötter. Från fönstret har du utsikt över lummig skog och grönska!

Sovrum 2:
Det andra sovrummet i bostaden kan anpassas efter just dina behov. Med ljusa väggar och stilrent parkettgolv skapar rummet en luftig känsla. Det passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller kanske en kombination – valet är ditt! Rummet har också en praktisk garderob där du enkelt kan hänga upp kläder och förvara tillhörigheter. Fönstret vetter mot den vackra skogen, precis som i det större sovrummet, vilket ger dig en rofylld och grönskande utsikt varje dag.

Kök:
Ett välplanerade kök med generöst med förvaring i skåp gott om arbetsyta. Med släta vita skåpluckor, och den mörka bänkskivan ger kontrast till de ljusa skåpen, medan det grå kaklet som stänkskydd adderar en elegans. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Electrolux, inklusive en inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, hel kyl och frys, och en spis med ugn. Här får du ett ljust och luftigt kök, perfekt för såväl vardagsmatlagning som socialt umgänge!

Vardagsrum:
Det luftiga och rymliga vardagsrummet erbjuder en perfekt plats för både umgänge och avkoppling, med möjlighet att enkelt dela av och skapa ett extra sovrum om behovet finns. Under dina fötter ligger parkett och väggarna är vita. Här kan du kan inreda med en stor soffgrupp och kompletterande möbler. Här finns även gott om plats för ett matbord som rymmer större sällskap, vilket gör rummet perfekt för sociala middagar med familj och vänner. De stora fönstren ger generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och öppen känsla. Från vardagsrummet når du den stora, inglasade balkongen. Här kan du möblera med en loungemöbel eller ett matbord, helt efter dina egna önskemål. Balkongen har ett västerläge, vilket innebär att du kan njuta av solens strålar från dagtid och långt in på kvällen – en perfekt plats för sköna stunder utomhus!

WC:
Den rymliga toaletten är både stilfull och funktionell, med modern inredning. Golvet pryds av ett grått klinker, medan de vita väggarna ger en ljus och fräsch känsla. Här finner du ett praktiskt handfat med ett belyst spegelskåp ovan och WC.

Badrum:
Både stilrent och funktionellt, med ett smakfullt val av material och en genomtänkt planlösning. De gråa klinkergolven med golvvärme tillsammans med väggarna i vitt kakel skapar en modern och tidlös känsla. Duschen är rymlig med glasdörrar, handfat med ett belyst spegelskåp ovanför som tillför mycket förvaring och WC, här har du både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux som underlättar i vardagens tvättbestyr, ovan har du en generös arbetsbänk och här har du även gott om förvaringsmöjligheter i skåp.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms

Living area: 87 m²

Apartment number: 11102

Price (Starting price): 3 795 000 SEK

Year of construction: 2013

Operating cost: 250 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 7

Elevator: Yes

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är skriven som en fyra men disponeras idag som en trerummare.

County: Västra Götaland

Municipality: Göteborg

Area: Frölunda

Järnbrott - Historisk charm och moderna möjligheter

Järnbrott är inte bara ett bostadsområde i Göteborg, det är en plats med djup förankring i historien och en blomstrande närvaro. Från sina rötter som jordbruksbygd till att vara den utvalda platsen för modernitetens AM-sändare, bär Järnbrott på en rik berättelse.

Namnen på gatorna, som Antenngatan, Radiomastgatan och Bildradiogatan, bär vittnesbörd om områdets koppling till Göteborgs Rundradiostation, som en gång låg här. Dessa namn bär med sig en känsla av nostalgi och viktiga kapitel i stadens radioutveckling.

Trots att området har en lång historia är dagens Järnbrott en fröjd för alla sinnen. Under sent 1800-tal och tidigt 1900-tal korsade Säröbanan, en järnvägslinje, området och här fanns även ett stationshus som ursprungligen bar namnet Frölunda. Nu är Järnbrott en fridfull och charmig del av staden, präglat av radhus, villor och bostadsrätter, främst byggda under mitten av 1950-talet men som på senare år kompletterats med en del nyproduktion.

