Tunnlandsgatan 20

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 59,5 m²

Apartment number: 39

Starting price: 1 995 000 SEK

Year of construction: 1966

Operating cost: 942 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 3

Elevator: No

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

County: Västra Götaland

Municipality: Göteborg

Area: Frölunda

Share in the association: 0.25884%

Share of stake: 0.25931%

Share of monthly fee: 0.25882%

0 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 159:1-3 med adresserna Konsertgatan 1-13, Orkestergatan 1-31 och Tunnlandsgatan 8-24. Föreningen arrenderar även Järnbrott 758:138. På dessa fastigheter uppfördes under 1965-67 bostadshus med 311 st lägenheter från 1 rok till 5 rok. Dessutom finns 4 st lokaler, ca 330 st p-platser (från 175 kr/mån) samt ca 11 st mc-platser. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rokv-25 st, 1 rok-3 st, 2 rokv-3 st, 2 rok-95 st, 3 rok-115 st, 4 rok-35 st, 5 rok-35 st.

Renoveringar:
2008-2009 utfördes relining och utbyte av avloppsstammar.
2013-2014 utfördes byte av takpapp och solcellsanläggningar installerades.
2017 byttes fasadbelysning till LED, en OVK genomfördes och nya portar installerades till garagen.
2018 byttes armaturer i trappuppgångar ut.
2019 installerades laddstolpar till parkeringsplatserna. Man byggde om VVS-anläggningen och bytte alla stamventiler. Montering av nytt tak och takbelysning till korridorerna till fritidslokalerna. Parkeringsgaraget har målats och har fått stålbalkar för ökad inbrottssäkerhet. Man har också installerat 60 laddningsstationer för elbilar i garaget. 14 stycken takfläktar har ersatts. Montering av nya bredare soprumsrör har utförts samt installation av belysning i soprummen. Det har planterats perenner och buskar samt beskurits träd vid parkeringarna Tunnlandsgatan och Orkestergatan. Man har även utfört och köpt brandsyn.
2020 Byggde man om VVS-anläggningen och bytte alla stamventiler. Montering av nytt tak och takbelysning till korridorerna till fritidslokalerna. Parkeringsgaraget har målats och har fått stålbalkar för ökad inbrottssäkerhet. Man har också installerat 60 laddningsstationer för elbilar i garaget. Montering av nya bredare soprumsrör har utförts samt installation av belysning i soprummen.
2021 Medlemmar kommer även få ett erbjudande om installation av fiber till lägenheten att bekosta själva.
2022 Reparation av nedre del av fasad, betongarbeten på loftgångar samt byte av dörrar till allmänna utrymmen.
2023- Renovering av garage.


Föreningen planerar följande renoveringar framåt:
- Renovering av träpartier entreér
- Renovering av loftgångar
- Byte av vissa armaturer i källare och vind
- Återställande av skyddsrum

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har bland annat ett bibliotek, biljard/bordtennisrum, gym, bastu samt en samlingslokal att hyra. Utöver detta finns flera cykel- och barnvagnsrum samt tre tvättstugor, belägna vid Tunnlandsgatan 18, Orkestergatan 13 och Konsertgatan 7. Lokalen på Tunnlandsgatan 24 har byggts om till gästlägenhet och kan bokas till en kostnad om 500kr per dygn.

Sunfleets biluthyrning finns att tillgå i anslutning till en av föreningens parkeringsplatser.

Till varje lägenhet hör ett förråd och en matkällare.

Tv och bredband:
Föreningen har en kollektiv anslutning till Tele2 bredband (100/10), telefoni och Digital-TV.

Ekonomi:
Mycket stabil och solid förening, belåningsfri och med låga avgifter. Bostadsrättstillägget upphandlas kollektivt och är inkluderat i avgiften. Föreningen har nyligen godkänt installation av 60 st billaddningsstationer. De har även godkänt installation av bergvärme för att minska föreningens värmekostnad. För mer information kring föreningens ekonomi och detaljerad underhållsplan, se årsredovisningen.
Föreningen gjorden en avgiftshöjning 01/09/2023 på 10% pga. tomträttsavgälden. En höjning av avgiften gjordes även 01/07/24 med 15% och värmeavgiften ökade 18%.

Läs mer om föreningen på deras hemsida www.goteborgshus34.se

1 995 000 SEK

2 622 SEK

I avgiften ingår vatten , bostadsrättstillägg, digital-tv och bredband via Tele2 . Obligatorisk värmetillägg till 542 kr/mån tillkommer.

942 SEK/month

Electrical: 250 SEK

Insurance: 150 SEK

Värmetillägg: 542 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Lägenheten är pantsatt

Sum: 9 251 SEK

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.