Bofinksvägen 7

HALL
Parkettgolv, målade väggar, gott om förvaring, goda avhängningsmöjligheter.

BADRUM
Plastmatta, kakelsatta väggar, badkar, handfat, spegelskåp, tvättmaskin, wc.

SOVRUM
Fiskbensparkett, målade väggar.

KÖK
Parkettgolv, målade väggar, diskmaskin, spis, kyl/frys, gott om förvaring, gott om arbetsyta, utgång till inglasad balkong, plats för matbord.

VARDAGSRUM
Fiskbensparkett, målade väggar, gott om utrymme för möblemang.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 53 m²

Apartment number: 703-04-0192

Operating cost: 550 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 3

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 1 rok men är omgjord till 2 rok.

County: Västmanland

Municipality: Västerås

Area: Väster

Share in the association: 0.09338000%

Share of monthly fee: 0.09338000%

483 SEK

205 073 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Lövhagen 23 samt byggnaderna Lövhagen 5, 7-14, 18, 20-22 samt 24-25, i Västerås kommun. Fastigheterna är belägna på adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinksvägen 1-17, 2-18, Lövhagsgatan 3-91 samt Rönnoxelgatan 23.
Antal lägenheter: 762st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Bredablick.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
1985: fönsterbyte till 3-glasfönster, övriga fönster.
1996-1997: ventilationsanläggning.
1997-1998: miljö-bodar.
2002-2003: nybyggnation 36st garage.
2007-2009: stambyte samt ytskiktsrenovering badrum, fönsterbyte till 3-glasfönster vid balkongerna (dörrar samt fönster).
2009-2010: nytt föreningshus.
2010: stambyte.
2014-2015: målning av trapphus, byte av låssystem, fix av rabatter.
2015-2016: underhåll av huskroppen utvändigt, markytor.
2015-2017: utbyggnad och inglasning av balkonger.
2016-2017: byte av stamventiler, passersystem, värme.
2018: byte av portar på de gröna garagen, renovering av lilla festlokalen, renovering av balkonger, byte av avloppsledning, dagvattenbrunnar, ventilationsfläktar.
2019: byte av takplåt.
2021: renovering av tvättstugor, byte av takplåt.
2022: renovering av parkering runt expedition.
2022: renovering av tvättstugan på Lövhagsgatan.

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Enligt samtal med föreningen 2022-11-17 så pågår byte av takplåt (1st hus i taget under en 3-årsperiod) där Lövhagsgatan är klar.
Belysningen ska bytas till LED- belysning både utomhus samt inomhus, samt renovering av två tvättstugor finns planerat.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
2023-01-01 skedde en höjning av månadsavgiften.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, kabel TV-grund utbud, om man har balkong så balkongtillägg, bostadsrättstillägg.

TV/BREDBAND:
TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet via Fibra, eget abonnemang krävs. Fibra i hallen och (ComHem-TELE2) i Vardagsrummet

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Relax med bastu.
Fritidslokal för 60 personer.
Övernattningsrum för 4 personer med pentry och WC.
Möjlighet att hyra kylt mat-källarutrymme.
Möjlighet att hyra odlingslott.
Miljöhus med sopsortering.
Cykel- och barnvagnsrum.
Matkällare.
Föreningslokal.
Tennisbana.

PARKERING:
Parkering utan el, kostnad 180kr/mån (finns endast längs Gråsparvs- Grönfinks- och Bofinksvägen). Kö.
Parkering med el, kostnad 250kr/mån.
Garage, 242st. Kostnad mellan 420-620kr, varierar beroende på storlek och plats. Olika kötider på olika garage, kö finns.
Elbil/ladd-hybrid, föreningen håller på att förbereda för ett antal ladd-stolpar. Meddela expeditionen om ni har en sådan bil, finns 5 platser lediga.
Kontaktuppgifter: 021-35 11 66 eller exp@23an.se, kontaktperson Monika Jakobowski.

Onumrerade parkeringsplatser finns för boende med tillstånd samt för tillfälliga gäster med biljett. Års-biljett kostar 1200kr mot uppvisande av giltigt registreringsbevis (där bilen är registrerad på adress inom föreningen och ägaren medlem). För bilar som är registrerade på annan adress är priset för P-tillstånd 2400kr per år. P-tillstånd för företagsbilar samt gäster (utan regnr) kostar 3000kr/år.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: beslutas från fall till fall.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://23an.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Transfer fee: 1 208 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

3 665 SEK

I månadsavgiften ingår TV grundutbud, bostadsrättstillägg, vatten, värme samt balkongtillägg.

550 SEK/month

Number in the household: 2

Electrical: 450 SEK

Insurance: 100 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Information on deposit is missing

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 155 kWh/kvm/år

Energy class: F

Specific energy use: 153 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2019-10-02

Inspector: Anna Malmström, Mälarenergi AB

Sum: 1 145 SEK

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.