För den som älskar friluftsliv är Säröbanan numera en populär gång- och cykelled, som följer Antenngatan in mot Göteborgs centrum och som sträcker sig ut mot vackra Särö. Denna väg ger inte bara en smidig färdväg, den kopplar även samman Järnbrott med pärlor som Askim, Hovås och centrala Göteborg, genom att passera populära platser som Slottsskogen, Botaniska Trädgården och Änggårdsbergen.

Järnbrott har mer att erbjuda än bara Säröbanan och historia. I närheten ligger friluftsområdet Ruddalen, en oas för promenader och jogging, med vackra stigar och mångsidiga aktiviteter som fotbollsplaner, skridskobanor och gym. För de som önskar bekväma kommunikationer är bussförbindelserna genom området väl utvecklade. Res enkelt till Marklandsgatan eller Frölunda Torg, knutpunkter för buss och spårvagn som ger snabb åtkomst till alla delar av staden.

Matinköp är enkelt och bekvämt. Inte långt bort hittar du Lidl, och ytterligare mataffärer finns vid Frölunda Torg samt i närbelägna köpcentrum 421 och Sisjö handelsområde. Frölunda Torg, bara några minuter från Järnbrott, är ett komplett köpcentrum med över 200 butiker, restauranger och caféer samt ett brett utbud av serviceföretag, inklusive frisörer, tandläkare och vårdcentral.

Inte bara för ungdomar och äldre, utan även för familjer med barn är Järnbrott en härlig plats att bo på. Den populära friskolan Ebba Pettersson är en pärla i området. Här finns även kommunal förskola och skola. För mer information, besök gärna www.goteborg.se och upptäck det som Järnbrott har att erbjuda.

Share in the association: 2,20710

Share of stake: 2,09517

573 SEK

605 083 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Bostadsrättsföreningen Järnbrottsparken innehar fastigheten Göteborg Järnbrott 132:3 med adresserna Transistorgatan 31, 33 och 39. Föreningen köpte fastigheten 2013 och består av totalt 52 lägenheter inryms i två punkthus om 7 våningar plus vind samt ett separat parkeringsdäck. Uppvärmning sker med värmepumpar som kompletteras med fjärrvärme.

Cykelförråd och återvinningsrum ligger i anslutning till parkeringsdäcket. Parkeringsdäcket rymmer 45 stycken parkeringsplatser. Till parkeringen är det separat kö.

Lägenhetsförrråden ligger på vinden i respektive byggnad.

Föreningen har tecknat avtal med Telia om Triple Play vilket innebär att i månadsavgiften ingår avgift för digital-tv, bredband via fiberlan samt abonnemangsavgiften för bredbandstelefoni.

Renoveringar:
2019 spolades avloppsstammar och OVK utfördes.
2020 målades både trä- och plåtfasad samt målning av garage invändigt.
2022 byttes vattenmätare för IMD.
2023 Laddstationer installerades samt löpande underhåll enligt underhållsplan.

Planerade renoveringar:
Spolning av avloppsledningar i samtliga lägenheter.
Radonmätning.
Rostangrepp på pelare i garage skall åtgärdas.
Montering av inspektionsluckor på vägg till VVS-schakt i bottenlägenheter där så är möjligt.
Renspolning av yttertak där det blivit påväxt.
Renspolning av smutsiga balkongkanter.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Soprum och cykelparkering på gården. Barnvagns-/rullstolsrum, lägenhetsförråd och teknikrum i huset.

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning med Trollängen avseende skötsel av grönytor, gångbanor, lekplatser mm.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Parkering:
Föreningen har ett parkeringshus om två plan med 45 parkeringsplatser, varav 21 platser under tak och 24 platser på däcket utan tak. Kostnad att hyra parkeringsplats: P-däck ca 575 kr/månad, garage ca 810 kr/månad.
Föreningen har 10 laddplatser för elbilar varav 5 på P-däck.
I dagsläget är det ingen kö till p-däcket men kö till garaget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://jarnbrottsparken.bostadsratterna.se/

3 795 000 SEK

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

5 395 SEK

I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple Play (TV/bredband/IP-telefoni). Av den totala avgiften avser 701kr/mån årsavgift bostäder kapitaltillskott.

250 SEK/month

Number in the household: 1

Electrical: 100 SEK

Insurance: 150 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Information on deposit is missing

Status: Energideklaration är utförd

Energy class: C

Specific energy use: 66 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2015-05-14

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.