Hammargatan 16

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 69 m²

Apartment number: 212033002-0033

Starting price: 925 000 SEK

Year of construction: 1949

Operating cost: 625 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 1 av 3

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Comment: Flerbostadshus i 3-plan med källare.

Kabel-TV ingår i månadsavgiften och levereras av Sappa.
Internet finns indraget via SkeKraft, men bostadsrättsinnehavaren får välja leverantör.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftssytem

County: Västerbotten

Municipality: Skellefteå

Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad.

Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär.

De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931.

Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, badhus med bowling- och sporthall, Folkets hus, bibliotek och ett varierat utbud av restauranger.

De yngre invånarna har två skolor att välja mellan, varav en är en högstadieskola som förbereder dem inför de kommande åren.

För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en ishall nära området i Klemensnäs.

För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet och njuta av vattenäventyr.

Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.

Share in the association: 1,89328

Share of stake: 1,89328

Share of monthly fee: 1,89328

573 SEK

242 077 SEK

Beräknad utifrån årsredovisningen för 2023.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Föreningen äger fastigheterna Pusten 5, Pusten 6 samt Skelleftehamn 2:13 med följande adresser Berzeliusgatan 8, 12, 14, Vintergatan 65, 67, 69 samt Hammargatan 16, 18, 20, 22 och 24.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och i försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Tilläggsförsäkringen täcker de delar som den boende har underhållsansvar för. Hemförsäkring bekostas individuellt av respektive bostadsrättsinnehavare.

Riksbyggens kontor i Skellefteå handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har en deltidsanställd fastighetsskötare. Trappstädningen sköts av WIKK AB.

Renovations done: Under åren har föreningen bytt fönster, bytt fasad, bytt tak och glasat in balkongerna. På 80-talet gjordes stambyte och under 2016/2017 kontrollerades samtliga badrum och då renoverades även några badrum. De senaste åren har föreningen bytt ytterdörrar och lägenhetsdörrar.
Ventilationen renoverades från självdrag till mekaniskt från-och tilluftssystem under 2020/2021.

Två gemensamma tvättstugor finns att nyttja för de boende i föreningen, dessa finns i källaren på Vintergatan 65 och Hammargatan 16.
Samlingslokal finns att hyra, till en kostnad av 100kr/gång, adress Hammargatan 16.

Varje lägenhet har två förråd som är belägna i källarplan i samma huskropp som respektive lägenhet. (Ett matkällarförråd och ett vanligt)

Föreningen har 7 st varmgarage som kostar 300 kr/mån inkl. ström (lång kö), 16 st carportar 155 kr/mån exkl. ström (kö) och även 14 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe 100 kr/mån exkl. ström. Ström läses av en gång per år eller om det sker ett ägarbyte.
Separat kö tillämpas på samtliga bilplatser.

Upcoming fee changes: Eventuellt avgiftshöjning i januari 2025. (2024-08-28 )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

925 000 SEK

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

4 979 SEK

inkl. värme, VA och kabel-TV. För hushållselen tecknas ett eget avtal med valfri leverantör.

625 SEK/month

Electrical: 325 SEK

Bredband: 300 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Eventuellt avgiftshöjning i januari 2025. (2024-08-28 )

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 76 kWh/kvm/år

Energy class: D

Specific energy use: 129 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-10-27

Inspector: Johan Stenlund, Leosol Energi AB,

Sum: 7 992 SEK

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.