Nordgårdsgatan 7

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 118 m²

Apartment number: 1-1404

Year of construction: 2023

Operating cost: 1 516 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 4 av 7

Elevator: Yes

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Två härliga balkonger varav ena vetter mot öster och en i väster mot innergården.

County: Västra Götaland

Municipality: Göteborg

Idag är Södra centrum en uppvuxen levande stadsdel där det är trevligt att bo. Här hittar du småbutiker, caféer, restauranger, gym, apotek, hårfrisörer, vardagsservice och vårdcentral, mer eller mindre utanför porten. Njut av att äta färska croissanter eller surdegsbröd på din balkong på lördagsmorgnarna då både det franska bageriet och Brogyllen ligger en kort promenad bort.

Kvarteret ligger nära hållplatsen Elisedal där spårvagn 2 och 4 tar dig in till Korsvägen på under 10 minuter. Båda linjerna går via Centralen vidare ut mot Linné respektive Gamlestaden och Angered. Om du hellre tar cykeln är det dessutom enkelt att ta dig fram längs cykelbanan på Mölndalsvägen vidare mot centrala Göteborg.

När du flyttar in i Krokslätts Terrasser har du både ICA Maxi och Willys ett stenkast från hemmet. 10 minuter med cykel från kvarteret hittar du Mölndals Galleria där du kan uträtta många av dina ärenden. Här finns bland mycket annat de stora kedjorna inom mode och skönhet, flera frisörer, nagelsalonger och många restauranger och caféer. I Mölndals Centrum finns dessutom ett stort gym, nybyggt bibliotek, fiskaffär och en Ost- och delikatessbutik du inte får missa.

En dryg kilometer från din port breder Safjällets vackra naturreservat ut sig. Här kan du vandra i vacker björk-, gran- och ädelskog, träna terränglöpning eller jogga i eljusspåren. De upplysta löparslingorna är 1,5 km eller 2,5 km och här kan du springa till långt in på kvällen under den mörka delen av året. När du avklarat ett pulspass kan du utmana styrkan i utegymmet. Även Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården finns en kort resa bort med buss eller cykel. Du tar dig enkelt från kvarteret till Åby Arena med padelbanor och en stor nybyggd Friskis & Svettis-anläggning. Hundra meter därifrån ligger Åbys stora idrottsområde med badmintonbanor, fotbollsplaner, ishall, friidrottsanläggning och snart är det nya badhuset uppbyggt och klart. När du bor i Krokslätts Terrasser har du aldrig långt till ett träningstillfälle.

Share in the association: 0,886

1 473 410 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Brf Krokslätts Terrasser består av en kvartershuskropp med sluten innergård. Adresserna i föreningen är Ebbe Lieberathsgatan 6 A till C, Nordgårdsgatan 1 till 9 samt Scoutgatan 4 till 12. Byggnaden har försetts med solceller för bättre driftsekonomi.
Föreningen består av totalt 193 lägenheter, uthyrningslokal, föreningslokal och garage.
Upplåtelser sker från juni 2023 till januari 2024. Byggnadsprojektet är en totalentreprenad som utförs av Skanska AB.

Boarea enligt ekonomisk plan: ca 11 692 kvm
Tomtens areal: ca 3 104 kvm
Lokalarea: ca 139 kvm

Det är mycket enkelt att använda cykeln när du bor här. Därför finns det en säker och väderskyddad cykelparkering på gården
samt i källaren. Här hittar du också en cykelverkstad där du kan underhålla och meka med din cykel. Föreningens medlemmar har även tillgång till en cykelpool.

Föreningen har 26 garageplatser i eget garage samt 35 garageplatser som finns i Alectas garage.

Transfer fee is paid by: köpare

6 352 SEK

Included in fee are heating and water

1 516 SEK/month

Insurance: 245 SEK

Hushållsel (räknas av efter faktisk förbrukning): 941 SEK

Uppvärmning varmvatten (räknas av efter faktisk förbrukning): 220 SEK

Bredband: 110 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.