Stationsgatan 8a

Välkommen till Stationsgatan 8A!

I hallen som är lägenhetens mittpunkt har du en garderob för förvaring. Rakt fram är köket. Köket har de bekvämligheter du önskar och du får plats med ett matbord som du kan bjuda vännerna på middag vid. Rummet når du om du går till höger i hallen. Vacker parkett pryder golvet och även här har du förvaring i garderober. Rummet har en fransk balkong och går idag i ljusa toner. Sist men inte minst, badrummet. Det når du istället till vänster från hallen. Badrummet är ljust och utrustat med dusch.

Ett perfekt hem att starta sitt första boende i!

Hall: Laminat på golv och målade väggar. Klinker innanför dörr. Förvaring i garderob.

Kök: Laminat på golv och tapet på väggar. Spis med ugn, kyl/frys samt diskmaskin.

Badrum: Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Kakel i duschutrymme. Handfat, dusch, toalett och spegelskåp.

Rum: Parkett på golv och målade väggar. Förvaring i garderob och fransk balkong.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 1, of which 1 bedrooms

Living area: 36,5 m²

Apartment number: 8

Starting price: 340 000 SEK

Year of construction: 1956

Operating cost: 501 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3 av 3

Elevator: No

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Stadsnät via Fibra finns, men abonnemang tecknas valfritt separat av bostadsrättsinnehavaren.

Fjärrvärme

County: Västmanland

Municipality: Hallstahammar

Area: Centralt

Kolbäck är en av tre huvudorter i Hallstahammars kommun, vackert belägen längs Kolbäcksån och med fina pendelmöjligheter. Här har du nära både till tåg, busslinjer och E18. I Kolbäck finns den service man behöver dagligdags, mataffär och några pizzerior. Självklart finns både förskola och skola upp till år 9. Äldre ungdomar hänvisas för gymnasieutbildning till Västerås, ca 11 min bort med tåget. Trevliga utflyktsmål är golfbanan och restaurangen vid Westerqvarn och det vackra Strömsholmsområdet med landets största hästsportutbildning och med ett stort djursjukhus. Där finns även den kända Markan, väl värt att stanna till en stund för en fika. I Kolbäck finns mycket för ungdomar och vuxna att göra, golfbana och minigolfbana vid Westerqvarn och skateparken ligger alldeles vid tågstationen. För de fotbollssugna finns föreningen SK 91 och för den frisbeesugna finns en känd frisbeegolfbana alldeles i närheten. Det finns även ett fint inomhusbad, Vallmobadet.
Upp till kommunens centralort tar det endast några minuter med bil. En gratisbuss, linje 120, trafikerar sträckan Borgåsund till Hallstahammar med stopp i Kolbäck.
Här trivs man, så bra att många bor kvar i generationer!

Share in the association: 1,3789

Share of stake: 1,3789

Share of monthly fee: 1,3789

573 SEK

12 671 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Föreningen äger fastigheten Hallstahammar Herrevad 7:1 som bebyggdes 1956 och totalrenoverades 1987. Fastighetens adress är Stationsgatan 8 a-d och och omfattar 28 bostadsrättslägenheter, 4 lokaler och 25 p-platser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och föreningen står för bostadsrättstillägget för alla medlemmar.
Den vanliga hemförsäkringen står dock var och en för.

För köpare som inte är medlem i HSB tillkommer en medlemsavgift som måste betalas innan ny medlem godkänns i föreningen.

Renovations done: 1987 ROT-renovering
2005 Ombyggnad fönster
2009 Målning och putsning av balkonger
2010 Byte av takfläktar
2020 Tvättstugan renoverades
2021 Låssystem uppdaterades på samtliga dörrar och portar
2022 Ny tvättmaskin installerad
2023 En hyreslokal för kommersiell verksamhet har renoverats
2023 Ny torktumlare installerad
2023 Installerat IMD-EL system

Upcoming renovations: Föreningen har precis beställt nya entrépartier som var föråldrade, de kommer att monteras i oktober/november.
Planer på omläggning av parkering- och gräsytor inom de 5 kommande åren,
och därefter tillgång till elbilsladdning.
Planer finns på att uppdatera vatten och värmesystemet för bättre energibesparing.
Målning och dörrbyte med nytt digitalt bokningssystem av tvättstuga.
Eventuellt utbyte alternativt renovering av yttertak.

Cykelförråd och en mindre samlingslokal för styrelsearbete och mindre sammankomster.

25 p-platser varav 18st har eluttag för motorvärmare, 6 st utan el och 1 st 4tim gästparkering.
Kostnad för parkering med elstolpe är 110 kr/mån och utan el 60 kr/mån.
Separat kö - i dagsläget står 1 person i kö. (2024-09-18)

Föreningen ligger nära mycket bra kommunikationer med både buss och tåg.

340 000 SEK

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

2 957 SEK

Included in fee are heating, hot water and cold water

I avgiften ingår vatten, värme, avfallshantering, nyttjanderätt av tvättstuga och samlingslokal. 1-2 förråd beroende på typ av lägenhet.

Elen betalas separat genom IMD-EL systemet som faktureras samtidigt med bostadsavgiften.

Föreningen står för bostadsrättstillägget.

Månadsavgiften är fördelad enligt följande:
Årsavgift bostad 2917 kr/månaden.
Fast del för IMD-el 40kr/månaden.

501 SEK/month

Annual electricity consumption: 1100 kWh/year

Number in the household: 1

Electrical: 350 SEK

Insurance: 151 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 131 kWh/kvm/år

Energy class: E

Specific energy use: 161 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-09-22

Inspector: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Sum: 13 SEK

Description: Det finns idagsläget ingen avsättning till den inre reparationsfonden.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.